26 Departamentos en Venta en Villa Ortuzar de 3 dormitorios

1.381

USD 185.000 + $360.000 expensas

Av Álvarez Thomas 1400, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Hermoso 4 amb reciclado a nvo muy luminoso y ventilado

[Santamaria-1779] excelente oportunidad de adquirir un departamento de 4 ambientes íntegramente reciclado a nuevo, ubicado en la prestigiosa avenida álvarez thomas 1407, en el codiciado barrio residencial de villa ortúzar. Esta propiedad se destaca por su luminosidad excepcional, ventilación cruzada y detalles de terminación modernos y de alta calidad. Características destacadas: reciclado integral a nuevo: el departamento ha sido renovado en su totalidad, incluyendo instalaciones eléctricas, cañerías, baños, cocina y pisos. ¡Listo para mudarse sin hacer refacciones! Luminosidad y ventilación: ubicado en un segundo piso al frente, todas las áreas principales gozan de abundante luz natural y excelente circulación de aire. Espacio guarda coche: comodidad asegurada con un práctico espacio guarda coche, un valor agregado fundamental en la zona. Ubicación premium: emplazado en el tranquilo y arbolado barrio de villa ortúzar, reconocido por su carácter residencial y familiar. A solo dos cuadras del límite con el vibrante barrio de colegiales y cercano a importantes accesos y medios de transporte. Distribución y medidas (aprox.): Living comedor (irregular): amplio y luminoso, con salida a balcón (5.60m x 3.70m). Cocina (irregular): moderna y funcional, con espacio para comedor diario (2.50m x 3.50m). Dormitorio principal: con placard integrado (3.30m x 2.90m). Dormitorio 2: con placard integrado y equipo de aire acondicionado (2.70m x 2.90m). Dormitorio 3: con placard integrado (2.70m x 2.80m). Baño completo: moderno y con ventilación mecanica(1.50m x 2.30m). Toilette de recepción: práctico y funcional (1.40m x 1.10m). Balcón grande (habitaciones): balcón corrido de 6 metros, ideal para disfrutar del aire libre. Balcón chico (living): balcón francés desde el living (3.40m x 1.20m). Este departamento es ideal para familias o parejas que buscan la comodidad de un hogar renovado a estrenar, en un entorno residencial pero con excelente conectividad. Contacte para coordinar una visita y descubrir su próximo hogar.

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343

USD 320.000 + $240.016 expensas

Av. Los Incas al 4200

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

107 m² cubie.
3 dorm.
49 años

Increíble departamento con jardín en Villa Ortuzar

Oportunidad departamento en planta baja con patio y hermoso jardin ubicacion: sobre av. Los incas a metros de la av. Alvares thomas y av. Combatientes de malvinas. Muy proximo a av. Triunvirato a 2 cuadras de la estación de subte los incas linea b y múltiples paradas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176 expensas vto 09-2025 $240.016,04 incluye aysa y cochera. El departamento: - recepción. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Balcón corrido al contrafrente. - Amplio jardín propio. - 3 amplios dormitorios, dos ubicados al contrafrente con vista al jardín y el tercer dormitorio con ventilación a patio de aire y luz. - 2 baños completos. - Cocina independiente con salida a patio de aire y luz. - Dependencia de servicio. -Baulera en la unidad. - Agua caliente por calefón. - Estufa de tiro balanceado en el living y hall de entrada. - Aires acondicionados. -Cochera cubierta. Encargado fijo

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100

USD 174.000 + $130.000 expensas

Avenida De Los Incas 3948

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Excelente departamento de 4 ambientes con patio

Apto crédito - ver video - excelente departamento al contrafrente, de 4 ambientes con una superficie total de 83,61 m² , cuenta con living-comedor con salida a patio de 17 m² el cual incluye una baulera o espacio de guardado, 3 dormitorios con placares y ventilación natural, que comparten un amplio baño completo, cocina independiente con lavadero separado y patio interno (3,42m²) al pulmón del edificio. Todos los ambientes poseen ventanas al exterior protegidas por rejas, servicios centrales (agua y la calefacción por losa radiante), ventanas de pvc doble vidrio hermético con aislamiento térmico y protección en caso de accidente. El edificio cuenta con dos ascensores, cocheras y encargado con vivienda; se encuentra ubicado en plena avenida de los incas, con cercanía a transporte público, comercios, plazas y una vida barrial tranquila pero bien conectada. Detalles que destacan: categorías constructiva, pisos de pintora, buena distribución y orientación luminosa. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un solo lugar. ¿Te interesa este departamento o querés saber el valor de tu propiedad? Escribinos y coordinamos una visita o una tasación sin compromiso. Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 174.000 + $130.000 expensas

Avenida De Los Incas 3948

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Excelente departamento de 4 ambientes con patio

Apto crédito - ver video - excelente departamento al contrafrente, de 4 ambientes con una superficie total de 83,61 m² , cuenta con living-comedor con salida a patio de 17 m² el cual incluye una baulera o espacio de guardado, 3 dormitorios con placares y ventilación natural, que comparten un amplio baño completo, cocina independiente con lavadero separado y patio interno (3,42m²) al pulmón del edificio. Todos los ambientes poseen ventanas al exterior protegidas por rejas, servicios centrales (agua y la calefacción por losa radiante), ventanas de pvc doble vidrio hermético con aislamiento térmico y protección en caso de accidente. El edificio cuenta con dos ascensores, cocheras y encargado con vivienda; se encuentra ubicado en plena avenida de los incas, con cercanía a transporte público, comercios, plazas y una vida barrial tranquila pero bien conectada. Detalles que destacan: categorías constructiva, pisos de pintora, buena distribución y orientación luminosa. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y calidad de vida en un solo lugar. ¿Te interesa este departamento o querés saber el valor de tu propiedad? Escribinos y coordinamos una visita o una tasación sin compromiso. Servicios: cloacas, gas aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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USD 303.209

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON TERRAZA ORTUZAR

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

77 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA PISO UNICO 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN TERRAZA, PISO ALTO, VILLA ORTUZAR

Venta exclusiva - departamento de 4 ambientes con balcón terraza y vistas panorámicas atencion si buscas una gran terraza con parrilla, visuales panoramicas, mucha luz y tranquilidad, este es tu departamento no dejes pasar esta oportunidad para vivir en un departamento exclusivo que combina espacio, elegancia y vistas impresionantes. Ubicado en un edificio de diseño moderno, este piso alto en el sexto piso ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del máximo confort y estilo en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Características destacadas: espacioso y elegante: este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplio balcón terraza con parrilla y lavadero, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y momentos de relax con vistas panorámicas. Diseño moderno y funcional: al ingresar, encontrarás un hall de entrada que conecta con un espacioso living-comedor. La cocina moderna está integrada pero sectorizada e independiente, equipada con una barra y muy luminosa. Si lo prefieres, podés cerrarla para mayor privacidad. Vistas impresionantes: el balcón terraza ofrece una vista panorámica al frente, ideal para disfrutar de los atardeceres y el paisaje urbano. El departamento también incluye una parrilla y un lavadero en el balcón, proporcionando funcionalidad y comodidad. Zona privada: la zona privada está bien diferenciada, con tres dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con vestidor y salida directa al balcón terraza. Además, el departamento cuenta con un baño completo adicional y un toilette de recepción para tus visitas. Terminaciones premium: este departamento cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad, aberturas de línea modena pesado, y una cocina a medida con mesada de granito o cuarzo. La calefacción por radiadores y la preinstalación para aire acondicionado garantizan un ambiente cómodo durante todo el año. Ubicación ideal: a solo 50 metros de av. De los incas, 100 metros de av. Triunvirato y de la estación de los incas - parque chas (línea b). Estás en el corazón de villa ortúzar, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y opciones de transporte. El edificio: exclusividad y privacidad: edificio familiar con solo siete unidades, garantizando un ambiente super privado e íntimo. Planta baja: tres cocheras disponibles (no hay disponibilidad). Primero al sexto piso: pisos de 4 ambientes. Séptimo y octavo piso: dúplex de tres ambientes con balcón aterrazado y terraza con vistas panorámicas. Entrega inmediata no cocheras disponibles no te pierdas la oportunidad de vivir en una casa en altura que te ofrece elegancia, confort y vistas inigualables! Contactanos hoy mismo para obtener más información y asegurar tu lugar en este exclusivo departamento en lugones ii. Tu nuevo hogar con vistas panorámicas te está esperando! Estamos para ayudarte a encontrar el lugar perfecto para vos y tu familia! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 163.000 + $180.000 expensas

