Excelente Almacen para ingresar en la zona de Floresta.

Excelente oportunidad de inversión en Floresta. Se ofrece a la venta un destacado almacén ubicado sobre Av. Rivadavia, una de las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. La zona se caracteriza por su consolidado perfil residencial y comercial, rodeada de comercios, instituciones y múltiples medios de transporte, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
El negocio se encuentra totalmente instalado y listo para continuar trabajando desde el primer día, con una clientela fidelizada y excelente potencial de crecimiento. Una oportunidad ideal para quienes buscan ingresar al rubro con un comercio en funcionamiento y en una ubicación estratégica de Floresta.

Trabaja de Lunes a Sabado de 9:30hs a 20:00hs
El comercio cuenta con una antigüedad de 2 años.
El local cuenta con 382,97mts2, 2 baños, planta baja, planta alta, cocina, deposito, vestuario, sótano, entre piso.
Negocio funcionando ideal para entrar y seguir trabajando inmediatamente gran ubicación y gran oportunidad ya que actualmente cuenta con una facturación diaria de $1.600.000 variables y una utilidad mensual de $13.000.000
PRECIO: 55k

Condiciones de alquiler:

Alquiler inicial será a confirmar por el propietario.
Contrato 3 años.
1 mes de depósito
1 mes de adelanto
Garantía propietaria o seguro de Caución

Gastos:
Expensas: $2.000.000
Luz: $ 600.000
Internet: $100.000
Gas: $ -
ABL: $ 600.000
AYSA:$ 150.000

Instalaciones:

4 COMPUTADORAS CON MONITOR E IMPRESORAS
5 AIRE ACONDICIONADOS, 3 MEDIANOS, 2 GRANDES, FRIO/CALOR
3 TELEVISORES SANSEI/RCA
6 ESCRITORIOS
15 SILLAS
3 SILLAS PARA ESCRITORIO
MUEBLE C 3 ESTANTES Y 2 PUERTAS
ESCRITORIO EN L CON 2 PUERTAS
2 MESAS CON 3 CAJONES
EQUIPO DE SONIDO PHILIPS
ESCRITORIO LARGO DE 2 PUERTAS
MESA LARGA AISLADA
ESCRITORIO CON 2 CAJONES
MATAFUEGO
2 DISPENSER DE AGUA FRIO/CALOR
2 VENTILADORES DE PIE
16 CAMARAS DE SEGURIDAD
3 MESAS LARGAS DE TRABAJO
2 CARROS CON RUEDAS
14 ESTANTERIA METALICAS GRANDES DE 4 ESTANTES
LOCKER DE 8 COMPARTIMIENTOS
HELADERA DOMESTICA DREAN
MICROONDAS
TERMOTANQUE
CARRO DE 3 ESTANTES CON RUEDAS
2 SILLAS ALTAS
4 BANQUETAS
MOSTRADOR EN L
MAQUINA DE CAFÉ PEABODY
20 ESTANTERIAS VARIAS PARA PARED
9 ESTANTERIAS DOBLES
TIPLE VIDRIERA
6 BARRILES / CANASTOS
MESA LARGA EXHIBIDORA

No se aceptaran visitas sin personal de la firma RAM.