Alquiler local 250 mtrs en planta alta en bernal

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Lidia Natalia Pecone
OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA EN BERNAL

Excelente propiedad comercial desarrollada en dos plantas, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Ubicada en una esquina de gran visibilidad y circulación.
Características principales:

A estrenar
250 m² totales
planta alta 250 M2 con gas natural
Baños para damas y caballeros con duchas local planta alta
Excelente circulación y amplitud
Muy buena iluminación natural
Instalacion para 4 equipos de A/A
Piso de hormigon
Luz trifasica
Techo de losa
Espacio para futura Kitchenet
Local planta alta cuenta con gas natural
Construcción sólida y funcional
Gran potencial de adaptación y desarrollo
Ideal para:

Gimnasio o centro de entrenamiento
Instituto educativo o academia
Centro médico o consultorios
Oficinas corporativas o coworking
Showroom y depósito
Salón de eventos o espacio recreativo
Centro de estética y bienestar
Gastronomía o cervecería
Iglesia o centro cultural
Local de indumentaria mayorista/minorista
Empresa logística

OPCION DE ALQUILARLOS juntos o POR SEPARADO, SE ESCUCHAN PROPUESTAS

Gracias a su estratégica ubicación en esquina y su importante superficie, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollo comercial.
Requisitos:

Alquiler local arriba $ 2.250.000 mas Iva y servicios. AJUSTE TRIMESTRAL

1 mes Adelantado
1 mes de deposito
1 mes de comision inmobiliaria
Garantia propietaria o seguro de caucion

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.