FASANO PROPIEDADES

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401

USD 46.000

9 de Julio al 3900

PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

61 m² cubie.
2 dorm.
30 años

AMPLIO PH 3 AMB EN BALLESTER - CON ESCRITURA INDIVIDUAL - SIN EXPENSAS

Oportunidad única en villa ballester! Ph 3 ambientes - subdividido - sin expensas buscás una inversión segura o tu primer hogar a un precio inigualable? Ubicado en una zona estratégica de villa ballester, sobre una importante arteria con excelente conectividad y frente a un espacio verde con seguridad permanente, este ph es la oportunidad que estabas esperando. Seguridad jurídica y documentación a diferencia de otras propuestas en la zona, esta propiedad cuenta con título de propiedad y matrícula individual registrada. Es una unidad ya subdividida bajo el régimen de propiedad horizontal, lo que te brinda la tranquilidad de adquirir un inmueble con su situación registral ya definida. La propiedad se trata de una unidad funcional en primer piso, muy luminosa y con excelente ventilación: distribución: amplio living comedor con gran entrada de luz natural comodidades: 2 dormitorios confortables y cocina integrada con barra desayunadora para mayor funcionalidad espacios extras: cuenta con un patio interno propio, ideal para lavadero o sector de aire y luz superficie: aproximadamente 65 m2 totales (61 m2 cubiertos) estado: sólida estructura a restaurar en detalles mínimos, permitiéndote ganar valor inmediato con una pequeña inversión costo de mantenimiento cero: la unidad no paga expensas ($0 de gastos comunes), optimizando tu economía mensual o la rentabilidad de tu alquiler ubicación y transporte: zona de gran visibilidad con múltiples líneas de transporte en la puerta y rápido acceso a vías principales no dejes pasar esta inversión con capitalización asegurada mediante la regularización final del título. Consultanos para más información y coordiná tu visita! Oportunidad en villa ballester: amplio 3 ambientes frente a plazoleta - ideal inversión características adicionales: antiguedad: 30 años orientación: norte (excelente luminosidad) disposición: frente el departamento cuenta con diversas opciones de transporte público en sus cercanías, destacándose su ubicación estratégica cerca de ruta 8 y 9 de julio, lo que facilita el acceso y la visibilidad . Según la información de la zona, los medios de transporte más cercanos son: líneas de colectivos (paradas) existen varias paradas de colectivos a pocos metros de la propiedad: moreno: a 164 metros y otra parada a 225 metros guido y spano: a 223 metros y otra a 266 metros o'donell: a 559 metros estaciones de tren no pierdas la oportunidad de adquirir este amplio departamento a restaurar detalles mínimos con un precio especial! Agenda tu visita toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 194.000 + $280.000 expensas

Av. Santa Fe al 3800

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

76 m² cubie.
2 dorm.
45 años

DEPARTAMENTO 3 AMB C/ COCHERA FRENTE AL JARIDN BOTANICO - PALERMO

Departamento 3 ambientes + habitación de servicio, baulera y cochera fija frente al jardín botánico (palermo) viva en una de las zonas más lindas de palermo, frente al icónico jardín botánico, rodeado de verde, cafés y con acceso inmediato a transporte y servicios. La unidad cuenta con: amplio living-comedor con salida a balcón corrido y doble circulación hacia el dormitorio principal. Dormitorio principal al frente, con salida al balcón y excelente luz natural. Segundo dormitorio cocina independiente con entrada de servicio. Lavadero separado. Habitación de servicio con baño propio. Baño completo y hall de distribución. Calefacción: losa radiante en el subsuelo se encuentra la baulera y cochera fija cubierta. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 165.000

General Paz al 2300

PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

90 m² cubie.
3 dorm.
20 años

(APTO CREDITO) DUPLEX 4 AMB EN VENTA - VILLA BALLESTER

(Apto credito) duplex 4 ambientes (3 dormitorios) en ballester centro - excelente ubicacion descubre el duplex de tus sueños en el corazón de ballester centro, una ubicación privilegiada que te brinda la comodidad y el estilo de vida que siempre has deseado. Al entrar, te recibirá un amplio living comedor con una cocina integrada perfectamente equipada, ideal para compartir momentos con familiares y amigos. Un toilette práctico y una salida al patio y garage con lavadero completan la planta baja. Sube al piso superior y encontrarás un hall de distribución con un placard empotrado para mantener tus pertenencias organizadas. Un baño completo te ofrece comodidad y privacidad. Y, por supuesto, tres dormitorios acogedores, cada uno con su propio placard empotrado, donde podrás descansar y relajarte después de un día agitado. Acepta permuta toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 95.000

