Depósito - Carlos Spegazzini

UBICACION:

El inmueble se encuentra dentro del polo industrial de Ezeiza, este predio cuenta con una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad, rapidez y seguridad. Se situa a 40 km de CABA por Autopista, 10 km del Aeropuerto de Ezeiza, 45 km de Au Panamericana, 45 km del Puerto de Bs. As., 45 km de la ciudad de La Plata, a mts del cruce de la Aut. Ezeiza-Cañuelas y la futura Au. Pte Peron, con acceso directo desde la Autopista.

CARAC. PI EZEIZA

El polo industrial ocupa una superficie de 500has, cuenta con control de acceso, cerco perimetral de placa de hormigón y alambre eléctrico, categorías I1, I2, I3; exenciones impositivas provinciales, alumbrado público, pavimento de hormigón de 7 mts de ancho con espesor de 18mm, desagües pluviales, playas de estacionamiento, energía eléctrica de media tensión, gas industrial de alta y media tensión y servicios comunes.

DESCRIPCION

Se trata de un Depósito de Logìstica con Oficinas.
La nave fue implantada en la parcela 3 de la fracción XV, dentro de la nave se encuentra el sector destinado a oficinas, office y vestuarios con una superficie de 150 m2. El mismo tiene una cubierta preparada para una sobrecarga de 1000 kg/m2.
El edificio tiene un retiro de frente de 20 mts y de 5,00 mts en laterales y fondo. El acceso es a través de un porton de 10 mts de ancho sobre un acceso vehicular de 15 mts de ancho. Las circulaciones laterales para la carga y descarga tienen un ancho de 4,00 mts. Los pavimentos exteriores suman 763 m2 de hormigón H30 espesor 18 cm màs una subbase de 10 cm de hormigón H8.
Los accesos vehiculares tienen una altura de paso libre de 5,00 mts y de 4,50 mts de ancho cada porton de la fachada y 4,00 mts de ancho los portones laterales. Lo 4 con persianas automáticas.
El interior del galpón tiene una altura de 10 mts a fondo de viga y de 11 mts a cielo raso. Todo aislado con lana de vidrio con foil sintético blanco igual que los muros. La instalación contra incendio consta de 7 hidrantes, dos tanques de reserva de 23mil litros cada uno, dos bombas de 50 HP caudal 75 m3 hora, màs electrobomba jockey de 4HP.
En el interior de la nave se han dejado previsto bajo piso los desagues para una futura ampliación de oficinas. Como asi también se ha dejado previsto las instalaciones eléctricas para incorporar una garita de seguridad de hasta 12 m2.
Iluminaciòn Interior: 33 lamparas de 105 Watt bajo consumo.

Precio + IVA

Inmobiliaria NARVAEZ

Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 / + 54 9


CSI 4169 CUCICBA 6062