Kiosco en zona estratégica de palermo

Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 2534, en un sector consolidado de Palermo, rodeado de viviendas, comercios y servicios, con movimiento peatonal y vehicular durante gran parte del día.
La ubicación cuenta con muy buena conectividad, con diversas líneas de colectivos en las inmediaciones y cercanía a la estación Scalabrini Ortiz de la Línea D de Subte, que conecta el barrio de Palermo con distintos puntos estratégicos de la Ciudad.
El entorno combina un importante flujo residencial y comercial, generando una zona favorable para actividades de consumo cotidiano y compras rápidas, características especialmente aprovechables para el rubro kiosco.
Una propuesta interesante para continuar la actividad, potenciar el negocio existente o desarrollar una nueva propuesta comercial en una ubicación estratégica de Palermo.

- Trabaja actualmente de Lunes a Domingos de 07:00hs a 02:00hs.
- El comercio cuenta con una antigüedad de 1 año.
- El local cuenta con una disposición de 31,64mts2, planta baja, 1 baño y sótano.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que obtiene una facturación mensual variable de $12.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $2.600.000 con ajuste trimestral por IPC.
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: $200.000
- Luz: $370.000
- Internet: $37.000
- Gas: No tiene
- ABL: $30.000
- AYSA: $60.000

Instalaciones:

1 MUEBLE CARAMELERA
1 PANCHERA
1 MUEBLE PARA PANCHERA
1 CIGARRERA DE PARED
1 HORNO ELECTRICO
1 PC DE ESCRITORIO Y MONITOR
1 AIRE ACONDICIONADO 5500 FRIGORIAS
3 HELADERAS EXHIBIDORAS
1 FREEZER DE POZO
2 MATAFUEGOS
1 MUEBLE PARA PRODUCTOS EN EXHIBICION
1 MESA

COMODATO:
1 CAFETERA
3 HELADERAS EXHIBIDORAS
1 FREEZER

No se aceptaran visitas sin persona de la firma RAM.