GALPÓN COMERCIAL A ESTRENAR

GALPÓN COMERCIAL A ESTRENAR

• UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en la calle Viejo Bueno, casi esquina Avellaneda, en una zona de excelente conectividad logística en Bernal, con rápidos accesos hacia las principales arterias de la zona y autopista.

• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se trata de un galpón comercial a estrenar que cuenta con un salón principal de 263 m² cubiertos, complementado por un sector destinado a oficina, termotanque, pequeña cocina y baño con agua (frío/calor).
El amplio galpón comercial dispone de persiana eléctrica automatizada de 5mts x 5mts (posee control remoto), mientras que la oficina cuenta con su propio acceso peatonal independiente y un práctico altillo de losa utilizable para espacio de guardado de aprox. 20mts2.
La propiedad está construida con estructura metálica a la vista, techos de chapa, altura de 5 mts, y piso de cemento alisado de alto tránsito, entregándose la unidad totalmente a estrenar.
Gracias a su diseño y su ambiente amplio, la propiedad ofrece un espacio versátil que permite una fácil adaptación a las necesidades de diversas actividades comerciales.

• MEDIDAS PRINCIPALES
Salón principal: 247,42 m²
Oficina: 11,56 m²
Baño: 3,80 m²

• ZONIFICACIÓN
Zona R4

• CONDICIONES DE CONTRATO
TRIMESTRE INICIAL DOLAR BILLETE USD 2.300.- | PLAZO 36 meses
AJUSTE SEMESTRAL DEL 3% EN USD

• Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino
EDESUR TRIFASICO | AYSA | MUNICIPAL «ARQUI»

• UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso
Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino
Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino

INFORMACIÓN LEGAL: Publicación realizada por IACONO Inmobiliaria. Corredor responsable: Matrícula N.º 903 – Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Quilmes. La información publicada (precio, medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios e imágenes) tiene carácter meramente informativo, no constituye oferta vinculante ni genera obligación contractual. Los datos son proporcionados por propietarios y/o terceros, pueden contener errores, omisiones o modificaciones y deberán ser verificados por los interesados. Las medidas y superficies son aproximadas; los valores de expensas, impuestos y las condiciones de comercialización podrán modificarse sin previo aviso; las imágenes, planos y renders son meramente ilustrativos. IACONO Inmobiliaria podrá comercializar los inmuebles junto a otras inmobiliarias matriculadas para ampliar su difusión, sin delegar la gestión ni la responsabilidad profesional del corredor matriculado responsable de la publicación. Los agentes y colaboradores comerciales actúan bajo la dirección del corredor matriculado responsable y no ejercen el corretaje inmobiliario en forma independiente. La documentación y situación jurídica del inmueble deberán ser verificadas por los profesionales intervinientes según el tipo de operación. Prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa y por escrito. © IACONO Inmobiliaria. Todos los derechos reservados.

- KP522277 - KPT072018 -
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