23 Fondos de Comercio y Hoteles en Venta en Balvanera, Capital Federal

USD 830.000

Av Callao 400

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 22 habitaci.
• Regular
• 450 m² cubie.

Viejo Hotel León/ residencia

Propiedad pb y tres pisos, con entrada independiente. Distribuidas en 3 plantas 22 habitaciones con baño privado. Ascensor, escalera principal, patio interno en la primer planta. Habitaciones al frente, contrafrente e internas con salida al patio cubierto. Antiguamente funcionaba como hotel león. Actualmente funciona como residencia de estudiantes con contratos de alquiler cortos. Ideal para poner en valor, ya que que su estructura y fachada se encuentran en perfecto estado de conservación y todo funcionando. Opciones de negocios.. Como hotel boutique económico, hostel premium, residencia estudiantil, airbnb. Ubicación ideal para recibir turistas por la zona que se encuentra. Medios de transporte y accesos. A comercios, restaurantes, recreación, etc.

USD 585.000

Adolfo Alsina 2000

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 70 años
• Bueno
• 602 m² cubie.

Hotel Familiar 32 habitaciones Alsina 2091

Hotel familiar en venta excelente ubicación en zona centro se vende hotel familiar en funcionamiento, ubicado en adolfo alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a solo: 2 cuadras de av. Rivadavia 2 cuadras de av. Belgrano 3 cuadras de av. Entre ríos 4 cuadras de subte línea a rodeado de comercios, transporte público y múltiples puntos de interés. El establecimiento se desarrolla en tres plantas y cuenta con un total de 32 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera: planta baja: 13 habitaciones 3 baños compartidos 2 baños privados 1 cocina compartida primer piso: 10 habitaciones 2 baños compartidos 1 cocina compartida segundo piso: 9 habitaciones 2 baños compartidos el hotel se encuentra actualmente en funcionamiento, con tv en todas las habitaciones, zona wifi en planta baja recepción, y excelente potencial de rentabilidad, tanto para alojamiento turístico como para estadías prolongadas o residencias estudiantiles. Oportunidad ideal para inversores en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. Gugliotta market inmobiliario corredor responsable alfonso gugliotta cucicba mn2417. *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)

USD 12.000 + $150.000 expensas

Lavalle 3400

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 32,11 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Excelente Kiosco Almacen en la zona de Balvanera

Ubicación: lavalle 3411, caba excelente kiosco almacen en la zona de balvanera.. Trabaja de lunes a sabados de 11hs a 21hs y el negocio funciona actualmente funciona con 1 empleado. El local cuenta con 32.11 mts2, y 1 baño. Negocio funcionando hace 5 años en el mismo sitio, ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente estratégica ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $5.000.000 mensuales. Negocio para levantar. Condiciones de alquiler: alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $450.000 a confirmar contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución gastos: expensas: $ 150.000- luz: $ 100.000 internet: $- gas: $- abl: $- aysa: $37.000 aire acondicionado frio calor noblex 1 heladera 0.52 x 1.60 metal frio 1 heladera de 0.62 x 1.77 inelrro 1 heladera de 0.76 x 2.00 elstat 1 estanteria metalica de 0.90 x 1.90 com 5 estantes 2 caramelera de 1.85mts 1 caramelera de 0.95 mts 1 caramelera rinconera de 0.80mts 1 cortinas metalicas manuales 2 matafuego 1 estanteria de madera de 0.90 x 2.10 con 4 estantes 2 estanteria de madera de 0.90 x 1.75 con 4 estantes 1 estanteria de madera y vidrio de 1.00mts 1 mueble de 0.46 x 2.90 de madera con 4 estantes 1 microondas tivoli 1 comodato: heladeras de 0.50 inelrro 1 freezer de pozo 0.93 x 0.65 (frigor) 1 heladera 0.47 x 0.80 inelrro (monster) 1 estanteria de 0.90 con 5 estantes 1

