ALQUILER - DÉPÓSITO INDUSTRIAL - 1800 M2 -GRUPO ELECTRÓGENO - MADERO

ALQUILER IMPORTANTE DEPóSITO INDUSTRIAL EN MADERO

Ubicado sobre Pintos 545, Madero, este importante depósito industrial ofrece aproximadamente 1.700 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con una excelente infraestructura para empresas, industrias, centros logísticos, distribución y almacenamiento.

La propiedad se desarrolla sobre una planta baja de 8 x 35 metros (aprox. 300 m2), donde se encuentra el acceso principal mediante un portón de 4 metros de altura, ideal para el ingreso de camiones, además de un segundo portón de seguridad. En este nivel también dispone de oficina, comedor y un amplio sector de servicios para el personal, con dos vestuarios independientes, uno para hombres y otro para mujeres, equipados con baños y con capacidad para aproximadamente 20 hombres y 10 mujeres.

En la planta alta se encuentra una amplia nave industrial de 17 x 52 metros (aprox. 880 m2), ideal para producción, almacenamiento o logística. Además, cuenta con un importante sector administrativo de 17 x 20 metros (aprox. 340 m2), compuesto por tres amplias oficinas con acceso independiente mediante puertas de seguridad, excelente vista hacia la planta de trabajo y espacios ideales para áreas administrativas, gerenciales o comerciales.

Sobre el sector de oficinas se desarrolla un depósito de techo bajo de 12 x 15 metros (aprox. 180 m2), perfecto para archivo, acopio o almacenamiento de mercadería.

El inmueble está equipado con dos medidores trifásicos T1, cisterna, grupo electrógeno de 50 HP y un montacargas hidráulico de 2 x 2 metros con capacidad para 1.000 kg, lo que garantiza un funcionamiento eficiente para distintas actividades industriales.

En cuanto a las instalaciones sanitarias, además de los vestuarios de planta baja, la propiedad cuenta con un segundo núcleo de baños para damas y caballeros junto al comedor en la planta alta, y dos baños adicionales dentro del sector de oficinas, brindando comodidad tanto para el personal operativo como para el administrativo.

Todo el establecimiento se encuentra comunicado internamente, ofreciendo una excelente funcionalidad y circulación entre los distintos sectores de trabajo.

Su ubicación estratégica permite un rápido acceso y una excelente conectividad para el ingreso y egreso de mercaderías.

Valor de alquiler: $12.000.000 mensuales.

Se escuchan ofertas razonables.

FACUNDO ORESTES VIVAS REAL ESTATE
Mat. N4034. T LX F 4034CMYCPDJME
CUCICBA 8616
Art.4 de la ley 5859 y Art.10 inc.8 de la ley 2340