Excelente cafeteria en la zona de belgrano r.

Excelente Cafetería en la zona de Belgrano R, ubicada sobre Av. Crámer, en un entorno residencial de gran categoría y con un perfil comercial consolidado. La zona se destaca por su importante circulación de vecinos, cercanía a colegios, comercios, servicios y espacios verdes, generando un público estable durante toda la semana. Su excelente conectividad y el crecimiento de la propuesta gastronómica del sector convierten a esta ubicación en una muy buena oportunidad para desarrollar y potenciar un negocio de cafetería.

- Trabaja actualmente de Lunes a Domingos de 8hs a 20hs
- El local cuenta con una disposición de 30,80m2, planta baja, 1 baño.
- Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad de crecimiento y proyección ya que obtiene una facturación mensual variable de $9.000.000

Condiciones de alquiler:

- Alquiler inicial será a confirmar por el propietario en $1.200.000
- Contrato 3 años
- 1 mes de depósito
- 1 mes de adelanto
- Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:

- Expensas: No abona
- Luz: $400.000
- Internet: $24.000
- Gas: No posee
- ABL: $19.000
- AYSA: $19.000

Instalaciones:

8 MESAS DE MADERA Y BASE HIERRO
18 MESAS DE MADERA
7 MESAS DE HIERRO
15 SILLAS DE HIERRO
BARRA DE MADERA DE 1,50MTS DE PARED
2 BANCOS DE MADERA
AIRE ACONDICIONADO 6000 FRIO CALOR SIAM
1 HELADERA EXHIBIDORA DE PASTELES SILCOOK FRIO CALOR
3 EXHIBIDORES DE ALFAJORES DE MADERA
HELADERA BAJO MESADA GASTROQUIL DE 4 PUERTAS
FREEZER DE POZO DE 2 PUERTAS 700LTS
1 EXHIBIDOR DE TORTAS DE VIDRIO DE MESADA
1 CAFETERA GAGGIA CERRÓ 2 BOCA
1 MOLINO DE CAFE DIGITAL A BLOUTHOO
1 HORNO ELÉCTRICO MORELLI
1 CAMPAÑA EXTRACTOR
1 TOSTADORA SEGVA ELÉCTRICA
1 AÑADE CUK
1 LICUADORA TURBOBLEBDER
1 PAVA ELÉCTRICA
1 HORNO ELÉCTRICO KANJOBAL HOME
1 MICROONDAS ENVÍA
1 CAJA REGISTRADORA
1 TICKEADORS FISCAL
1 NOTEBOOK HD
1 BACHA CON 3 PUERTAS
1 SISTEMA BAJO MESADA DE HIDROLIMPIEZA
1 SISTEMA DE SONIDO BLOUTHOO
1 REJILLA PARA BANDEJAS DE PANADERÍA
1 TERMOTANQUE ELÉCTRICO UNIVERSAL
1 MASETA GRANDE PLÁSTICO
8 MACETAS DE DECORACIÓN COLGANTE
10 SPOTS DE ILUMINACIÓN TECHO
3 SPOTS LED DE PARED
TIRA LED DE PARED

COMODATO:

SISTEMA DE ALARMA
4 CÁMARAS