Alquila este amplio y moderno galpón en Rafaela

GALPóN INDUSTRIAL EN VENTA O ALQUILER EN PAER RAFAELA

Ubicación estratégica: esquina Valvo y Frondizi Parque de Actividades Económicas de Rafaela (PAER).
Este galpón se distingue por su infraestructura funcional, su excelente calidad constructiva y su diseño operativo pensado para industrias, logística o desarrollo productivo.

Superficies:
Superficie total del terreno: 2.200 m2
Superficie cubierta total: 1.500 m2.

Características generales:
- Construcción 100% tradicional, estructura metálica de alta resistencia y cerramientos de mampostería.
- Altura libre interior: 5 metros, ideal para almacenamiento, maquinaria o líneas de producción.
- Revestimiento y pintura general en excelente estado.
- Iluminación LED completa y chapas traslúcidas que aportan gran luminosidad natural.
- Terreno totalmente cercado con cerco perimetral y retiro frontal con portones exteriores.

Accesos:
- Tres amplios portones principales para ingreso de camiones, ubicados estratégicamente sobre ambas calles.
- Tres portones laterales interiores para circulación interna.
- Dos portones adicionales que comunican con el área de carga y descarga.
- Amplia recepción principal, moderna y funcional.

área de servicios y sanitarios:
- Baño de hombres: 4 mingitorios, 2 inodoros, 2 duchas y 3 bachas con agua caliente.
- Baño de mujeres: 2 inodoros, 2 duchas y bachas con agua caliente.
- Todos los espacios sanitarios completamente instalados y en óptimo estado.

Oficinas y entrepiso:
- Oficinas en entrepiso con amplios ventanales vidriados al galpón principal, ofreciendo una vista operativa completa.
- Distribución: dos amplios espacios para áreas administrativas y una oficina privada ideal para sistemas o dirección.
- Baño propio en planta alta.
- Acceso tanto desde la recepción como desde el interior del galpón.
- Sistema de alarma y cámaras de seguridad instaladas y operativas.
- Oficinas totalmente renovadas, listas para usar.

Sector operativo secundario:
Segundo galpón longitudinal, de menor ancho, que recorre toda la extensión del terreno, ideal para carga y descarga o depósito auxiliar, con acceso exterior independiente.

Infraestructura técnica:
- Red de incendio instalada y operativa.
- Sistema de cámaras de seguridad perimetral.
- Tablero e instalación eléctrica industrial de alto rendimiento.
- Red de iluminación completa en todo el predio.

Valor: USD 895.000.
Posibilidad de alquilar a USD 5.000 con ajuste trimestral.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.