Maxikiosco sobre Av. Juan B. Alberdi a dos cuadras de Plaza Flores

Ubicación:Av Juan B. Alberdi 2489. Barrio de Flores, CABA
Excelente Kiosco funcionando las 24 hs, en zona de importante movimiento comercial y tránsito peatonal a 21 cuadras de plaza Flores. Excelente accesibilidad con innumerables medios de transporte que te acercan y cercanía con Subte A y estación de tren Flores. Superficie en metros cuadrados del local 38m2 mas sótano 42m2 total 80m2, y 1 baño. Negocio habilitado con muy buen rendimiento ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente.
Este Kiosco cuenta con una antigüedad de 1 año y una clientela establecida en el barrio y aun con muchas posibilidades de crecimiento.
Actualmente está facturando de $13.000.000 a $15.000.000 pesos mensuales variables y tiene una utilidad neta mensual de unos $4.000.000 pesos variables por mes.

Condiciones de alquiler:
Alquiler inicial será a confirmar de aproximadamente $700.000. Incremento 3 meses x IPC

Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: $0.00
Luz: $350.000
Internet: $50.000
Gas: $ -
ABL: incluida en el alquiler
AYSA: incluida en expensas

Instalaciones:

3 heladeras exhibidoras vertical
1 frizer exhibidor horizontal
3 muebles estánteria de madera
1 mueble estanteria hierro y madera
1 panchera
1 mueble para panchera
1 vitrina de tabaco exhibidora 1 puerta
1 panel ranurado
3 carameleras
1 Aire qcondicionado 6500frigorias
1 Circuito cerrado de camaras
1 pava electrica
1 Pc completa
1 Sistema operativo kiosco
1 Scaner codigo de barra
1 Matafuego nuevo

Comodato:

1 Heladera
1 Cigarrera masalin
1 caramaleras arcor para caramelos
1 exhibidor pepsico
1 exhibidor quento
Varios exhibidores belent, duracell