Depósito - garin-el triangulo

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL / LOGíSTICA DE 12.353 M2 GARíN, ESCOBAR

Excelente nave industrial y logística ubicada en el Centro Industrial Garín, en una zona estratégica del corredor norte, con rápidos accesos a Autopista Panamericana, Ruta 8 y principales vías de circulación.
La propiedad se encuentra dentro de un predio industrial de 50.000 m2, categoría III, con infraestructura preparada para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución e industria.

Características principales:

Superficie de nave: 11.000 m2.
Oficinas, comedor y vestuarios: 1.353 m2.
Superficie total: 12.353 m2.
Altura de nave: 9 metros.
14 docks de carga y descarga con niveladores.
1 cortina con acceso a nivel de piso.
Amplia playa de maniobras para camiones.
Sistema contra incendios con rociadores e hidrantes.
Estacionamiento para el personal dentro del predio.
Doble acceso al predio.
Posibilidad de alquiler total o parcial mediante modulación.

Ubicación estratégica:

A 1 km del Ramal Escobar de Panamericana.
A 14 km del Camino del Buen Ayre.
A 40 km del Puerto de Buenos Aires.
A 42 km del Obelisco.
Una excelente oportunidad para empresas que buscan optimizar sus operaciones logísticas e industriales, con amplias superficies, infraestructura funcional y conectividad con los principales corredores de transporte.

Condiciones comerciales:

Alquiler de superficie total: USD 6,50/m2 + IVA + expensas.
Alquiler parcial: USD 8/m2 + IVA + expensas.
Contrato de 36 meses, prorrogable por 24 meses.

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