Aristóbulo del Valle al 6300 6300

Casa en Venta en Chilavert, Villa Ballester

110 m² cubie.
2 dorm.
35 años

CASA en CHILAVERT c/JARDIN DE 200M2 - SALIDA DIRECTA A GRAL PAZ - ACEPTA PERMUTA PH CABA

Opción de permuta: se acepta permuta por ph de 2 ambientes en caba (preferentemente barrios de villa ortúzar o colegiales). Es una oportunidad única para quienes buscan ganar metros de aire libre y verde, entregando comodidad urbana [conversación]. Tipo de propiedad: casa. Ambientes: 3. Dormitorios: 2. Baños: 1. Cocheras: 1 (cubierta). Superficie total: 304 m2. Superficie cubierta: 110 m2. Superficie descubierta: 206 m2. Disposición: frente. Plantas: 1 (planta baja). Estado: muy bueno (con detalles a terminar). "Tu refugio con parque y piscina proyectada, donde el transporte y el colegio te quedan a pasos." No es solo una casa, es la practicidad de tener el colectivo en la puerta, la estación a 6 cuadras y el colegio en la misma manzana, todo en un lote propio de 300 m2 ideal para tus mascotas y reuniones al aire libre. Permuta, ph caba, villa ortúzar, colegiales, lote propio, chilavert, villa ballester, salida directa gral paz, colectivo en la puerta, cerca estación tren, colegio en la manzana, planta baja, sin escaleras, gran parque, nogal añejo, parrilla, espacio para pileta, futura piscina, apto mascotas, oportunidad, personalizable, zona tranquila, vivienda familiar, inversión. Casa amplia y luminosa, desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 300 m2 (8,66 x 35 m), ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Construcción nueva, con detalles de terminación pendientes, lista para revestir y personalizar a tu propio estilo. Al frente, porch con jardín y cochera cubierta, con paredón que brinda privacidad e intimidad. El interior ofrece un livingcomedor muy luminoso con ventanal al frente, cocinacomedor funcional para el uso diario, dos dormitorios, baño completo y terminado nuevo. Lavadero independiente con salida directa al parque. Los techos y cerramientos en madera con caída aportan calidez, diseño y una atmósfera acogedora, generando ambientes nobles y confortables. Ubicada en chilavert, partido de general san martín, en una calle residencial muy tranquila, a pocas cuadras del centro comercial, colegios, transporte y espacios verdes. Tu hogar tu lugar. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 148.000

San Lorenzo al 2700

PH en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

118 m² cubie.
4 dorm.
25 años

PH 5 AMB. EN VENTA - VILLA BALLESTER

Excelente ph 5 ambientes - primer piso por escalera desarrollado en dos plantas sin expensas planta baja: - patio al frente - living c/ aa - comedor - dormitorio c/ aa - dormitorio en suite c/ aa - baño completo - amplia cocina c/ aa - patio interno con parrilla - lavadero planta alta: - 2 dormitorios con placard c/ aa << apto credito >> toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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$ 900.000

Pozos al 900

Galpón en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín

120 m² cubie.
8 mts Frente
28 mts Fondo

Depósito / Galpón 120m² c / Baño en Villa Lynch Ideal Logística e Industria Liviana

Oportunidad estratégica - construcción moderna (2015)! Ubicado en la calle pozos 974, villa lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m2. Distribución y metrajes reales (según plano): planta alta (120 m2): sector deposito inaugurado en 2015. Dispone de oficinas funcionales, despacho privado y un segundo baño completo. Atributos destacados: estado impecable: edificación moderna de solo 11 años de antiguedad. Conectividad: ubicación estratégica con excelente acceso para logística e industria liviana en gba norte. Planta alta; deposito con baño y ducha posibilidad de alquiler dos sola plantas por mayor valor antiguedad: 11 años (estructura consolidada) rubros ideales: logística, industria liviana, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran carga y descarga pesada condiciones de alquiler: valor mensual: $900.000 contrato: 2 años (24 meses) actualización: aumento trimestral basado en el índice ipc requisitos de ingreso: mes de alquiler en curso ($900.000) mes de depósito en garantía ($900.000) honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (ajustado según condiciones comerciales) garantías aceptadas: seguro de caución. Demostración de ingresos: documentación que acredite solvencia para el pago de alquiler y servicios buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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$ 3.500.000

