Excelente Oportunidad de Restaurante/Bar en la zona de Retiro.

Excelente ubicación sobre Paraguay al 779, en un sector estratégico de Retiro, caracterizado por su intensa actividad comercial, empresarial y gastronómica. Se encuentra en un entorno de oficinas, empresas, hoteles y edificios de categoría, con importante circulación peatonal durante gran parte del día.
La ubicación se destaca además por su excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas y a los principales medios de transporte de la zona: Subte Línea C, numerosas líneas de colectivos y las estaciones ferroviarias de Retiro, además de su cercanía al Centro de Trasbordo y a la Terminal de Ómnibus.
Una ubicación especialmente favorable para un Restaurante/Bar, con potencial para captar tanto público laboral y corporativo durante el día como clientes de paso, turistas y público residencial en horarios de almuerzo, after office y cena. Una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar o continuar una propuesta gastronómica en una zona estratégica y de permanente movimiento de CABA.

- El comercio cuenta con una antigüedad de 1,5 años.
- El local cuenta con una disposición de 225mts2, planta baja, planta alta, cocina, deposito, vestuario, entrepiso.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una utilidad mensual de $3.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario.
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: $400.000
- Luz: $300.000
- Internet: -
- Gas: $80.000
- ABL: $350.000
- AYSA: $280.000

Instalaciones:

9 SILLONES CHESTERFIELD 2 CUERPOS
2 SILLONES CHESTERFIELD DE 3 CUERPOS
1 SILLON CHESTERFIELD DE 1 CUERPO
5 AIRE ACONDICIONADO
1 TV 65 PULGADAS
8 MESAS DE CERVECERIA CUADRADAS Y 4 SILLAS POR MESA
6 MESAS REDONDAS, 2 SILLAS POR MESA
10 MESAS CUADRADAS, 2 SILLAS POR MESA
5 MATAFUEGOS
1 PC DE ESCRITORIO CON MONITOR
1 LAPTOP DE DJ
1 HELADERA 3 PUERTAS PARA BARRILES CERVEZA MAS 6 PICOS CERVECEROS
1 HELADERA BAJO MESADA 2 PUERTAS
2 FREEZER DE POZO
1 HELADERA EXHIBIDORA
1 TV 55 PULGADAS
7 PARLANTES 8 PULGADAS Y 4 BAFFLES DE 15 PULGADAS
1 CONSOLA EQUIPO DE SONIDO COMPLETO MAS POTENCIA
1 CAMPANA DE EXTRACCION 4 VIENTOS
1 COCINA IDUSTRIAL A GAS

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.