Av. Argentina al 74 , Merlo
Venta complejo comercial y turistico - 3 departamentos con quincho - piscina - permuta y financia
Venta quinta comercial y turistica en esquina departamentos quincho piscina libertad merlo
inversión estratégica de alto potencial
departamentos | pileta | quincho | cancha deportiva | área vip & sauna
se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiacion
ubicación estratégica
ubicada a solo 2 cuadras del hospital rené favaloro (rafael castillo), en el primer kilómetro de la ruta provincial 1001, uno de los corredores con mayor crecimiento y proyección comercial de la zona.
A 45 minutos de caba, con excelente conectividad y accesos rápidos.
Si estas pensando en invertir esta es una excelente oportunidad
esta quinta se destaca por su ubicación en esquina, alta visibilidad, gran circulación y versatilidad de uso, convirtiéndola en una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata y proyección a futuro.
Usos potenciales:
salón de eventos sociales y corporativos
complejo recreativo y turístico
gastronomía / restaurante
alquiler temporario (actualmente en funcionamiento)
hospedaje / emprendimiento hotelero
desarrollo comercial o proyecto mixto
zona en expansión, con demanda sostenida y excelente retorno de inversión.
Superficie total: 1.050 m2
superficie cubierta 143.60 m2
superficie descubierta 906.40 m2
las medidas de las superficies cubiertas y descubiertas son aproximadas
pileta en excelente estado de mantenimiento
quincho semicubierto con parrilla, frente a la pileta
sala de estar semicubierta
sanitarios y duchas para damas y caballeros
área vip especialmente ambientada para eventos exclusivos
sector sauna, ideal para propuestas premium
a la entrada del predio se encuentra una cancha deportiva de gran porte, equipada con sistema de iluminación.
El salón vip cuenta con sauna, ideal para actividades privadas, corporativas o de alto nivel.
Unidades habitacionales
negocio en funcionamiento (cartera activa de clientes)
la propiedad cuenta con tres departamentos totalmente equipados, listos para renta temporal o permanente:
- monoambiente (10 x 4)
espacio funcional con living integrado a cocina/comedor, heladera, microondas, cama individual y cama doble, baño completo y termotanque eléctrico.
- Dos ambientes (10 x 4)
amplio dormitorio, living comedor integrado a la cocina, heladera, microondas, baño completo y termotanque eléctrico.
- Tres ambientes (12 x 5,30)
unidad luminosa y espaciosa, con living integrado a cocina totalmente equipada, dos dormitorios (principal con placard), baño completo, espacio para lavarropas y terraza privada, ideal para depósito u otros usos.
Servicios y comodidades
electricidad
estacionamiento para 4 vehículos
posibilidad de venta amueblada o sin amoblar
un espacio con proyección
una propiedad que combina naturaleza, infraestructura, rentabilidad y ubicación estratégica, ideal tanto para continuar un negocio en marcha como para desarrollar un proyecto comercial o turístico de mayor escala.
Oportunidad única invertí en una propiedad con alto potencial de crecimiento en el oeste bonaerense.
Legal: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Comercializa: liliana barreto propiedades - matricula cmcpsi 6599 de acuerdo a la ley 10973 artículos 52 y 53.
