GALPÓN EN ALQUILER | ENTRADA DE CAMIÓN | CASEROS

GALPÓN EN ALQUILER | ENTRADA DE CAMIÓN | LUZ TRIFÁSICA | CASEROS

Excelente galpón en alquiler ubicado sobre Esteban Merlo 5636, Caseros, Partido de Tres de Febrero, ideal para actividades logísticas, depósitos, distribución, e-commerce, talleres e industria liviana.
Desarrollado sobre un lote de 8 x 50 metros, la propiedad ofrece una distribución funcional que combina áreas operativas, administrativas y de servicios, permitiendo una rápida puesta en marcha de distintas actividades comerciales e industriales.

Características principales:
Lote de 8 x 50 metros.
Amplio sector de depósito.
Entrada para camión mediante persiana metálica de 4,20 m de alto por 5 m de ancho.
Doble ingreso peatonal independiente.
Acceso exclusivo para área administrativa.
Acceso independiente para operarios.
Techo parabólico con aislación térmica.
Altura aproximada de 6 metros.
Oficinas administrativas.
Baños.
Vestuarios.
Entrepiso de 3,50 x 17 metros.
Energía trifásica T1 instalada.

Infraestructura funcional:
La altura interior y el diseño del techo parabólico permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento, racks, producción o distribución de mercadería.
El entrepiso aporta superficie adicional para oficinas, archivo, depósito liviano o áreas de apoyo operativo.

Ubicación estratégica:
Situado en una zona industrial y comercial consolidada de Caseros, con excelente conectividad hacia los principales accesos del Área Metropolitana de Buenos Aires, facilitando el movimiento de mercaderías, proveedores y personal.

Zonificación:
RMI-2 (Residencial Mixto Industrial de Densidad Media).
Esta zonificación permite una amplia variedad de actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan operar dentro de un entorno productivo consolidado.

Ideal para:
Depósitos.
Distribuidoras.
Operadores logísticos.
Empresas de e-commerce.
Talleres.
Industria liviana.
Centros de almacenamiento.
Servicios técnicos y mantenimiento.

Una excelente alternativa para empresas que buscan un inmueble funcional, con acceso para camiones, energía trifásica y espacios administrativos integrados.
Consulte condiciones de alquiler y coordine una visita.

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Fuerza Motriz, Tanque de agua, Oficina




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Martillera Karina Burroso Mat. CUCICBA 9057 CSM 3017
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.