USD 670.000
Uta provincial 82 s/n , las compuertas, Luján de cuyo
Fondo de comercio en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo
COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Excelente propiedad en Las Compuertas Lujan de Cuyo
Cocucci inmobiliaria vende, magnifica propiedad con bajada al rio en las compuertas, lujan de cuyo. Un entorno inigualable con vistas extraordinarias.
Salon de eventos con capacidad para 4.000 personas, terraza accesible, cocina , barra, casa patronal, vestuarios, nucleos de baños, piscina, barra exterior, pergola con zona de fuegos y parrilla, jardin parquizado, playon de estacionamiento.
Sup terreno: 1ha 4.494 m2
sup cubierta: 617 m2
ingreso a la propiedad por portón automatizado, con acceso vehicular hasta el final del terreno cuyo límite es el río mendoza.
Taquillero en el frente. Ingreso peatonal por portón automatizado.
Baños sectorizados para ambos sexos, preparados para discapacitados también. Circulación mediante pasillos que nos llevan al jardín, y nos conectan con las galerías del salón principal.
Desde las galerías tenemos acceso mediante puertas ventanas, en todo el perímetro del salón, destacando la conexión interior/exterior que tiene el mismo. Plafones led y difusores de luz en todos los ambientes (baños, cocina, salón).
Contamos con un amplio espacio de cocina, con amplias mesadas para ganar espacio de trabajo .Conexiones de gas previstas para todos los elementos de cocina. 2 parrillas amplias con sus sistemas de fuegos (elevación, altura, tiraje).
Desde la cocina, tenemos conexión directa hacia la barra, a través de una barra de servicio.
La barra es el escenario principal del salón, ya que a partir de la barra hacia el sur, se desarrolla el salón, ganando visuales hacia el jardín, la montaña, y los distintos espacios del predio.
Desde la galería oeste, tenemos acceso mediante escalera a una amplia y hermosa terraza funcional con magnificas vistas, siendo el espacio elegido para las recepciones al aire libre. Toda la terraza esta cubierta por cerámico, faroles de luz vintage, y tiras de focos para iluminar todo el espacio.
En la propiedad existen dos cisternas. Una que es utilizada para el riego por aspersión que funciona en todo el terreno parquizado. Otra para lo que es baños , casa y cocina.
Desde la salida sur del salón, contamos con caminos peatonales que arman un recorrido armónico por el jardín, y nos dirigen hacia el sector de parrilla exterior, con fogonero, bacha, y pérgola al aire libre. Dicho camino también nos dirige hacia la zona de vestuarios, y de piscina. Todo este camino está dispuesto mediante baldosa atérmica.
Casa de encargado, compuesta de amplia cocina comedor, estar con vistas al jardín, baño completo ,y dos habitaciones con placares empotrados.
Contamos sobre el perímetro este, con tres salidas de emergencia (marcadas por portones) hacia callejón comunero.
En la zona más baja del terreno, nos encontramos con un amplio sector de estacionamiento, limpio, con posibilidad de sumar otro playón de estacionamiento más abajo, teniendo que únicamente desmalezar el terreno ,ya que se encuentra nivelado.
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