Av. De Los Incas 4400, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
3 dorm.
20 años

4 amb. Al frente con balcón corrido.

Excelente oportunidad apto credito hipotecario 4 ambientes con cocina independiente y balcón corrido *living comedor *cocina completa, independiente con acceso al lavadero *balcón corrido *baño completo *3 dormitorios, todos con placard. Excelente ubicación, sobre la avenida de los incas. A 1 cuadra de av. Triunvirato (subte b), líneas de colectivos y a pocas cuadras de av. A. Thomas. Servicios: cloacas, gas las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas nº /3498 cucicba.-

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USD 310.000

Ballivian al 2100. Entre Mariano Acha y Lugones

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

92 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Departamento 4 ambientes con dependencia - Villa Ortuzar

Excelente piso de cuatro ambientes mas dependencia en una zona residencial y a la vez muy cerca de avenidas con comercios y medios de transporte. Es un piso donde se ingresa a un living comedor de buenas dimensiones con salida a balcon corrido. Cocina con mucho espacio de guardado y comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Al contrafrente tenemos los 3 dormitorios. El principal en suite y otro baño completo. El deptartamento tiene cochera cubierta. Cucicba 5147/ "se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dap2543554 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 263.000 + $270.000 expensas

Av Triunvirato 3700, Piso 8

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

80 m² cubie.
3 dorm.
16 años

Av Triunvirato 3700 Villa Ortúzar 4amb U$263.000

Venta de departamento 4 ambientes en villa ortuzar, capital federal apto profesional. Dúplex de 4 ambientes, al frente. 8º piso. Superficie total de 95m2, cubierta de 80m2 y descubierta de 15m2. Tres dormitorios, tres baños completos (dos en suite). Living-comedor, cocina. Dos balcones. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 16 años. Expensas $270.000 (dic 2025). Amenities: laundry, piscina. No apto crédito. Apto para personas con movilidad reducida. Apto mascotas. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes: incas (línea b). Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cucicba 6099.

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USD 310.000

Ballivian al 2100. Entre Mariano Acha y Lugones

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

92 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Departamento 4 ambientes con dependencia - Villa Ortuzar

Excelente piso de cuatro ambientes mas dependencia en una zona residencial y a la vez muy cerca de avenidas con comercios y medios de transporte. Es un piso donde se ingresa a un living comedor de buenas dimensiones con salida a balcon corrido. Cocina con mucho espacio de guardado y comedor diario. Lavadero. Dependencia de servicio con baño. Al contrafrente tenemos los 3 dormitorios. El principal en suite y otro baño completo. El deptartamento tiene cochera cubierta. Cucicba 5147/ "se deja constancia que los m2 y la antiguedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Dic propiedades s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado." Código de propiedad: dap2543554 javier del coro igarzabal cmcpsi mat no 4499 maría amparo coello cuciba mat n 5147 dic propiedades s.A. -

