Alquiler Galpon, 30 años, 695m2, Boulogne Sur Mer 1400, El Talar

Boulogne Sur Mer 1400

USD 10.000

Alquiler en El Talar, Tigre

USD 10.000

Galpon

Galpon
695 m² Cubierta

695 m² cubie.
30 años

30 años
3 baños

3 baños
Muy Bueno

Muy Bueno
120

120
11 mts Altura

11 mts Altura

Galpon, oficinas, deposito alquiler Don Torcuato / El Talar

[VINELLI-3542]

Galpón, oficinas sobre gran lote de 2519m2 en alquiler comercial, (consulte por compra) en esquina, con entradas sobre ambas calles, sobre Av. Boulogne Sur Mer al 1400, esquina calle Félix Frías, Talar / Don Torcuato, Tigre, Bs. As. Excelente ubicación a 5 cuadras de Panamericana.
Playón para estacionamiento de camiones y otros vehículos. Pisos de hormigón armado
Cuenta con todos los servicios.

CONDICIONES:
Contrato Comercial, plazo mínimo 3 años.
Forma de pago: mensual en dólares estadounidenses billetes USD 10.000/mes para el 1er año del contrato,
para el 2do año, sumar un 10% a dicho monto (USD 11.000/mes), ídem para el 3er año (USD 12.100/mes).
1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito.
La propiedad se alquila sin muebles.
A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales e informe de dominio e inhibición (de corresponder) y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente.
Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios e impuestos.
Garantías del contrato: El interesado deberá presentar un seguro de caución/alquiler de marca de primera línea, o dos garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos, etc.).

LA PROPIEDAD
Medidas lote: 2519m2.
Frentes, sobre la Avenida B. Mer: 50m + 4m de ochava, frente calle Frías: 55m + 4 de ochava.
Fondo / lateral: 44m y 50m.
Ancho portón corredizo sobre avenida: 20 m, sobre calle: 9 m.
todo el perímetro cuenta con reja y concertina

GALPON
Medidas galpón: 564m2.
Frente: 21 m, fondo: 25 m, altura libre: 10 m.
Puerta principal: 6 m. ancho x 4 m alto, puerta lateral: 5 m x 4 m alto..

OFICINAS
Cuenta con excelente casa que funciona como oficina
con Toilette, Cocina y Baño
Medidas oficina / vivienda: 130m2

ZONIFICACION MUNICIPAL
Es i1, Industrial
F.O.S. 0.60
F.O.T. 1.20
DENSIDAD NETA 100hab/Ha
RETIROS de Código FRENTE 6.00m
FONDO (L 20)/2
LATERAL 25% del ancho mayor o igual 3,00 m

Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Vivienda, Fuerza Motriz, Tanque de agua, Oficina, Aire Acondicionado

Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino

Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. y Mart. Matías Vinelli, CUCICBA nº 2557
Arq. y Mart. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652

Ubicación

El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte