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  • Dueño Directo- Propiedad de 430 M2 en PB con Galpón a metros de Av Alvarez Thomas
  • Gregoria Pérez 3500
  • Galpon en Alquiler, FOT 1,6
  • Galpon en Alquiler 12 m frente
  • Galpon en Alquiler 43 m fondo
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Gregoria Pérez 3500

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Alquiler en Colegiales, Capital Federal

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  • Galpon

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  • 430 m²

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  • 7 m

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  • 12 m frente

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  • 43 m fondo

    43 m fondo

  • 1,6

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  • Con agua corriente

    agua corriente

Dueño Directo- Propiedad de 430 M2 en PB con Galpón a metros de Av Alvarez Thomas

Esta propiedad posee 430 metros cuadrados sobre terreno propio Y EN UNA SOLA Y ÚNICA PLANTA.
En esta planta se encuentran construidas varias oficinas y baños, un galpón en el fondo y un pasillo central con espacio aéreo en un sector del mismo.
Toda la superficie se encuentra libre de columnas.
El galpón posee una estructura muy sólida.
Si bien esta propiedad pertenece a la zona denominada como "Polo Audiovisual", es ideal para la instalación de un centro deportivo, taller de arte (estudio de grabación, de danzas, taller de pintura), depósito de mercaderías en general; por supuesto con oficinas.
Dada la ubicación de la que goza esta propiedad, encontrándose a 50 metros de la Avenida Álvarez Thomas al 1000 , es apropiada para la instalación de un negocio comercial de grandes dimensiones a la calle, en cuyo interior se encuentran las oficinas, mas el mencionado depósito en el fondo de la misma.
Esta última opción (negocio comercial) se podría efectivizar haciendo una pequeña modificación en la fachada de la propiedad (reemplazando el portón junto con su pared lindera, por un blindex de punta a punta de la misma).
El precio del alquiler es $55.000 + IVA mensuales. Al ser dueño directo no existe gasto alguno de comisiones y se negocia el depósito.
LA PROPIEDAD CORRESPONDE A LA TIPIFICACIÓN R2B1; FOT:1.60.

Ubicación

Gregoria Pérez 3500

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Long. Frente: 12 m

  • Altura del techo: 7 m

  • Fot: 1,60

  • Agua corriente

  • Antiguedad: 12

  • Estado: Muy Bueno

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. de oficinas: 5

  • Tipo de Techo: Pizarra

  • Ancho de la entrada: 3 m

  • Alto de la entrada: 4 m

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 55.000

  • Sup. Cubierta: 430 m2

  • Sup. Descubierta: 40 m2

  • Sup. Playa: 430 m2

  • ABL
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Teléfono
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Fuerza motriz
  • Luz eléctrica
  • Portón
  • Tanque de agua
  • Termotanque

Código de aviso: 55NU_2

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