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USD 589.900

Alvarez Thomas al 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

91 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento en Villa Ortuzar

Semipiso de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cochera imponente departamento de 4 ambientes en venta en villa ortúzar, ubicado en el séptimo piso al frente de un edificio en construcción sobre avenida álvarez thomas, con diseño contemporáneo y una completa propuesta de amenities premium. La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y su excelente relación entre espacios interiores y exteriores. El área social está compuesta por un living comedor de generosas proporciones, con salida a balcones y expansiones descubiertas que aportan luminosidad, vistas abiertas y una experiencia de casa en altura. El sector privado ofrece tres dormitorios, incluyendo una suite principal, además de dos baños completos y toilette, pensados para brindar comodidad y privacidad a todos los integrantes del hogar. Cuenta con cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total alcanza los 173,32 m2, distribuidos en 91,46 m2 cubiertos, 35,56 m2 semicubiertos y 35,20 m2 descubiertos, logrando una propuesta única dentro del edificio. El edificio contará con amenities de alto nivel, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacios de co-working, que complementan un estilo de vida moderno y funcional. Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo de villa ortúzar, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y categoría, tanto para vivir como para invertir. Consultanos para más información y disponibilidad. Superficie ponderada: 173,32m2 amenities: 11,10m2 propia: 91,46m2 balcón: 35,56m2 terraza: 35,20m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 30 de septiembre de 2025. Base indice cac julio 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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USD 289.000 + $200.000 expensas

LUGONES al 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

87 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES A ESTRENAR PISO ENTERO CON BALCON ATERRAZADO

Venta 4 ambientes con balcón | villa ortúzar espacio, luz y confort en un departamento que se siente como una casa. Lo que lo hace especial piso entero en 3o nivel, con ambientes amplios y muy luminosos. Balcón corrido tipo terraza, ideal para disfrutar al aire libre. Living comedor generoso con excelente circulación. Cocina independiente con barra desayunadora. Lavadero separado. Dormitorio principal en suite + dos cuartos adicionales con placares. Tres baños en total (dos completos + toilette de cortesía). ? Viví en un punto estratégico a pasos de av. De los incas y av. Triunvirato. A metros de la estación de subte línea b. Zona tranquila y residencial, con comercios, colegios y servicios a mano. ? El edificio solo 7 departamentos: privacidad garantizada. Diseño moderno y construcción de primera categoría. Ascensor inteligente. Terminaciones de calidad: pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio de alta prestación, cocina equipada con muebles a medida, mesadas de granito o cuarzo, griferías de primera marca. Calefacción por radiadores y caldera dual. Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes. ? Detalles de venta valor publicado para pago al contado. Entrega inmediata. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 comercializa real aires sa pablo zarate erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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USD 369.000 + $550.000 expensas

Tronador 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

125 m² cubie.
3 dorm.
20 años

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON COCHERA

[Nobrebiene-812] venta departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera en belgrano r. Edificio de categoria. Se vende esta hermosa propiedad que actualmente es de 3 ambientes con dependencia, que originalmente era un 4 ambientes con dependencia (se puede volver a convertir). Viene con cochera fija y cubierta, baulera. Muy buenos m2 que están distribuidos de una manera amplia y cómoda. Descripción de la propiedad: -edificio en torre, con un excelente diseño, con dos ascensores principales y uno de servicio. Sum con patio. -Semipiso, palier privado. -Ingreso al departamento con hall de recepción. -Living en l amplio y luminoso con salida a balcón. -Balcón grande en l con excelente orientación y vista abierta piso 6. -Pasillo que distribuye el paso a las 2 habitaciones. -Primer baño completo que se usa para una de las habitaciones y para invitados. -Primer dormitorio en suite con amplias medidas, placard, baño completo y buena luz. -Segundo dormitorio con placard y buena luz. -Sala de lavado. -Dependencia con buenas medidas, gran espacio de guardado y baño. -Cocina/comedor muy linda y super amplia. Con bastante luz natural y vista agradable. -Cochera cubierta y fija. -Baulera. Detalles de la propiedad: -losa radiante. -Pisos de parquet en gran estado óptimo. -Instalacion electrica hecha a nueva. -Instalacion de cañerias de agua hechas a nuevo. -Detalles de carpintería en excelente estado. -Aberturas en excelentes condiciones. -Edificio de excelente diseño. Superficies: cubierta : 112,31 m2 semi cubierta: 3,32 m2 balcon: 9.55 m2 total: 125,18 m2 servicios: gas otros servicios: reciclado, sum gracias por visitar nobre bienes raíces. Para más información sobre la inmobiliaria comunicarse con nosotros. Todo acto comercial será llevado adelante por el corredor inmobiliario responsable en caba emanuel nobre cucicba 8548, corredor responsable en provincia de buenos aires blanco de nobre silvia fabiana, mat. 596 t.1 f°199. No firme documentación ni entregue sumas monetarias a otra persona que no sea el matriculado correspondiente, salvo previa autorización firmada por el mismo. Nobre bienes raíces, una división de nobre group.