Pozos al 900

Galpón en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín

345 m² cubie.
8 mts Frente
28 mts Fondo

Depósito / Galpón 345m² en Villa Lynch | Acceso Camiones | Ideal Logística e Industria Liviana

Oportunidad estratégica - construcción moderna (2015)! Ubicado en la calle pozos 974, villa lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m2. Distribución y metrajes reales (según plano): planta baja (225 m2): espacio operativo de gran amplitud con entrada para camiones y cochera. Incluye sectores de depósito, local de negocio, baño y cocina independiente. Cuenta con salidas de emergencia y sistema de seguridad contra incendios instalado. Planta alta (120 m2): sector deposito inaugurado en 2015. Dispone de oficinas funcionales, despacho privado y un segundo baño completo. Atributos destacados: estado impecable: edificación moderna de solo 11 años de antiguedad. Conectividad: ubicación estratégica con excelente acceso para logística e industria liviana en gba norte. Versatilidad: estructura ideal para continuar como centro operativo o para desarrollo de proyecto ph, aprovechando su doble ventilación y distribución de servicios. Gran salón principal que integra sectores de "local negocio" y múltiples áreas de "depósito" núcleo sanitario completo (w.C.) Y área de cocina seguridad garantizada con salidas de emergencia señalizadas y ubicación estratégica de extintores - sector administrativo: oficina privada funcional para tareas de gestión y administración segundo baño completo para mayor comodidad del personal planta alta; deposito con baño y ducha local comercial: local independiente con cortina individual y luces dicroicas cortinas automatizadas. Posibilidad de alquiler una sola planta por menor valor antiguedad: 11 años (estructura consolidada) rubros ideales: logística, industria liviana, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran carga y descarga pesada condiciones de alquiler: valor mensual: $3.500.000 contrato: 2 años (24 meses) actualización: aumento trimestral basado en el índice ipc requisitos de ingreso: mes de alquiler en curso ($3.500.000) mes de depósito en garantía ($3.500.000) honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (ajustado según condiciones comerciales) garantías aceptadas: seguro de caución. Demostración de ingresos: documentación que acredite solvencia para el pago de alquiler y servicios buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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$ 3.500.000

Pozos al 900

Galpón en Alquiler en Villa Lynch, Partido de General San Martín

345 m² cubie.
8 mts Frente
28 mts Fondo

Galpón / Depósito 345m² en Villa Lynch | Acceso Camiones | Ideal Logística e Industria Liviana

Oportunidad estratégica - construcción moderna (2015)! Ubicado en la calle pozos 974, villa lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m2.Distribución y metrajes reales (según plano): planta baja (225 m2): espacio operativo de gran amplitud con entrada para camiones y cochera. Incluye sectores de depósito, local de negocio, baño y cocina independiente. Cuenta con salidas de emergencia y sistema de seguridad contra incendios instalado. Planta alta (120 m2): sector deposito inaugurado en 2015. Dispone de oficinas funcionales, despacho privado y un segundo baño completo. Atributos destacados: estado impecable: edificación moderna de solo 11 años de antiguedad. Conectividad: ubicación estratégica con excelente acceso para logística e industria liviana en gba norte. Versatilidad: estructura ideal para continuar como centro operativo o para desarrollo de proyecto ph, aprovechando su doble ventilación y distribución de servicios. Gran salón principal que integra sectores de "local negocio" y múltiples áreas de "depósito" núcleo sanitario completo (w.C.) Y área de cocina seguridad garantizada con salidas de emergencia señalizadas y ubicación estratégica de extintores - sector administrativo: oficina privada funcional para tareas de gestión y administración segundo baño completo para mayor comodidad del personal planta alta; deposito con baño y ducha local comercial: local independiente con cortina individual y luces dicroicas cortinas automatizadas. Antiguedad: 11 años (estructura consolidada) rubros ideales: logística, industria liviana, depósitos o emprendimientos comerciales que requieran carga y descarga pesada condiciones de alquiler: valor mensual: $3.500.000 contrato: 2 años (24 meses) actualización: aumento trimestral basado en el índice ipc requisitos de ingreso: mes de alquiler en curso ($3.500.000) mes de depósito en garantía ($3.500.000) honorarios profesionales: 5% del valor total del contrato (ajustado según condiciones comerciales) garantías aceptadas: seguro de caución. Demostración de ingresos: documentación que acredite solvencia para el pago de alquiler y servicios buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 145.000

D.F. Sarmiento al 2100

Casa en Venta en San Andres, Partido de General San Martín

157 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA 3 AMB. C/ PILETA, GARAJE Y PARRILLA.

