ALQUILER SALON - ESPACIO IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO

Corredor Responsable: María Florencia Terron Miguez N° 342 -
Contacto: Tania Estefania Avila
ALQUILER LOCAL COMERCIAL 220 M² PRIMER PISO BARRIO SUR SAN MIGUEL DE TUCUMÁN

Fondo de comercio estratégicamente ubicado sobre Avenida General Roca 1170, PRIMER PISO POR ESCALERAS , con excelente potencial comercial y accesibilidad.
NO APTO PARA FIESTAS NOCTURNAS
PRECIO PUBLICADO +IVA

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total construida: 220 m²
• Ubicación: Primer piso con acceso por escaleras
• Zona: Próximo a Barrio Sur, con conexión directa al centro urbano
• Estado: Completamente nuevo, a estrenar
• Año de construcción: 2025

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Dos baños independientes
• Cada baño equipado con dos box y ducha
• Espacio de cocina funcional. Patio cerrado y pequeña bodega de guardado
• Amplio salón de uso múltiple ideal para diversos emprendimientos

CONDICIONES COMERCIALES

• Modalidad: Alquiler de fondo de comercio
• Plazo contractual: 2 años
• Esquema de ajuste: Incremento cuatrimestral

BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN

• Acceso inmediato al centro de San Miguel de Tucumán
• Zona de alto tránsito comercial
• Excelente visibilidad desde Avenida General Roca
• Entorno urbano consolidado

Oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio comercial moderno y estratégicamente ubicado en el corazón de Tucumán.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.