Fondo de comercio en venta en Olivos, activo.

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Alberto Antonio Fernández
FONDO DE COMERCIO EN VENTA OLIVOS BUENOS AIRES SAN LORENZO 300 M² APROXIMADOS.
CON OPCIÓN A COMPRA DE LA PROPIEDAD.
ATENDIDO POR SU PROPIO DUEÑO.
NO TIENE EMPLEADOS.
EL LOCAL ES DEL MISMO DUEÑO.


Oportunidad comercial estratégica en zona de alto tránsito y consolidada demanda. Fondo de comercio ubicado sobre avenida San Lorenzo en Olivos, con 300 m² de superficie total, de los cuales 200 m² se encuentran cubiertos y 100 m² descubiertos aproximados, completamente aprovechables para actividades comerciales, gastronómicas o de servicios.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

• Superficie total de 300 m², siendo 200 m² cubiertos y 100 m² descubiertos aproximados
• Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día
• Construcción de 1980 con mantenimiento integral realizado
• Estado general muy bueno, listo para ocupar
• Ubicación sobre San Lorenzo, arteria comercial de Olivos con flujo constante de público

POTENCIAL COMERCIAL

La zona de San Lorenzo en Olivos concentra una importante actividad comercial y de servicios. La avenida es paso obligado de residentes y visitantes, lo que genera oportunidades para rubros como gastronomía, retail, oficinas profesionales, consultorios o servicios especializados. Los 300 m² de superficie total permiten flexibilidad en la distribución interna según el rubro a desarrollar, con la posibilidad de aprovechar tanto los espacios cubiertos como los descubiertos para diferentes funciones.

VENTAJAS DE LA INVERSIÓN

• Ubicación consolidada con demanda comercial probada
• Acceso directo sobre avenida principal
• Superficie amplia y versátil para múltiples usos comerciales
• Inmueble en excelente estado de conservación
• Zona con crecimiento comercial sostenido
• Espacios cubiertos y descubiertos que amplían las posibilidades de uso
• Atendido actualmente por su propietario, sin empleados
• Opción a compra de la propiedad disponible

Propiedad ideal para emprendedores e inversores que busquen establecer un negocio en una zona de Olivos con garantía de visibilidad y circulación comercial constante.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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