Casa lote propio c/ pileta, garaje y parrilla. Distribuida en dos plantas c/ amb amplios y luminosos -apto credito- - se trata de una casa de estilo, con ambientes amplios, luminosos y con una calidad constructiva destacada. Presenta techos altos, aberturas de hierro, detalles en ladrillo visto y terminaciones de categoría. La vivienda se encuentra en excelente estado general, con una distribución práctica y funcional. - Cuenta c/ doble ingreso independiente: entrada por cochera automatizada, que conduce directamente al patio con piscina, parrilla y sector verde. Ingreso principal mediante un pasillo distribuidor que conecta todos los ambientes de la planta baja. - Planta baja: la planta baja se organiza con espacios integrados y muy buena luz natural: dormitorio principal de aproximadamente 3,50 x 4 m, con ventilación exterior. Comedor diario con grandes ventanales de herrería y vidrio repartido, con vista abierta hacia la piscina. Cocina integrada, cómoda, moderna y totalmente funcional. Living / sala de tv de muy buenas dimensiones. Baño completo, en excelente estado, equipado y con ventilación. Lavadero y toilette, con acceso directo desde el área de la piscina, ideal para uso exterior sin necesidad de ingresar a la casa. El patio cuenta con piscina revestida, área de parrilla techada y una zona verde que aporta privacidad y calidez. - Planta alta: en la planta superior se desarrolla un gran dormitorio de 4 x 4,50 m aprox., Con posibilidad de subdividir según necesidad. Dispone de ventanas al frente y contrafrente, lo que genera excelente iluminación y ventilación cruzada. Es un ambiente versátil ideal para dormitorio, estudio, playroom o espacio de trabajo. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 89.000

Parana al 6500

Departamento en Venta en Villa Adelina, Partido de San Isidro

100 m² cubie.
2 dorm.
10 años

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE VILLA ADELINA 100 m² Versátiles – Apto Profesional

Presentamos una propiedad con historia y ubicación estratégica en el corazón de villa adelina, sobre la calle paraná al 6500. Este inmueble, que funcionó durante décadas como una reconocida escribanía, se destaca por su sólida construcción y su inmejorable ubicación en la zona centro . Con una superficie cubierta de 100 m2, este departamento de 3 ambientes ofrece una versatilidad poco común en el mercado actual . Es ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia y segura, como para inversores que deseen establecer oficinas de prestigio, consultorios o un dinámico espacio de coworking . Distribución y comodidades: disposición al frente con orientación noreste, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día . Cuenta con 2 dormitorios amplios y un gran ambiente principal adaptable a diversas necesidades . Cocina equipada y comedor diario . Estado de conservación excelente, listo para ocupar . Equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, gas natural, cloacas y pavimento . Ponderables (puntos clave): ubicación premium: situado en el "súper centro" comercial de villa adelina, con máxima exposición y accesibilidad. Perfil institucional: su pasado como escribanía le otorga un carácter de seriedad y prestigio ideal para usos profesionales. Apto profesional y apto crédito: flexibilidad total para diferentes tipos de compradores . Superficie real: 100 m2 de espacio funcional en una sola planta . Sin expensas (o bajas): consultar detalles de mantenimiento. Esta es la oportunidad de adquirir un inmueble con "nombre propio" en la zona, combinando la comodidad de una casa con el potencial de un centro de negocios. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 310.000

Leandro N. Alem al 3100

Casa en Venta en Malaver, Villa Ballester

231 m² cubie.
2 dorm.
35 años

CASA EN VENTA - MALAVER

Casa 4 ambientes con jardín, parrilla y dos cocheras hermosa casa súper luminosa y funcional, con excelente calidad de construcción, ideal para disfrutar en familia. En planta baja nos recibe un amplio living comedor que se conecta con la cocina de doble circulación. El sector privado de la casa cuenta con un dormitorio principal en suite, con placares empotrados y vista al jardín, un segundo dormitorio al frente muy luminoso, con espacio para cama doble o escritorio, y un baño principal completo de cómodas dimensiones, pensado para brindar practicidad y confort. La cocina comedor, amplia y versátil, se vincula con el lavadero cubierto y con el acceso al garaje cubierto con portón automático. Además, la propiedad ofrece una segunda cochera descubierta. En la planta alta encontramos un gran playroom, con posibilidad de sumar un tercer dormitorio, sala de juegos o escritorio, además de un cuarto de guardado y sala de máquinas. El exterior invita a disfrutar: patio con parrilla cubierta y un hermoso jardín verde, perfecto para reuniones y momentos de relax. &Lt;< apto credito >> toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 680.000

Av. Salvador María del Carril al 4700

Casa en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

500 m² cubie.
5 dorm.
26 años

CASA EN VENTA EN VILLA DEVOTO - ACEPTA PERMUTA

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de devoto, esta residencia de cinco plantas es la manifestación del lujo y el confort. Cada rincón de esta propiedad de 500m2, construida con un diseño meticuloso, refleja la elegancia y la atención al detalle. Subsuelo: estacionamiento: amplio espacio para varios vehículos. Zona de bienestar: incluye un sauna y una mini zona de spa para momentos de relajación. Áreas de servicio: baño, sala de máquinas y acceso al patio trasero. Planta baja: entrada principal: conduce a un vestíbulo acogedor y elegante. Salón principal: un espacio luminoso y espacioso que integra las áreas de estar y comedor. Cocina gourmet: equipada con electrodomésticos de alta gama y materiales de primera calidad. Acceso al patio: un espacio al aire libre ideal para entretenimiento y actividades al aire libre. Ascensor y escalera: permiten un fácil acceso a las plantas superiores. Espacio exterior: patio con pileta: una hermosa piscina rodeada de un área generosa de césped verde, creando un oasis privado para la relajación. Quincho con parrilla: un espacio cubierto perfectamente equipado para disfrutar de asados y reuniones familiares. Baño adicional: para mayor comodidad de los residentes y visitantes. Despensa: espacio de almacenamiento adicional para comestibles y otros suministros. 1era planta: dos habitaciones en suite: cada una con su propio vestidor y lujoso baño, equipado con hidromasaje individual. Hall compartido: hall compartido que conecta ambas habitaciones. 2da planta: dos habitaciones en suite adicionales: ambas con vestidor y baños privados. Balcón privado: un espacio compartido por las dos habitaciones, proporcionando una vista pintoresca del entorno. Hall compartido: hall compartido que conecta ambas habitaciones. 3ra planta: habitación de calderas: equipada con sistemas de calefacción eficientes. Habitación de visitas: perfecta para huéspedes o convertirla en un espacio de trabajo privado. Baño adicional: para mayor comodidad de los residentes y visitantes. Ubicacion privilegiada: conectividad: a solo 500m de la av. General paz, 600m de la estación devoto del tren san martín y con paradas de transporte público a pasos de distancia (25a, 107a, 107b, 108a, 105a, 105b). Cercanía a lugares de interés: a poca distancia de la plaza arenales, el shopping de devoto, megatlon devoto y una variedad de restaurantes y comercios locales. Extras especiales: ascensor privado: para facilitar la movilidad en todas las plantas. Cocheras: cuatro espacios de estacionamiento para garantizar la seguridad y la conveniencia. Esta residencia, con su diseño inteligente y su elegancia atemporal, ofrece un estilo de vida de lujo inigualable. Para aquellos que buscan lo mejor en comodidades y estilo, esta propiedad representa una oportunidad única en devoto. Contáctenos para más detalles o para programar una visita exclusiva a esta residencia excepcional. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 59.900 + $55.000 expensas

Ramón Falcón al 3600 3600

Departamento en Venta en Ciudadela, Partido de Tres de Febrero

48 m² cubie.
1 dorm.
1 año

PH 2 Amb Frente APTO PROFESIONAL | Doble Entrada Independiente | 50m Rivadavia Ciudadela

Ph 2 amb al frente | apto profesional | doble acceso independiente | 50m rivadavia buscás un espacio donde tu trabajo y tu vida privada no se crucen? Este ph de 48,20 m2 al frente es la solución definitiva para profesionales independientes e inversores que buscan rentabilidad inteligente. Con solo 1 año de antiguedad, se encuentra en estado excelente y listo para escriturar. Privacidad real: gracias a su doble acceso, el ambiente principal al frente cuenta con una salida independiente directamente a la calle. Atendé a tus pacientes o clientes sin que circulen por el resto de la propiedad. Consultorio con baño privado: la amplia baulera permite la adaptación inmediata como toilette, ideal para que tus visitas tengan su propio baño sin ingresar a tu área personal. Apto mascotas: no dejes a tu compañero solo; este espacio es pet-friendly, permitiéndote trabajar con su compañía en un ambiente luminoso y funcional. Posibilidades para inversor:(alquiler por hora o coworking): ubicación "puente": estratégicamente ubicado a 30 metros de av. Rivadavia, conectando liniers (700 m) y ramos mejía (400 m). Conectividad total: tus clientes llegan fácil: a 50 m del ffcc sarmiento, 300 m de av. Gaona, 400 m de gral. Paz y 500 m de la autopista perito moreno. Bajo costo, alta renta: con expensas de aproximadamente $60.000 y un estado impecable (a estrenar), es un activo que genera ingresos desde el día 1 sin necesidad de reformas. Excelente rentabilidad por ubicación y conectividad fácil reconversión según necesidad del mercado ubicación estratégica zona de alta circulación: a 50 m del ferrocarril sarmiento a 50 m de av. Rivadavia a 300 m de estación ciudadela a 500 m de autopista perito moreno a 400 m de av. Gral. Paz a 300 m de av. Gaona conecta liniers (700 m), ciudadela y ramos mejía (400 m). Entorno: estación de ómnibus varias líneas de colectivos centros comerciales hipermercados clubes colegios en un radio de 10 cuadras -excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata y ubicación estratégica. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 135.000 + $50.000 expensas

Avenida Argentina al 4500

Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

51 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO EN VENTA C/ COCHERA EN VILLA BALLESTER

Departamento 2 ambientes al frente con cochera - ballester centro 8vo piso al frente - luminoso - a estrenar - amplia baulera - living comedor con salida al balcón - cocina separada con lavadero - placard en pasillo - dormitorio al frente - baño completo - cochera semi cubierta toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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99

USD 77.000

Lacroze al 6700

Casa en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

160 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA 3 AMB A REFACCIONAR / TERRENO 432m2 - JOSE LEON SUAREZ

Oportunidad única para invertir y transformar! Propiedad distribuida sobre un lote de 440m2. A restaurar. Ubicada sobre la calle lacroze, en josé león suárez, esta casa de 3 ambientes se destaca por su amplio metraje de lote y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para proyecto de desarrollo. Con una antiguedad de 50 años, la propiedad requiere restauración, pero ofrece una base sólida y gran potencial. Cuenta con: jardín al frente ingreso por un amplio comedor dos habitaciones luminosas baño completo cocina comedor con vista al patio garaje cubierto patio interno y parque al fondo, ideal para disfrutar al aire libre, en el lote se encuentra una obra gris para un posible depto. terraza accesible con una construcción adicional en obra gris, lista para terminar y ampliar la vivienda informacion del valor contemplando que el plano debe actualizarse, el verdadero valor de esta propiedad está en su lote generoso y su proyección futura. Perfecta para quien busca remodelar o construir en una zona en crecimiento. Para mayor información o para pactar visita, espero tu consulta. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 109.000

Garibaldi al 2700

Casa en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

210 m² cubie.
2 dorm.
50 años

CASA CON FABRICA/GALPON EN VENTA - JOSE LEON SUAREZ

-Casa con deposito/fabrica en venta garibaldi 2723, josé león suárez 245 m2 totales (8.66 x 28.35) zonificación rm gran oportunidad para desarrolladores e inversión distribuida sobre una planta casa al frente con garage cubierto -2 habitaciones -baño completo -living comedor -cocina -patio -galpón -terraza subdividida por medio de una pared acceso por el garage al fondo -estructura antisísmica utilizada como fabrica textil antiguamente ideal deposito, con baño y patio. Casa/fabrica y/o deposito, ubicado sobre garibaldi al 2700 josé león suárez, en zona residencial de crecimiento sostenido. Excelente opción para construir vivienda multifamiliar o proyecto de unidades funcionales. Ideal para inversión a mediano plazo, desarrollo desde cero o vivienda con ampliación. Excelente zona. - Datos urbanísticos *(extraídos del informe de valoración) * * superficie total: 245 m2 * medidas: 8.66 x 28.35 * zonificación: rm residencial media * densidad: 800 hab/ha ? Hasta 20 habitantes permitidos por lote * fos: 147 m2 de ocupación en planta baja * fot: 490 m2 totales construibles aprox. * Altura máxima: pb + 5 pisos (18 m) * unidades posibles: hasta 10 uf de 2 ambientes promedio (49 m2 c/u) * cas: 15 % de terreno absorbente obligatorio (espacios verdes) ? - Potencial constructivo ? Proyecto para viviendas multifamiliares ? Opción para ph / edificio de baja altura ? Excelente retorno para desarrolladores ? Balance ideal entre densidad y escala barrial -ideal para constructoras desarrolladores inversión / resguardo de capital proyecto habitacional para venta o renta ? Casa c/ fabrica o deposito garibaldi 2723 josé león suárez 245m2 rm | fot 490m2 | pb+5 pisos | hasta 10 uf ideal desarrollo/inversión. Consultar condiciones. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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95

USD 79.800 + $70.000 expensas

Buenos Aires al 4800

Departamento en Venta en Villa Ballester, Partido de General San Martín

45 m² cubie.
1 dorm.
8 años

DEPTO. 2 AMB. LUMINOSO EN VENTA - VILLA BALLESTER

Semipiso 2 ambientes con balcon - muy luminoso 4to piso contrafrente - living comedor con cocina integrada (c/ aa) - balcon con salida desde el linving - baño completo - dormitorio << apto credito >> toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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89

USD 77.000

Lacroze al 6700

Terreno en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

432 m² Total
10 mts Frente
43 mts Fondo

Lote 432m2 4 AMBIENTES TERRAZA PARQUE GARAGE - Lacroze 6700. JOSE LEON SUAREZ

Oportunidad estratégica en josé león suárez: lote de 432 m2 con base sólida de 160 m2 - ideal vivienda o logística inversión con proyección y solidez garantizada! Ubicada sobre la calle lacroze al 6700, en josé león suárez, esta propiedad de 3 ambientes se destaca por las dimensiones excepcionales de su lote (10 m de frente x 43.2 m de fondo) y una estructura de 50 años que ofrece una base sólida lista para ser transformada. Superficie total: 432 m2.Superficie cubierta: 160 m2. Superficie descubierta: 265 m2. Frente: 10 m / fondo: 43.2 m. Ambientes: 3. Antiguedad: 50 años. Planta baja: ingreso por un amplio comedor, dos habitaciones luminosas y un baño completo. La cocina comedor tiene vista a un patio interno, lo que garantiza luz y ventilación natural. Cuenta con un garaje cubierto y un parque al fondo de 265 m2, un espacio libre único para proyectos recreativos o comerciales de gran escala. Potencial de expansión: la propiedad posee una terraza accesible con una construcción adicional en obra gris, ideal para ampliar la vivienda o instalar oficinas independientes. Además, en el fondo se encuentra otra estructura en obra gris para un posible departamento adicional. Servicios completos: gas natural, agua corriente y potable, electricidad, pavimento y alumbrado público. Versatilidad: el frente de 10 metros permite proyectar ingresos vehiculares pasantes, ideal para emprendimientos que requieran carga y descarga. Transparencia documental: el valor de venta contempla que el plano debe actualizarse. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Perfecta para quien busca remodelar o construir en una zona con excelente conectividad y crecimiento consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial real! Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 310.000

Leandro N. Alem al 3100

Casa en Venta en San Andres, Partido de General San Martín

231 m² cubie.
2 dorm.
35 años

CASA EN VENTA - MALAVER

Casa 4 ambientes con jardín, parrilla y dos cocheras hermosa casa súper luminosa y funcional, con excelente calidad de construcción, ideal para disfrutar en familia. En planta baja nos recibe un amplio living comedor que se conecta con la cocina de doble circulación. El sector privado de la casa cuenta con un dormitorio principal en suite, con placares empotrados y vista al jardín, un segundo dormitorio al frente muy luminoso, con espacio para cama doble o escritorio, y un baño principal completo de cómodas dimensiones, pensado para brindar practicidad y confort. La cocina comedor, amplia y versátil, se vincula con el lavadero cubierto y con el acceso al garaje cubierto con portón automático. Además, la propiedad ofrece una segunda cochera descubierta. En la planta alta encontramos un gran playroom, con posibilidad de sumar un tercer dormitorio, sala de juegos o escritorio, además de un cuarto de guardado y sala de máquinas. El exterior invita a disfrutar: patio con parrilla cubierta y un hermoso jardín verde, perfecto para reuniones y momentos de relax. &Lt;< apto credito >> toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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USD 85.000

Libertad al 7900

Departamento en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

279 m² cubie.
4 dorm.
50 años

VENTA EN BLOCK - 2 LOCALES - 2 PH C/ FDO LIBRE

Inmueble en block oportunidad de inversión con multiples unidades y gran potencial de desarrollo se comercializa un propiedad en block que integra dos locales al frente, unidades residenciales en planta baja y planta alta, más espacios complementarios con proyección a futuro. Una estructura robusta, funcional y con una distribución versátil para múltiples modelos de explotación. Planta baja dos locales comerciales al frente, de aproximadamente 20 m2 cada uno, ambos con baño, cortina de enrollar y puerta de escape. Ingreso lateral independiente, que conduce al garaje cubierto y al pasillo distribuidor. Acceso al ph de planta baja, que se organiza desde su patio interno y cuenta con: cocina comedor baño completo dos dormitorios comunicados entre sí en esta misma planta se destaca un jardín longitudinal de 10 m de largo, un diferencial en términos de calidad de vida y potencial de uso. Planta alta acceso mediante escalera a un ph de 4 ambientes, desarrollado con una impronta residencial clásica y bien distribuida: hall de recepción escritorio dormitorio principal al frente dormitorio secundario al contrafrente living comedor con salida al balcón baño completo cocina comedor con salida a patio propio al contrafrente baño en patio lavadero cubierto ascensor/montacargas con conexión directa al jardín, un diferencial inusual que agrega valor operativo y funcional. Segunda planta quincho a refaccionar, ideal para proyectar un espacio social o un área de coworking/hobby. Lavadero parrilla dormitorio adicional terraza en l, amplia, luminosa y con potencial para desarrollos futuros o ampliaciones (según normativa vigente). Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0- :: fasano propiedades :: cmcpsm 2507 - cucicba 5878

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101 Propiedades e Inmuebles de FASANO PROPIEDADES

AMPLIO PH 3 AMB EN BALLESTER - CON ESCRITURA INDIVIDUAL - SIN EXPENSAS

DEPARTAMENTO 3 AMB C/ COCHERA FRENTE AL JARIDN BOTANICO - PALERMO

(APTO CREDITO) DUPLEX 4 AMB EN VENTA - VILLA BALLESTER

CASA en CHILAVERT c/JARDIN DE 200M2 - SALIDA DIRECTA A GRAL PAZ - ACEPTA PERMUTA PH CABA

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Depósito / Galpón 120m² c / Baño en Villa Lynch Ideal Logística e Industria Liviana

Depósito / Galpón 345m² en Villa Lynch | Acceso Camiones | Ideal Logística e Industria Liviana

Galpón / Depósito 345m² en Villa Lynch | Acceso Camiones | Ideal Logística e Industria Liviana

CASA 3 AMB. C/ PILETA, GARAJE Y PARRILLA.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EL CENTRO DE VILLA ADELINA 100 m² Versátiles – Apto Profesional

CASA EN VENTA - MALAVER

CASA EN VENTA EN VILLA DEVOTO - ACEPTA PERMUTA

PH 2 Amb Frente APTO PROFESIONAL | Doble Entrada Independiente | 50m Rivadavia Ciudadela

DEPARTAMENTO EN VENTA C/ COCHERA EN VILLA BALLESTER

CASA 3 AMB A REFACCIONAR / TERRENO 432m2 - JOSE LEON SUAREZ

CASA CON FABRICA/GALPON EN VENTA - JOSE LEON SUAREZ

DEPTO. 2 AMB. LUMINOSO EN VENTA - VILLA BALLESTER

Lote 432m2 4 AMBIENTES TERRAZA PARQUE GARAGE - Lacroze 6700. JOSE LEON SUAREZ

CASA EN VENTA - MALAVER

VENTA EN BLOCK - 2 LOCALES - 2 PH C/ FDO LIBRE

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