Galliani Propiedades

USD 189.000 + $132.005 expensas

Muñiz 400, Piso 8

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 77 m² cubie.
• 2 dorm.
• 60 años

Piso 3 Amb C/Dep y Baulera I Exc. Ubic I Baja Exp I A/Credit

Excelente piso de 3 ambientes con dependencia, a reciclar. Apto credito. La propiedad cuenta con baulera y espacio guardacoches (sector con 6 cocheras en disposición lineal, 3 por cada lado). El uso requiere coordinación entre los propietarios para el ingreso y egreso de los vehículos. Ver distribución en las imágenes. Se destaca por sus amplios ambientes: gran living-comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, y cómodo comedor diario con ingreso independiente por la entrada de servicio. Muy luminoso y con ubicación privilegiada: a cinco cuadras de la estación río de janeiro de la línea a de subte, y a cuatro cuadras de av. La plata y av. Independencia. Se deja constancia de que los metros cuadrados indicados son aproximados y al solo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes; las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas está sujeto a modificaciones. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual.

$ 940.000 + $270.270 expensas

Olaya 1500

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

• 44 m² cubie.
• 1 dorm.
• 10 años

2 ambientes con Balcón al Frente I Edificio con Amenities

Disponible a partir del 17/04. Hermoso departamento de 2 amb. 10 años de antigüedad. Apto profesional es muy luminoso en todos los ambientes. Tiene cocina semi integrada al living con muebles bajo mesada y alacenas, lavadero separado. Dormitorio con gran placard, tiene cortinas de black out, aire acondicionado frío calor y ventilador de techo. Hall de distribución con dos placards. Tiene aires acondicionados tipo split en living y dormitorio. Está en impecable estado en general, paredes recién pintadas de color blanco, pisos de cemento lisado. Edificio con amenities: pileta, sum con parrilla. Todo electrico. Excelente ubicación. Requisitos: garantía con seguro de caución de las firmas: respaldar, , garantía ya o premium. Recibo de haberes. Condiciones: aumento trimestral, a partir de los siguientes trimestres, el precio se ajustará según la variación del índice mensual de precios al consumidor ipc, publicado por el indec, un mes de adelanto, dos meses depósito en garantía (en dólares, se devuelve u$s), certificación de firmas ante escribano público. Si se concreta la operación de alquiler, el locatario tendrá que contratar a su cargo un seguro integral (que incluya, incendio y cristales), a efectos de asegurar el inmueble y el contenido general del mismo. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

$ 950.000 + $360.000 expensas

Solis 400, Piso 3

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

• 83 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Amplio 3 Ambientes muy luminoso y con baulera

Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes en excelente estado. El departamento se encuentra ubicado en el 3° piso de un sólido edificio antiguo de 10 pisos, con solo 2 departamentos por planta, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con un gran living-comedor con dos ventanas al frente del edificio. Gracias a su orientación este, el ambiente recibe muy buena luz natural durante la mañana y el mediodía. La cocina es angosta y semi integrada al living-comedor, con salida a la segunda puerta de acceso del departamento. Posee dos dormitorios de medidas muy similares, ambos con placares amplios y buen espacio de guardado. Uno de los dormitorios tiene ventana al frente. El otro cuenta con ventana al pulmón del edificio, lo que aporta ventilación y buena iluminación. El departamento dispone de: baño completo y baño de servicio con espacio de lavadero e instalación para lavarropas. Además, la unidad cuenta con baulera propia ubicada en el sótano del edificio. Se encuentra en una muy buena ubicación, con cercanía al centro porteño y acceso a múltiples medios de transporte. Requisitos: seguro de caución emitido por , respaldar o premium. En caso de presentar garantía propietaria, se solicitará únicamente recibo de sueldo. Para monotributistas, se aceptará exclusivamente seguro de caución de las firmas mencionadas. Condiciones del contrato: plazo: 2 años. Actualización: trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará según la variación mensual del índice de precios al consumidor (ipc) publicado por el indec, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior. Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: usd 1200 (a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato) gastos: los gastos correspondientes a certificados (en caso de garantía propietaria) y certificación de firmas ante escribano estarán a cargo del locatario. En caso de concretarse la operación, el locatario deberá contratar seguro integral para el inmueble, que incluya incendio y cristales, a fin de cubrir el inmueble y su contenido general. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

$ 600.000

Talcahuano 100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

• 17 m² Total
• 100 años

Local Comercial - No paga Expensas - Frente a parada de cole

Excelente local comercial de 17 m² sin expensas. Muy buena ubicación, frente a parada de colectivos y a ½ cuadra de av. De mayo, en zona de alto tránsito peatonal. Ideal para kiosco, librería, cotillón, regalería u otros rubros similares. No apto para gastronomía. Condiciones del contrato: plazo: 3 años. Actualización trimestral según ipc (indec). Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución (respaldar, o premium). Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Gastos: honorarios inmobiliarios: 6% del total del contrato. Gastos de certificados (si hay garantía propietaria) y certificación de firmas ante escribano a cargo del locatario. Seguro obligatorio: seguro integral contra incendio, cristales y contenido general del inmueble. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 235.000 + $200.000 expensas