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USD 119.500 + $145.000 expensas

Álvarez Thomas 1300 y Av. Elcano

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

53 m² cubie.
3 dorm.
60 años

4 ambientes en Villa Ortuzar

Av. Alvarez thomas y av. Elcano. Unidad de 4 ambientes en el emblemático edificio "hogar obrero" , construido en 1944 y declarado patrimonio histórico cultural de caba (no paga abl). Ubicado en un 2 piso por escalera. Parque central con acceso por 3 entradas (elcano, giribone y alvarez thomas). Muy buen estado! Living comedor luminoso amplio dormitorio principal segundo dormitorio con espacio de guardado. Espacio de escritorio / estudio o 3er dormitorio con espacio de guardado. Cocina completa con mueble bajo mesada y extractor de cocina, barra desayunadora, espacio para lavarropas. Baño completo. Aire frio, calefacción por estufa a gas. El edificio cuenta con piscina y juegos para niños, sum, y bicicletero. Apto crédito! Ubicado en villa ortuzar, próximo a dos plazas (plaza 25 de agosto y la plaza miguel de garicoits), otorgando un entorno con áreas verdes y espacios de recreación al aire libre. El barrio se destaca por su ambiente tranquilo y familiar, sus calles arboladas, plazas , y por su variada oferta gastronómica, comercial y cultural. Historia del "hogar obrero": en los años 30 y 40, se armó un barrio completo con varios edificios y hasta jardines compartidos. La cooperativa el hogar obrero es todo un ícono de la historia argentina. A lo largo de los años, no solo construyeron casas colectivas, sino que también expandieron sus horizontes a supermercados y actividades culturales. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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USD 589.900

Av. Alvarez Thomas 2000, Piso 7

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

92 m² cubie.
3 dorm.
2025 años

VENTA EN POZO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES APAISADOS FULL AMENITIES CATEGORÍA. VILLA ORTUZAR, CABA.

Venta de departamento en pozo full amenities en villa ortuzar, capital federal. Venta piso de 4 ambientes mas dos cocheras, ubicado en el 7 piso, unidad 702. Disposición apaisada al frente y contrafrente. Etapa inicial/entrega apro. 12/2026 *nuevo proyecto glow 7 plusav. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), intersección con av. Los incas. Departamento en villa ortuzar *piso completo de 4 ambientes con balcón al frente, al contrafrente y terraza propia. Piso 7 + 1 cochera incluídas en el precio. *Esta unidad se caracteriza por su metraje de 8 metros de frente lo cual general un departamento apaisado. Cuenta con una cocina que se encuentra integrada al área principal, lo que permite mayor amplitud y comodidad en la distribución del espacio. Gran living comedor todo al frente con salida a un gran balcón de 16 metros y toalette de recepción, completando así el area social de la casa. Al contrafrente se encuentran los 3 dormitorios, la habitación principal con vestidor y baño en suite y segundo y tercer dormitorio con sus respectivos placares y un baño completo. Todo los dormitorios con salida a un gran de balcón terraza de 16 metros. En el piso 8 se desarrolla la terraza privada de esta unidad de aproximadamente 35 metros cuadrados donde se podrá generar espacio de parrilla quincho y lavadero. Estas características ofrecen una distribución funcional y cómoda, ideal para aquellos que valoran el espacio y la comodidad en el hogar. *Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara.- Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos.- Agua caliente central.- Pintura latex interior terminada- placards con frentes e interiores.- Pisos estructurados de madera prefinished.- Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético).- Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares).- Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse).- Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda.- Aires acondicionados split f/c.- Calefacción por losa radiante.- Se entregan equipados con lavasecarropas.- Tomas de pared usb. *Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Base indice cac enero 2024. Tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente.Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Esta unidad cuenta con una cochera cocheras incluida en el precio de publicacion. Aviso legal :"las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". Apto para personas con movilidad reducida (ley 5115. Art. 1°) la intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado eduardo el yar c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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USD 265.000

