Centro logístico AAA a estrenar

Descripción

CENTRO LOGíSTICO A Estrenar. Actualmente se encuentra en construcción para ser entregado en Julio 2024 aprox.

El mismo contará con una superficie de 36.000 m2 en dos sectores diferentes.
Sector 1: 12.000 m2. Sobre calle Antonio Cervetti. 3 Módulos de 4.000 (40 mts x 100 mts).
Sector 2: 24.000 m2 Sobre Av. V. Fair. 6 Módulos de 4.000 (40 mts x 100 mts).

1 ETAPA (12.000m2)

Sector 1

Superficie de depósito A (4.000m2)
Superficie de depósito B (4.000m2)
Superficie de depósito C (4.000m2)

2 ETAPA (24.000m2)

Sector 2

Superficie de depósito D (4.000m2)
Superficie de depósito E (4.000m2)
Superficie de depósito F (4.000m2)
Superficie de depósito G (4.000m2)
Superficie de depósito H (4.000m2)
Superficie de depósito I (4.000m2)

Contara con servicios comunes, como sala de sistema de bombeo de incendio, tanque de reserva de agua de incendio, tanques para distribución de agua de uso sanitario, pañol y taller de mantenimiento, planta de tratamiento, áreas de espera para choferes, casilla de control de acceso, sala de monitoreo etc.

Obras anexas tales como oficinas externas, internas, sala para carga de baterías de auto elevadores, vestuarios para personal, sala para choferes, subestación transformadora, y demás instalaciones de infraestructura general necesarias para el desarrollo del centro desde la etapa inicial, como los tanques y sistema de incendio y de distribución de agua sanitaria, se irán construyendo conjuntamente con los depósitos, según en la etapa en que sean construidos los mismos.

Características:

Techos a dos aguas con estructura de alma llena con 10 mts de altura a la viga y 13.50 mts al punto más alto. Techos y paredes laterales cubiertas con aislación de 50 mm de espesor. Pisos de Hormigón H 30 de 15 cm de espesor con una terminación de alisado de cemento. Paredes laterales de mampostería 3 mts Docks de carga y descarga. Aleros de 5mts sobre el área de carga y descarga. Red de incendio por hidrantes en el exterior y en el interior red de incendio por Sprinklers. Tanque cisterna para la red de incendio de 500.000 litros. Planta de tratamiento de efluentes.

Infraestructura General de uso común:

Cerco perimetral. Oficina de control de accesos de camiones. Oficina de control de accesos de vehículos y personal. Portones de acceso mecanizados. Planta de tratamiento. Playas de maniobras. Grupo electrógeno para abastecimiento del 50% de la iluminación, y todos los servicios esenciales.

Infraestructura subterránea:

Red de desague cloacal, enterrada, construida por medio de cámaras sépticas, y caños de PVC de 160 mm de diámetro y planta de tratamiento. Cañeros para distribución de Instalación eléctrica de media y baja tensión, desde acometida hasta las subestaciones transformadoras y tableros seccionales.

Valor de Alquiler: U$S 7/m2 + I.V.A + Gastos


- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344