USD 26.000

La Rioja 400

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 72 m² Total
• Excelente

Excelente Panadería Cafetería en Balvanera

Ubicación: la rioja 485 - caba excelente panadería y cafetería ubicado sobre la calle la rioja y a pasos de avenida belgrano en el barrio de balvanera. El local cuenta con una antigüedad de 2,5 años en el mismo sitio, y posee una clientela establecida en la zona, con 72 mts2 aprox, tiene cocina, baño, planta alta y 1 depósito. Espacio interior muy bien distribuido. Trabaja de lunes a sábados de 7:00 a 20:00 hs. Negocio ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente. Tiene un interesante rendimiento mensual con posibilidad reales de aumentar la caja actual. Está facturando mensualmente $12.000.000 de pesos y tiene una utilidad de $4.500.000 pesos mensuales en promedio. No tiene empleados. Una muy buena oportunidad de negocio no lo dejes pasar, acércate a conocerlo. Condiciones de alquiler: alquiler a confirmar $650.000 a confirmar para el próximo comprador contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $0 luz: $350.000 gas: $ 43.000- abl: incluido en el alquiler aysa: incluido en el alquiler instalaciones: 2 vitrinas con màrmol 1 heladera vertical exhibidora 1 heladera exhibidora de sandwichs 1 heladera vertical 2 muebles exhibidores de panadería con 4 estantes y 2 estantes 6 mesas de madera y caño 9 sillas 3 sillas altas 1 balanza 1 mueble de pared mostrador vitrina 1 mueble vitrina para tortas 2 microondas 1 horno eléctrico 3 mesadas con mármol y estantes 1 cafetera y molinillo 1 maquina amasadora 10 kg 1 horno a gas con 4 hornallas 1 horno de 12 moldes para panadería 1 licuadora 1 termotanque eléctrico 1 carro con 12 latas 2 carritos chicos 3 matafuegos 1 campana a los 4 vientos 1 bacha 2 mesas de trabajo 1 cortadora de fiambre 2 freezer de pozo 1 batidora de crema 1 cortadora de papel para rollos de envoltura 2 aires acondicionados 3 camaras de vigilancia con control remoto comodato: 1 dispenser de agua

USD 12.000 + $200.000 expensas

Junin 500

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 22 años
• Norte

Fondo de comercio en venta en Balvanera

Ubicación: junin 556 , balvanera, caba locutorio cyber y kiosco en zona muy concurrida de balvanera a pasos de calle lavalle con 22 años de actividad funcionando en la actualidad en el mismo sitio.. El comercio posee 42, 15 mts 2 y cuenta con todo el equipamiento necesario para entrar y desarrollar la actividad con normalidad inmediatamenrte (computadoras y monitores, box independientes, cabinas telefónicas, impresoras, carameleras de kiosco, etc) . El local posee un baño y un pequeño depósito. También se presta para el desarrollo de otra actividad a criterio del futuro comprador. Actualmente cuenta con habilitación vigente para el rubro de cyber locutorio y venta de artículos de kiosco y bebidas. Ideal para instalarse y comenzar a trabajar inmediatamente, el negocio tiene una importante clientela ya consolidada. Trabaja en horaqrio de verano de lunes a viernes de 12 a 19 hs. Ven a conocerlo su facturación diarial es variable y asciende actualmente a los $250000 pesos con real posibilidad de aumentar su facturación. Una muy buena oportunidad . Condiciones de alquiler: alquiler inicial a confirmar $800.000. Contrato 3 años. 1 mes de depósito 1 mes de adelanto garantía propietaria o seguro de caución. Gastos: expensas: $200000 luz: $94.000 gas: no tiene internet: $45.000 abl: $16.000 aysa: $53.000 instalaciones: 17 computadoras + 16 monitores 3 cabinas telefónicas independientes propias 16 box + 16 sillas 1 mostrador 1 aire acondicionado 6000 frio/calor 1 vitrina exhibidora de pared 1 vitrina exhibidora de pie 1 estantería de aluminio 6 estantes 1 caramelera 1 ventilador industrial 2 heladeras exhibidoras de bebidas 1 máquina de café (a reparar) 1 impresora laser blanco y negro 2 impresoras color una de ellas con impresión de dvds y cds marca epson 1 fotocopiadora multifunción xerox 2 matafuegos grandes 1 tickeadora común epson solicite mas información a un asesor comercial:

