Excelente local gastronomico sin competencia en la zona de San Nicolas.

Ubicación: Viamonte 1612, CABA
Excelente local gastronomico sin competencia en la zona de San Nicolas.
Trabaja de Lunes a Domingos de 9hs a 23hs y El negocio funciona actualmente funciona con 8 empleados.
Zona con gran concentración de servicios, bancos y gastronomía, ideal para captar clientes durante toda la jornada.
Área de alta demanda comercial, con excelente proyección de renta o explotación directa.
Cartera de clientes al detal y al mayor porque somos fábrica también de tequeños al mayor para otros negocios. Marca Registrada.
Cercanía a la Subte Línea C (estación Lavalle), facilitando combinaciones estratégicas.
Amplia red de líneas de colectivo en avenidas cercanas como Avenida Corrientes y Avenida Córdoba.
Fácil acceso a estaciones ferroviarias como Estación Retiro, conectando con el conurbano.
Marca registada.

El local cuenta con 156.05 mts, 2 baños y cocina.
Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente está facturando de $2.600.000 / $3.000.000 diarios y le queda una utilidad mensual de U$D7.500 mensuales variables.
Condiciones de alquiler:
Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente pesos $1.200.000

Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: $ 470.000
Luz: $ 900.000
Internet: $ 110.000
Gas: $ 280.000
ABL: $100.000
AYSA: Se incluyen en expensas

Instalaciones:


3 MESAS DE 1.00 X 0.60
5 MESAS DE 1.20 X 0.40
18 BANQUETAS TABURETES
2 TELEVISORES PHILIPS 32 PULGADAS
1 MOSTRADOR DE 3.20 X 0.60
1 MOSTRADOR DE 1.00 X 0.60
1 LOCKER DE 0.68 X 1.80 CON 8 PUERTAS
2 HELADERAS EXHIBIDORAS
VENTILADOR DE PIE PEABODY
AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR CONVERTER ELECTRA
2 CALEFACTORES LILIANA
8 CAMARAS DE SEGURIDAD
4 MATAFUEGOS
1 CAFETERA DE 1 BOCA
1 COMPUTADORA CON MONITOR
1 LAPTOP
1 COMANDERA
FREEZER PHILIPS DE POZO DE 1.30 X 0.65
2 HELADERAS EXHIBIDORAS DE 2 PUERTAS INELRO
MESA DE ACERO DE 1.80 X 0.60 TURBOBLENDER
CARRO STANLEY DE 4 RUEDAS
VENTILADOR KACEMASTER
4 MESA DE ACERO DE 1.00 X 0.55
CORTADOR DE QUESO TECNIMETAL
2 BALANZA ELECTRICA SYSTEL
PICADORA/PROCESADORA
SEBADORA DE MASA
2 TACHOS HERMETICOS
3 ESTANTERIA METALICA DE 0.90 X 0.60 CON 5 ESTANTES
2 MESA DE 0.80 X 0.45 DE ACERO
AMASADORA MARCA MARTINO

MICROONDAS INDUSTRIAL MARCA MORETI
1 ESCALERA PLEGABLE ALUMINIO DE 8 ESCALONES
1 HIDROLAVADORA
2 SELLADORA DE BOLSAS TERMICA SPICA
DISPENSER DE AGUA FRIO/CALOR
2 MESADA DE 1.00 X 0.55 DE ACERO
2 HELADERA EXHIBIDORA MARCA TEORA
BACHA DE 1.35 X 0.60
2 FREIDORAS AUTOMATICAS DE 2Y 3 CANALES
COCINA A GAS 4 HORNALLAS
CAMPANA CON MOTOR A P/ 4 VIENTOS
LICUADORA INDUSTRIAL
3 FREEZER DE POCO DE 1.10 INELRO
1 CAMARA DE 2.10 X 2.10
1 VENTILADOR YELMO
1 TALADRO
1 ESTANTE METALICO DE 1.60 X. 0X60
4 MOLDES PARA PASTELES
5 SELLOS PARA EMPANADAS
CONTADOR DE ASISTENCIA POR HUELLA

No se aceptaran visitas sin personal de la firma Ram Inmobiliaria