Planta Industrial / Galpón en Alquiler – Caseros

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Gaston Petrola
PLANTA INDUSTRIAL EN CASEROS! Ubicado en Av. Mitre al 4400, a 200mts. de Av. San Martín, zona con gran conectividad, cercana a medios de transporte.

Excelente propiedad industrial desarrollada en tres plantas, con 900 m² totales con montacargas y oficinas. Ideal para industria, logística, depósito o distribución!

Características generales:
• Estructura sólida de losa, con alta capacidad de carga por m².
• Energía trifásica y gas industrial.
• Persiana motorizada eléctrica.

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Distribución por plantas:

PLANTA BAJA (nave principal – aprox. 300 m²):
• Amplio espacio libre de trabajo o depósito.
• Dos vestuarios (hombre y mujer) con sanitarios.
• Oficina de aprox. 6 m² con pequeño patio.
• Montacargas principal con capacidad de carga de hasta 2.500 kg, apto para vehículos tipo pick-up.
• Cocina.
• Estanterías metálicas de gran porte para almacenamiento.

PRIMER PISO:
• Montacargas secundario (para traslado de mercadería entre pisos).
• Balcón al frente.
• Acceso por escalera principal y escalera caracol al segundo piso.

SEGUNDO PISO:
• Terraza de aprox. 70 m².
• Cocina y baño completo.
• Oficina de 55 m² con baño privado.
• Entrepisos adicionales: uno de aprox. 50 m² utilizado como oficina y otro de 40 m² para depósito.

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Detalles adicionales:
• Todas las aberturas con rejas y blackout.
• Luminarias completas en todos los niveles.
• Techos de loza con alta resistencia estructural.
• Montacargas con acceso directo desde planta baja a primer piso.

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Aptitudes y usos habilitados:
El inmueble cuenta con antecedentes de habilitación para industria, taller mecánico, ensamblado de motos, fabricación de insumos hospitalarios (habilitación ATMAD), distribución de productos alimenticios y artículos de limpieza.

Una propiedad versátil, funcional y lista para operar, ideal para empresas que requieran amplios espacios, oficinas y facilidades industriales en una ubicación estratégica de Caseros.

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