USD 33.000 + $100.000 expensas

Sarmiento 3000

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 1 baño
• Excelente

Carnicería en zona once

Carniceía - granja - almacém excelente esquina totalmente instalada y funcionando como rubro carnicería con habilitación vigente en zona once a 2 cuadras de avenida pueyrredon trabajando de lunes a sabados de 9 a 20:30 y domingos de 9 a 14 con una caja diaria promedio de pesos $1.000.000 y una utilidad mensual de pesos $6.000.000. Zona comercial y de movimiento. Rodeado de edificios. Cercanía con estación once, subte línea a y h. Líneas de colectivos: 41, 62, 64, 71, 118, 168, entre otras. El monto del alquiler será a confirmar para el comprador. Gastos: expensas: $100.000 luz: $450.000 abl: $45.000 aysa: $60.000 no se recibiran visitas sin personal de la firma instalaciones: 1 batea exhibidora vidrio curvo de 2.40 mts 3/4 hp 1 batea exhibidora vidrio curvo de 2.00 mts 1/2 hp 1 sierra sin fin de 1,5hp freire 1 picadora de carne freire #32 1 freezer grande 400lts 1 cámara carnicera de 3 puertas 2 mts ancho/2.10 alto/1mts prof. 3.4 hp 1 exhibidor de bebidas 500 lts 1 smart tv 43 1 balanza systel 1 controlador fiscal 1 juego de cuchillo (milanecero, depostador, gancho de mano, chaira) 1 serrucho de mano 12 bandejas plásticas (primera calidad) 1 mesa 1 aire acondicionado 1 ventilador

USD 1.800.000

Pichincha al 800

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 627 m² Total
• A Estrenar
• Norte

Venta Fondo de Comercio en Lote Propio en Balvanera - San Cristobal

Fondo de comercio descripción local enorme sobre lote, propio , con importante supermercado, fondo de comercio y propiedad incluida pichincha y av. Independencia linda zona residencial 4.000m2 vendibles + cochera y local altura 12 pisos distrito uscm mixtura 4 lote 12 x 55 actualmente, importante local de supermercado con renta de u$35.000. Se vende con el fondo de comercio incluido no se aceptan propiedades en parte de pago solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 310.000

24 de Noviembre y Alsina

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• A Estrenar
• 265 m² terren.

Hotel En Venta Ideal Iversores! Balvanera, CABA *RESERVADO*

Propiedad reservada caba balvanera oportunidad hotel en esquina en venta. A 200 mts.de av. Rivadavia. A 500 mts.de estación once. Muy transitado. Se encuentra habilitado. El mismo posee 32 habitaciones desarrollado en planta baja, primer y segundo piso. Actualmente funcionando! Medidas: frente: 10.80 fondo: 24.54 total: 265 m2 ideal inversor! Precio rebajado consulte propiedad reservada ref. 6012 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados comarcomgr n71 / n183 | c.U.C.I.C.B.A n8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires , ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores, agentes o promotores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Ramirez mandatos y negocios inmobiliarios. Comarcomgr n71 / n183 (hipolito enrique ramirez / carolina noelia ramirez) c.U.C.I.C.B.A n8496 (hipolito agustin alejo ramirez)

USD 509.000

SARMIENTO 3000

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 100 años
• 497 m² cubie.
• 497 m² terren.

Hotel - Venta - Argentina, Capital Federal - SARMIENTO 3004

Venta de edificio en block hotel en balvanera edificio en block hotel con 20 habitaciones con baño incluido y 5 habitaciones con baño compartido, dos cocinas individuales. Edificio en 3 plantas, planta baja, primer y segundo piso por escalera. Se encuentra ubicado a 200 metros respectivamente de av. Corrientes y av. Pueyrredón. En cercanía de estación once de septiembre y plaza miserere. En gran zona comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

USD 1.250.000

AYACUCHO al 300

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 60 años
• 213 m² terren.

Edificio En Block en venta! Ayacucho y Corrientes - 2380m2 - 60 Unidades - Lideres en Terrenos

Edificio en block de 60 unidades, ubicado sobre la calle ayacucho al 300, entre sarmiento y corrientes, en una zona estratégica de los barrios de balvanera / san nicolás, con excelente conectividad, cercanía a av. Corrientes, múltiples líneas de transporte, centros educativos, comerciales y culturales. Se trata de un edificio de uso residencial con planta baja comercial, desarrollado en planta baja y diez (10) pisos. La construcción existente se encuentra distribuida en forma aproximada en dos (2) locales comerciales en planta baja con frente a la vía pública y cincuenta y ocho (58) unidades tipo monoambiente en los pisos superiores, lo que totaliza aproximadamente 60 unidades funcionales proyectadas aprox. Con superficies estimadas cercanas a los 25 m2 cada una. Actualmente las unidades se encuentran físicamente subdivididas, algunas con terminaciones parciales en yeso y otras con revoques gruesos, encontrándose la totalidad del inmueble en estado de obra detenida. La estructura resistente (esqueleto) y mampostería se encuentran ejecutadas. El edificio dispone de pozo de ascensores originalmente proyectado para dos (2) equipos, con un hueco aproximado de 1,55 m x 2,55 m. La obra fue iniciada aproximadamente en el año 1960 y se encuentra paralizada desde entonces. No se dispone de planos aprobados, antecedentes municipales, finales de obra, ni documentación técnica registrada. Toda la información aquí consignada (superficies, cantidades de unidades, croquis, distribuciones internas, esquemas, estimaciones de metros cuadrados y cualquier otra referencia técnica) es de carácter estimativo, aproximado y a mero efecto orientativo, basada en relevamientos visuales y mediciones no oficiales. El inmueble se comercializa en el estado físico actual en que se encuentra siendo a exclusivo cargo y costo del adquirente: la regularización integral ante los organismos competentes. La obtención y/o reconstrucción de planos. La adecuación a la normativa urbanística y edilicia vigente. La gestión de permisos y aprobaciones municipales. La eventual actualización estructural, técnica o normativa que pudiera corresponder. La tramitación de la subdivisión en propiedad horizontal, en caso de corresponder. La finalización de obra, instalaciones, terminaciones y puesta en valor del inmueble. El valor se explica fundamentalmente por su ubicación estratégica, escala edilicia y potencial de desarrollo, reciclaje o reconversión, quedando expresamente aclarado que cualquier factibilidad constructiva, subdivisión o habilitación deberá ser verificada y gestionada por el futuro adquirente ante las autoridades competentes. Superficie total de la parcela 213m2. (Frente 9.39m, contrafrente 9.42m, lateral derecho 22.35m, lateral izquierdo 22.40m.) Superficie vendible estimada: 1685.70m2 (1536.35m2 cubiertos + 149.35m2 descubiertos) zonificación actual con el nuevo codigo: cm mixtura de usos: mixtura 4 lfi: 21.44m corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

USD 350.000

Tucuman al 2600

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• A Estrenar
• 17 habitaci.
• 250 m² cubie.

Edificio Comercial de 3 plantas. Excelente ubicación - Balvanera

Edificio comercial de 3 plantas. Actualmente funciona como hostel. Cuenta con amplia recepción, 15 habitaciones, cocina con gran comedor diario. Lavadero en terraza con vista abierta. Acceso por escaleras (no tiene ascensor) excelente ubicación, a metros de av pueyrredón y a pocas cuadras de av. Córdoba y av. Corrientes. Todos los medios de transporte cerca, muchas líneas de colectivos. Subtes líneas h, b y d. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 900.000

Catamarca al 900

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 30 años
• 1.007 m² cubie.
• 265 m² terren.

Cartamarca esquina EEUU . HOTEL de 41 habitaciones en esquina

900 m2 cubiertos sobre 2 terrenos ppios, 41 habitaciones c/baño privado ascensor a 4 plantas. Corredor medio: son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades área edificable en planta 265,862 m2 altura máxima 31,2 m área de media mixtura de usos del suelo b 3:corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Esta alquilado con contrato vigente hasta 2026 en $2.500.000.- Las superficies y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor matriculado: sr. Jaime llauró - cpi 1151

USD 1.100.000

CONFIDENCIAL - BI683309

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 3 estrellas
• 40 años
• 31 habitaci.

Hotel 31 hab. 3*

Hab.: 31  -  cat.: 3*  -  estado: muy bueno. Sup. Cub.: 1.250 mts2  -  terreno ph: 220 mts2. Se encuentra a 1,9 km de la avenida corrientes. Zona de hospitales (español, ramos mejía, francés,) cercano a plaza miserere y a 3 cuadras del subte "h" las habitaciones cuentan con tv de pantalla plana y baño privado con bañera o ducha, bidet wifi - lcd aire acondicionado split frio/calor. Calefacción por sistema de caldera. Desayunador para 36 personas. Certificado final de obra contra incendios. Aire acondicionado individual. Actualmente alquilado. Se vende con renta. Se da cumplimiento a la ley 5115 de accesibilidad a nuestra oficina de atención al público. Matrícula profesional cucicba no. 2726 la dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la afip el c.O.T.I.

USD 110.000

Avenida Paseo Colon y Adolfo Alsina

Fondo de comercio en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 472 m² Total
• 20 años
• 6 baños

Fondo de Comercio en venta - Restaurant - Balvanera

_ Fondo de comercio en venta ubicado sobre avenida paseo colon y adolfo alsina (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un salón principal, cocina industrial, cuatro depósitos y seis baños. El fondo de comercio pertenece al rubro de gastronomía, cuenta con lugar para 100 comensales o más, nosotros actualmente tenemos 5 mesas de pool en el fondo y ocupan lugar, cafetería completa y barra completa. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 472mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

USD 295.000

Bartolomé Mitre al 2000

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 100 años
• 14 habitaci.
• Norte

Venta piso departamento hotel 14 ambientes 294M² Balvanera 3 baños 2 toilettes rentable oportunidad

Piso en ubicación céntrica ! Actualmente hotel 13 habitaciones!#Venta | #departamento | #piso | #balvanera | #14amb | #frente bartolomé mitre esquina ayacucho, piso 3 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ departamento del subtipo piso de catorce (14) ambientes, ubicado centricamente en la ciudad autónoma de buenos aires, más específicamente en el barrio de balvanera. ~ Orientación hacia el no (noroeste). Vista a ciudad. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales al exterior. ~ La propiedad cuenta con una excelente distribución, ideal para su funcionamiento como alojamiento, ofreciendo a sus huéspedes elegancia, confort y privacidad absoluta. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte paredes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Este amplio piso de trece habitaciones, actualmente funcionando como hotel, se encuentra en el dinámico barrio de balvanera, en el corazón de la ciudad de buenos aires. ~ Su actividad como hotel y la cantidad de habitaciones lo transforman en una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más activas de la ciudad. ~Tambiénes ideal para ser disfrutado como una vivienda de gran tamaño, un estudio de danza, estudio contable u otras actividades profesionales que requieran amplios espacios. ~ La ubicación estratégica en balvanera permite un fácil acceso a tiendas, restaurantes y centros culturales, lo que lo convierte en una opción ideal para turistas. ~ A tan sólo 106 metros de avenida rivadavia. A 294 metros de avenida callao. A 306 metros de avenida corrientes. A 704 metros de avenida córdoba. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea a estación congreso y línea b estación pasteur / amia. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~antiguo, esquina. De estilo art noveau, de los comienzos de 1900,mezclando rectas neoclásicas horizontales y verticales entrelazadas con hojas decorativas y motivos naturales. ~8 pisos. 1 departamento por cada piso. 1 ascensor principal con puertas de hierro,detalles enmadera y bronce (1 de servicio en reparación).Expensas en valores estándar. Distribución p3: ~ hall principal (7.05m x 2.60m). ~ Habitación 01 (5.50m x 4.50m). ~ Habitación 02 (4.55m x 3.25m). ~ Habitación 03 (4.50m x 3.80m). ~ Distribuidor 1 (9.60m x 1.20m). ~ Toilette 1 (1.45m x 0.90m). ~ Baño 1 (2.75m x 2.00m). ~ Habitación 04 (3.60m x 3.00m). ~ Habitación 05 (4.50m x 4.40m). ~ Habitación 06 (4.50m x 3.20m). ~ Habitación 07 (4.50m x 3.50m). ~ Baño 2 (2.20m x 1.35m). ~ Baño 3 (2.35m x 1.80m). ~ Distribuidor 2 (4.10m x 1.80m). ~ Habitación 08 (3.75m x 3.40m). ~ Habitación 09 (3.75m x 3.40m). ~ Habitación 10 (4.10m x 3.00m). ~ Distribuidor 3 (2.40m x 2.35m). ~ Lavadero 1 (1.45m x 1.25m). ~ Cocina (3.45m x 2.25m). ~ Distribuidor 4 (4.55m x 0.95m). ~ Hall de servicio (3.50m x 3.50m). Distribución ep: ~ distribuidor 5 (7.10m x 1.20m). ~ Habitación 11 (3.00m x 2.30m). ~ Habitación 12 (4.05m x 3.00m). ~ Habitación 13 (2.75m x 2.10m). ~ Distribuidor 6 (5.90m x 0.85m). ~ Toilette 2 (2.15m x 1.05m). ~ Lavadero 2 (1.15m x 1.10m). Superficies: ~ 245.81m2 : superficie cubierta ~ 41.84m2 : superficie semicubierta ~ 06.12m2 : superficie balcón ~ 293.77m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

USD 1.200.000

Alsina al 2800

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 32 años
• 51 habitaci.
• Muy Bueno

VENTA HOTEL TURISTICO 51 HAABITACIONES BALVANERA

Venta hotel turístico o inversión ubicado en balvanera, capital federal buscás una inversión con altísimo potencial en el corazón de buenos aires? Esta es tu oportunidad! Te presentamos el histórico hotel "ecuador", una joya de 1.750 m2 totales esperando ser relanzada o transformada en un proyecto ambicioso. - Ubicación inmejorable: se encuentra situado estratégicamente en alsina 2820, justo donde se cruzan las principales avenidas: av. Jujuy y a solo 200 metros de av. Belgrano, en el corazon del barrio de balvanera. Balvanera es un barrio hiperconectado, ideal para atraer turistas, corporativos o futuros residentes, gracias a la cercanía a subtes y muchísimas líneas de colectivo. - Un edificio con enorme potencial: - gran escala: son 8 pisos con un total de 51 habitaciones, pensadas para una ocupación máxima y eficiente. - Comodidad y funcionalidad: la circulación está garantizada con dos ascensores y una distribución inteligente de los espacios. - Áreas comunes clave: en planta baja tenés un hall de recepción central y una barra. El subsuelo es la clave operativa: cuenta con un salón principal, cocina equipada, baño de servicio y la sala de máquinas.? - - - - Detalles que suman valor: habilitación en stand-by. El edificio tiene la habilitación hotelera vigente (actualmente suspendida), lo que te permite reactivarlo de forma casi inmediata o pivotear a otro uso comercial o residencial con facilidad. - Construcción sólida: el ingreso es por calle alsina, y la estructura conserva ese encanto clásico, incluyendo losa radiante, un detalle de calidad y eficiencia para la calefacción. Listo para el próximo nivel! La propiedad es perfecta para ponerla en valor, con un enorme potencial para una reconversión total o un relanzamiento hotelero exitoso. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más tradicionales y con más proyección de la ciudad. - Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial. Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

USD 630.000

Adolfo Alsina al 2000

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 70 años
• Bueno

Hotel en Venta, Balvanera

Hotel familiar 32 habitaciones alsina 2000 hotel familiar en venta excelente ubicación en zona centro se ofrece hotel familiar en funcionamiento, ubicado en adolfo alsina 2091, en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, a solo: 2 cuadras de av. Rivadavia 2 cuadras de av. Belgrano 3 cuadras de av. Entre ríos 4 cuadras de subte línea a rodeado de comercios, transporte público y múltiples puntos de interés. El establecimiento se desarrolla en tres plantas y cuenta con un total de 32 habitaciones, distribuidas de la siguiente manera: planta baja: 13 habitaciones 3 baños compartidos 2 baños privados 1 cocina compartida primer piso: 10 habitaciones 2 baños compartidos 1 cocina compartida segundo piso: 9 habitaciones 2 baños compartidos el hotel se encuentra actualmente en funcionamiento, con tv en todas las habitaciones, zona wifi en planta baja recepción, y excelente potencial de rentabilidad, tanto para alojamiento turístico como para estadías prolongadas o residencias estudiantiles. Oportunidad ideal para inversores en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad.

• 80 años
• Bueno
• 600 m² cubie.

Hotel a reciclar en Once Hotel propio

Hotel sobre terreno de 500m2. 39 habitaciones, 17 en suite, 6 baños comunes. Terraza muy amplia. Muchos medios de transporte cercanos. La propiedad cuenta con locales a nivel de la calle para expandir la oferta a los huéspedes. Aceptamos m2 construidos en parte de pago

USD 1.200.000

Venezuela al 2900

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

Venta Hotel Balvanera 9 Pisos

Ubicado en balvanera, en capital federal, se encuentra este imponente edificio de nueve pisos, operado como hotel hasta marzo de este año. Con una superficie total de 1.107 m2, el inmueble se sitúa en la estratégica en la calle venezuela casi la rioja, a pasos de av. Belgrano ofreciendo un acceso privilegiado a servicios esenciales y transporte público con numerosas líneas de colectivos y estación de subte h a solo 300 mts. el edificio cuenta con 31 habitaciones distribuidas a lo largo de sus plantas, lo que proporciona un amplio espacio para diversas oportunidades de negocio. Dos ascensores aseguran una excelente movilidad interna para huéspedes y personal. Las instalaciones incluyen una cocina equipada y un salón desayunador, ideales para la operación de un hotel o para adaptarse a otros usos comerciales. Además, el edificio dispone de cuartos de servicio y oficinas, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Una característica destacable es la posibilidad de adquirir un espacio contiguo, ideal para cocheras o para la expansión del proyecto existente, lo que incrementa significativamente su valor potencial. Se encuentra muy próximo a importantes centros de salud como el hospital español y el hospital ramos mejía. En la planta azotea tiene localizada una antena que brinda servicios a empresas telefónicas y por la cual recibe una interesante renta. Actualmente desocupado, listo para ser vuelto a explotar. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

USD 1.200.000

Venezuela al 2900

Hotel en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 28 años
• Bueno
• 1.017 m² cubie.

Venta Hotel Balvanera 9 Pisos

Ubicado en balvanera, en capital federal, se encuentra este imponente edificio de nueve pisos, operado como hotel hasta marzo de este año. Con una superficie total de 1.107 m2, el inmueble se sitúa en la estratégica en la calle venezuela casi la rioja, a pasos de av. Belgrano ofreciendo un acceso privilegiado a servicios esenciales y transporte público con numerosas líneas de colectivos y estación de subte h a solo 300 mts. el edificio cuenta con 31 habitaciones distribuidas a lo largo de sus plantas, lo que proporciona un amplio espacio para diversas oportunidades de negocio. Dos ascensores aseguran una excelente movilidad interna para huéspedes y personal. Las instalaciones incluyen una cocina equipada y un salón desayunador, ideales para la operación de un hotel o para adaptarse a otros usos comerciales. Además, el edificio dispone de cuartos de servicio y oficinas, ofreciendo funcionalidad y comodidad. Una característica destacable es la posibilidad de adquirir un espacio contiguo, ideal para cocheras o para la expansión del proyecto existente, lo que incrementa significativamente su valor potencial. Se encuentra muy próximo a importantes centros de salud como el hospital español y el hospital ramos mejía. En la planta azotea tiene localizada una antena que brinda servicios a empresas telefónicas y por la cual recibe una interesante renta. Actualmente desocupado, listo para ser vuelto a explotar. 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida