Alquiler de nave industrial 723 m²parque darwin, vte. lopez

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Aquí tienes una propuesta de descripción optimizada para publicar en Adinco, elaborada a partir de los datos del archivo "Ficha Comercial Nave 1 Darwin 723m².pdf":

Título:Excelente Nave Industrial de 723 m² en Parque Darwin, Carapachay

Descripción:

Excelente oportunidad de alquiler en el Parque Industrial Darwin.

Ubicación:
Situada en Juramento 5853, esquina Cajarabille, en Carapachay, partido de Vicente López.


Ubicación estratégica en el corredor norte, destacando su rápido acceso a la Autopista Panamericana a través de la bajada de Mariano Pelliza y su excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires.
Características del inmueble:

Superficie total disponible de 723 m².
Altura de 5 metros, ideal para almacenamiento y logística.

Ingreso mediante portón automatizado de 4 metros de alto por 3 metros de ancho.

Equipada con sistema contra incendios por hidrantes.

Aclaración importante:La nave no posee baños ni agua corriente.

Servicios y comodidades del Parque Darwin:

Seguridad garantizada las 24 horas, los 365 días del año.

Cocheras destinadas a empleados y visitas, además de un gran estacionamiento de cortesía.

Espacios comunes de esparcimiento que incluyen áreas verdes, servicio de FoodTruck y sector de parrillas.

Condiciones Comerciales:
Canon Locativo: USD 8 + IVA por m² (Total mensual: USD 5.784 + IVA).

Expensas:Valor aproximado de $3.900 por m². Se liquidan bajo el sistema Open Book e incluyen AySA, Municipalidad, ARBA, Seguridad 24hs y mantenimiento de los espacios comunes.
Condiciones:Plazo contractual temporario semestral.

Garantía:Se requiere garantía propietaria real.