Venta hermoso departamento 4 ambiente con balcon en villa raffo
Venta 4 ambientes balcón y cochera villa raffo-saenz peña
segundo (2) piso por escalera
este departamento en venta es un excelente 4 ambientes (living-comedor + 3 dormitorios) ubicado en villa raffo, sobre avenida lope de vega, en el partido de tres de febrero, provincia de buenos aires. Se trata de una zona residencial tranquila y estratégica, justo al límite con la ciudad de buenos aires, muy cerca del barrio de villa devoto y de sáenz peña.
El inmueble forma parte de un complejo cerrado (edificio de tres niveles con seguridad y amenities básicos), construido en 1987 con materiales sólidos y mantenido en muy buen estado general. Tiene una superficie aproximada de 60 m2 cubiertos y se encuentra en el segundo piso (por escalera).
Distribución y características principales:
- living-comedor amplio y muy luminoso, con salida directa a un balcón que da vista a los jardines internos del complejo (muy verde y agradable). Incluye aire acondicionado frío/calor para mayor confort todo el año.
- Cocina independiente, bien equipada con mesada baja y alta, ideal para uso diario.
- Lavadero funcional separado, con conexión para lavarropas.
- Dormitorios: tres en total. Uno principal (con placard y ventana) y dos secundarios (también con placard y ventilación natural). Perfecto para familias o para usar uno como oficina/estudio.
- Baño completo con ducha.
- Cochera / guarda coche incluido con la unidad (un gran plus en la zona).
- Orientación y vistas favorables hacia espacios verdes.
Ubicación destacada:
frente al club atlético ferrocarril general san martín (conocido también como golf club san martín), un punto de referencia en la zona con canchas de golf y áreas deportivas. Rodeado de espacios verdes y un entorno muy tranquilo, pero con excelente conectividad.
Cercanía a centros comerciales de villa devoto, sáenz peña, avenida beiró y lope de vega (supermercados, shoppings pequeños, restaurantes, etc.).
Transporte público abundante: múltiples líneas de colectivo (21, 28, 53, 105, 117, 124, 135, 161) pasando por la zona.
Acceso rápido al ramal san martín del ferrocarril (estación sáenz peña a pocas cuadras), que conecta directo a retiro, palermo y otros puntos clave de caba en poco tiempo.
En resumen, es una propiedad muy bien ubicada, funcional, luminosa y con cochera incluida, ideal para familias que buscan tranquilidad sin perder accesibilidad a la ciudad. La combinación de complejo cerrado + jardín interno + frente al club + cercanía a devoto/sáenz peña la hace muy atractiva en el mercado actual de villa raffo.1,6sfast
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2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de diego pablo novello, cpi 7245- csi 6481, -6, roosevelt 5399.
En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.
Ley 5115 inmueble no accesible para personas con movilidad reducida
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