Galpón / depósito de 512 m2 aprox. en alquiler – montes de oca 367, avellaneda

GALPÓN / DEPÓSITO EN ALQUILER – MONTES DE OCA 367, AVELLANEDA
Excelente galpón de aproximadamente 512 m² cubiertos totales, ubicado sobre la calle Montes de Oca 367, Avellaneda, en una zona de fácil acceso y con buena conectividad hacia los principales corredores de la zona sur y CABA.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 8,50 metros de frente por 44 metros de fondo, y cuenta con una importante superficie operativa en planta baja, complementada por amplios entrepisos.

SUPERFICIES SEGÚN PLANO:
-Planta Baja: 351,28 m².
-Entrepisos: 160,63 m².
-Superficie cubierta total aproximada: 511,91 m².

El sector principal del galpón posee techo parabólico con estructura de hierro, con una altura interior aproximada de hasta 7 metros, y sectores de cubierta con chapas traslúcidas que favorecen el ingreso de luz natural.
Los entrepisos brindan una superficie adicional muy aprovechable, pudiendo destinarse —de acuerdo con las necesidades y habilitación correspondiente— a depósito, almacenamiento, oficinas o sectores complementarios de la actividad principal.
Por sus dimensiones, altura y distribución, resulta una propiedad apta para diferentes actividades comerciales, logísticas, de almacenamiento o productivas, sujetas a la correspondiente habilitación municipal.

CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler mensual: $2.300.000.
Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor).
Garantía requerida: Seguro de Caución.
Ubicación: Montes de Oca 367, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires.
Una propiedad con más de 500 m² cubiertos totales, buena altura de trabajo y una importante superficie de entrepisos, en una ubicación estratégica de Avellaneda.