Av. De Los Incas 4700

Local en Venta en Parque Chas, Capital Federal

• 87 m² Total
• 2 baños

Local Comercial I Con Oficina I A la calle sobre Avenida

Local comercial a la calle sobre av. De los incas. Cuenta con oficina y 2 baños. Excelente ubicación. Superficie total: 86,93 m2 según escritura. Responsable matriculado: maría eugenia albanesi - matricula cucicba n° 6525 - se deja constancia que las medidas y superficies asignadas en la presente son aproximadas y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas y los servicios mensuales es de referencia y está sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 239.000 + $330.000 expensas

Juan Ramirez De Velazco 100

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 97 m² cubie.
• 3 dorm.
• 45 años

3 Ambientes con dependencia I Piso 11° Hermosa Vista I M/Lum

Excelente departamento reciclado a nuevo con vista panorámica. Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un piso 11 con imponente vista abierta. Completamente reciclado a nuevo, cuenta con cocina y baño de diseño actual, lavadero independiente y un amplio living comedor ideal para disfrutar en familia. Los dormitorios son cómodos y cuentan con placards empotrados. Además, posee una baulera tipo jaula en el sótano, perfecta para almacenamiento adicional. Ubicado en una zona inmejorable, a pocos metros de av. Corrientes, a solo 3 cuadras de la estación ángel gallardo de la línea b del subte y muy cerca del parque centenario. ¡Una oportunidad única para vivir con confort y excelente conectividad! Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

$ 450.000

Talcahuano 100

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

• 37 m² cubie.
• 1 baño
• 100 años

Oficina Comercial – Muy Buena Ubicación y Sin Expensas

Oficina de 2 ambientes con sala de espera, ubicada en el último piso de un edificio antiguo en excelente estado de conservación, declarado patrimonio histórico. No es apto vivienda. El edificio cuenta con ascensor hasta el 7° piso; para acceder a la oficina se debe subir 1 piso por escalera. La unidad no cuenta con gas. Ideal para estudio de abogados, consultorio médico clínico, administración de consorcios, estudio profesional u oficinas administrativas. Gastos: la oficina no paga expensas, aysa ni abl. Solo se abona servicio de electricidad (edesur). Requisitos: garantía propietaria de caba o seguro de caución (, respaldar, garantía ya, premium). Condiciones del contrato: plazo: 3 años. Actualización: trimestral según ipc (indec). Pagos iniciales: 1 mes de alquiler adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Certificación de firmas ante escribano público. Honorarios 6% del total del contrato. Seguro obligatorio. El locatario deberá contratar, a su exclusivo cargo, un seguro integral que cubra incendio, cristales y contenido general del inmueble, a fin de proteger la unidad y su contenido. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).

USD 199.000

Pasaje David Peña 4300

Casa en Venta en Monte Castro, Capital Federal

• Monoam.
• Bueno

Oportunidad IVenta en Block I PH 2 Amb y PH 3 Amb

Venta en block. Ph 2 ambientes entrada independiente, en muy buen estado. En plata baja: living comedor, baño completo y cocina. En primer piso: dormitorio con salida a balcón corrido, lavadero y terraza de 22m2. Ph de 3 ambientes entrada independiente a reciclar, se ingresa por un patio cubierto, cuenta con 3 habitaciones, baño completo, cocina. En la planta alta, cuenta con un monoambiente con baño y cocina. Gran terraza 34m2. Superficie total entre ambas propiedades 150m2. Ph 2 amb.: Hall de entrada: 1,40 x 2; living comedor: 3,20 x 4,20; hall de dist.: 1,10 x 4,30; dormitorio: 3,30 x 3,40 c/placard; cocina: 1,40 x 4,25; lavadero: 1,30 x 2,10; toilette: 1,15 x 1,35 e/lavadero; baño: 1,95 x 1,60; balcón: 0,70 x 6,40; terraza: 4 x 5,60. Superficie cubierta: 36 m2; superficie desc.: 27 m2; superficie total: 63 m2. Ph 3 amb.: Living comedor: 4 x 4; dormitorio: 3,90 x 4,15; dormitorio: 3,90 x 4,15; cocina: 2,60 x 6,50; baño: 1,80 x 2 c/pie de ducha; patio: 4,10 x 6 semi cubierto; terraza: 4 x 8,60; monoambiente en la terraza; ambiente: 2,50 x 4; cocina: 1 x 2; baño: 0,70 x 1; superficie cubierta: 61 m2; superficie desc.: 25 m2; superficie total: 86 m2. Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

USD 18.000

Machain 3200

Cochera en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

COCHERA FIJA DESCUBIERTA (pero cuenta con media sombra)

Cochera fija, ubicada en planta baja de un edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad. Es descubierta, pero cuenta con media sombra. Espaciosa, de fácil acceso y con buen lugar de maniobra. Superficie aproximada: 12 m². Identificada con el número 7. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de villa urquiza. Importante: la información y las medidas son aproximadas y deberán ser confirmadas con la documentación correspondiente. Los valores de expensas se basan en la última información disponible y están sujetos a modificaciones. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no contractuales ni vinculantes.

USD 20.000

Machain 3200

Cochera en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

COCHERA FIJA TECHADA I Ubicada en un edificio

Cochera fija y techada, ubicada en planta baja de un edificio de aproximadamente 45 años de antigüedad. Espaciosa y de fácil acceso, con buen lugar de maniobra. Superficie aproximada: 12 m². Identificada con el número 5. Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de villa urquiza. Importante: la información y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los valores de expensas corresponden a la última información disponible y están sujetos a modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo, no contractuales ni vinculantes.