VENTA FONDO DE COMERCIO DIETETICA ESPACIO LIGHT

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 -
Contacto: María Laura Cunibertti
VENTA FONDO DE COMERCIO – DIETÉTICA \"ESPACIO LIGHT\"

RE/MAX ofrece a la venta el fondo de comercio de Espacio Light, una dietética con casi 14 años de trayectoria, ubicada en una excelente zona comercial del centro de Córdoba.

Ubicación
Belgrano 183 – Centro, Córdoba
Espacio Light se ha consolidado como un comercio referente del sector gracias a su permanencia en la zona, su clientela fidelizada y su ubicación estratégica, siendo elegido diariamente por estudiantes, familias y personas que trabajan en el sector.

Ubicación estratégica
• Zona comercial con alta circulación peatonal.
• Excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad.
• Rodeado de comercios, oficinas, instituciones educativas y servicios.

El local
El inmueble cuenta con aproximadamente 54 m² distribuidos en dos plantas.
- Planta baja (27 m²):
Salón de ventas.
Depósito utilizado como almacén natural.
Baño.
Aire acondicionado.
Extractor.

- Planta alta (27 m²):
Acceso por escalera.
Espacio ideal para consultorio nutricional, sala de yoga, oficina, depósito o múltiples usos.
Aire acondicionado.

Además cuenta con:
Rejas.
Cartelería instalada.
Toldo.

Contrato de locación
El local se encuentra alquilado con contrato vigente hasta el 30 de septiembre de 2027. Al momento de la transferencia del fondo de comercio, el propietario del inmueble celebrará un nuevo contrato de locación con el comprador.

Una inversión lista para continuar
Se trata de un negocio en pleno funcionamiento, con una trayectoria consolidada, clientes habituales, proveedores activos y excelente posicionamiento comercial.
Ideal para quienes buscan continuar una actividad ya establecida o desarrollar nuevos servicios vinculados a la alimentación saludable y el bienestar.

El fondo de comercio incluye:
-Marca registrada (vigente hasta noviembre de 2026).
-Habilitación municipal vigente (a renovar al realizar el cambio de titularidad).
-Stock existente al momento de la venta.
-Clientela fidelizada.
-Cartera de proveedores activos.
-Sistema de venta de viandas semanales y mensuales.
-Cuenta activa de Pedidos Ya.
-Point Smart y Point Mercado Pago.

Equipamiento y mobiliario:
-Heladera exhibidora vertical.
-Heladera exhibidora para lácteos.
-Freezer.
-Dos microondas.
-Cafetera NESCAFÉ en consignación.
-Mostrador con PC.
-Estanterías.
-Dos muebles tipo isla.
-Balanza Systel con impresión de etiquetas.
-Dos equipos de aire acondicionado.
-Un ventilador de pie.
-Un ventilador de suelo.
-Sofá.
-Sillón individual.
-Mesa/escritorio.
-Tres sillas.
-Pizarrón.

Presencia digital
-Instagram con más de 10.700 seguidores.
-WhatsApp comercial activo.

Una excelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con reconocimiento en la zona, infraestructura completa y todo lo necesario para comenzar a trabajar desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.