Galpón en alquiler en florida oeste predio cerrado | 1.039 m² aprox. | seguridad y excelentes a...

Ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad para tu operación logística.

Galpón ubicado en Ombú al 1200, Florida Oeste, partido de Vicente López, dentro de un predio cerrado multiempresa destinado a actividades de almacenamiento, logística e industria.

ACCESOS QUE FACILITAN TU OPERACIÓN

Su conectividad con Autopista Panamericana, Avenida Mitre y Avenida General Paz permite vincular la operación con CABA, Zona Norte y los principales corredores del Gran Buenos Aires.

Una ubicación especialmente interesante para empresas que necesitan recibir mercadería, organizar stock, preparar pedidos y distribuir diariamente.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

• Superficie aproximada de 1.039 m², calculada sobre las medidas informadas y a confirmar con plano.
• Frente de 21,46 metros por 48,41 metros de fondo.
• Cubierta tipo shed con ingreso de luz natural.
• Altura de 4,50 metros al apoyo y 8 metros en el punto más alto.
• Portón de 6 metros de ancho por 4 metros de alto.
• Piso de hormigón.
• Sectores delimitados con cerramientos de malla metálica.

Por sus características, resulta una alternativa atractiva para depósitos, operadores logísticos, importadores, distribuidores, mayoristas de regalería y empresas de comercio electrónico. Cada actividad queda sujeta a la habilitación correspondiente.

POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN CON CONEXIÓN INTERNA

Se puede anexar una nave contigua de 1.033 m², conectada internamente, para alcanzar aproximadamente 2.072 m² en conjunto.

Una opción para concentrar almacenamiento y distribución en un mismo lugar o ampliar la operación según las necesidades de la empresa, sujeta a disponibilidad y condiciones de contratación.

PREDIO CERRADO CON SEGURIDAD

El complejo cuenta con seguridad y presencia permanente de personal en el acceso. Permite coordinar descargas en distintos horarios del día, aportando flexibilidad para la recepción de mercadería.

SERVICIOS Y ADECUACIONES

• Agua disponible.
• Conexión cloacal para la adecuación de baños.
• Posibilidad de instalar oficinas, con obras a cargo del inquilino.
• Operación totalmente eléctrica.
• Cada locatario instala su medidor y caja eléctrica desde la alimentación general. El consumo se liquida individualmente.

VALORES MENSUALES

Alquiler: USD 6 por m² + IVA.

Expensas: USD 1,80 por m², valor final con IVA incluido. Comprenden seguridad, recolección de residuos, mantenimiento e iluminación de espacios comunes.

Una propuesta que combina accesos, seguridad y posibilidad de crecimiento para empresas que buscan establecer su operación en Zona Norte.

Amilcar Mallia | El Galponero | RED SUMA
Consultas y visitas

Soy El Galponero, trabajo con empresas activas buscando m² todo el tiempo. Si necesitás comprar, vender o alquilar, contactame.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia

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