Galpón de 1070 m² en pb, entrada de camiones y trifásica - belgrano/colegiales

GALPóN / DEPóSITO DE 1070 M2 EN ALQUILER BELGRANO/COLEGIALES

Sobre Virrey Arredondo al 2900, en una ubicación estratégica de Colegiales y próximo a Belgrano, se ofrece en alquiler este amplio inmueble comercial de aproximadamente 870 m2.

Su principal diferencial es la gran superficie desarrollada en planta baja, que permite una operación eficiente, circulación interna y múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con entrada apta para camiones y un amplio sector con techo parabólico.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

870 m2 cubiertos.
200m2 descubiertos
Amplia planta libre en planta baja.
Entrada para camiones.
Techo parabólico.
Energía trifásica.
Aire acondicionado central frío.
Cocina.
Baños y vestuarios.
Sectores complementarios de servicio.
Posibilidad de adecuación según la actividad del futuro inquilino.

Por su superficie, distribución y ubicación, resulta ideal para depósito, centro de distribución urbana, industria liviana, productora, estudio, showroom, e-commerce, mayorista o empresa que necesite integrar almacenamiento y operación comercial.

Las instalaciones de gas y electricidad requieren revisión y adecuación de acuerdo con las necesidades específicas de la actividad a desarrollar. Podrá contemplarse un período de gracia para la realización de mejoras, sujeto a las condiciones de la propuesta y aprobación del propietario.

Excelente ubicación dentro de CABA, en Colegiales y en proximidad inmediata con Belgrano, con buena conectividad hacia Avenida Elcano, Avenida de los Incas, Avenida álvarez Thomas y Avenida Cabildo.

Los destinos y actividades estarán sujetos a la normativa vigente y a la habilitación correspondiente.

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035