Av. Triunvirato 3700, Piso 8

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

90 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Venta departamento 4 ambientes en duplex en Villa Ortuzar

Departamento en venta de 4 ambientes tipo dúplex en el barrio de villa ortúzar, con excelente ubicación por su cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte y acceso a centros comerciales, supermercados, escuelas y todo tipo de servicios. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una excelente distribución, luminosidad y funcionalidad. En la planta baja se encuentra un cómodo y espacioso living comedor con pisos flotantes, aire acondicionado tipo split, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y salida directa al balcón. La cocina es independiente y está equipada con anafe y horno a gas, muebles bajo mesada y alacenas, espacio para heladera y ventilación natural, lo que la hace muy funcional y cómoda. En la planta alta se ubican los tres dormitorios, todos con pisos flotantes, placares empotrados y aire acondicionado. Dos de las habitaciones cuentan con baño en suite, y además hay un tercer baño completo, lo que brinda mayor comodidad para familias o quienes reciben visitas con frecuencia. El edificio cuenta con amenities como pileta en terraza, ideal para disfrutar del verano, y laundry de uso común. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para mudarse. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial, tranquilo pero a la vez bien conectado con toda la ciudad. Transportes cercanos: colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b) aviso legal: la presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la ley 2340 cucicba, ley 10.973 prov.Bs.As., Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y las disposiciones constitucionales, los asesores o brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado eduardo casasnovas c.U.C.I.C.B.A. Mat nº 6952, c.M.C.P.S.I. Mat n° 5870. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo casasnovas matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 teléfonos de contacto todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo casasnovas, matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 465.000 + $550.000 expensas

Virrey Avilés 3800

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

144,38 m² cubie.
3 dorm.
25 años

VENTA DEPART 5 AMB CAT 2 COCH AMENITIES BELGRANO R

Corredor responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601 - contacto: carina gabriela marcus remax grupo platino vende excelente departamento de categoria, semipiso al frente, en el limite de belgrano r y villa ortuzar. Zona super residencial, a dos cuadras del boulevar de av de los incas y a 50 mts de av. Alvares thomas. Se destaca por su construccion de categoria, amplitud, luminosidad, vistas abiertas y arboladas. El edificio posee amenities como piscina grande, jardin soleado quincho con baño, parrilla y sauna con ducha. El departamento tiene dos coheras, una cubierta y otra descubierta. Los pisos son de madera viraro tarugados, en todos los ambientes, los baños y cocina estan de epoca en super buen estado y con materiales de primera categoria. Soñado living comedor con vista a la terraza, persians electricas, es muy grande, ideal familia numerosa, con hogar a gas (parece un salon de fiestas) se puede cerrar un espacio de escritorio estudio, o posible 4° doritorio, que en la actualidad, esta integrado al living comedor. Amplia cocina comedor diario, tiene entrada independiente, es luminosa con horno empotrado. Dependencia de servicio con baño completo y lavadero. 3 dormitorios, uno al frente en suite con vestidor y otros dos al contrafrente con placares. 3 baños completos en la zona de los dormitorios (uno para cada cuarto) toillette balcon terraza abierto, se podria poner una parrilla. Hay una empresa de limpieza para el mantenimiento del edificio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 160.000 + $345.000 expensas

Los Incas 4400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

78 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Departamento venta Villa Ortuzar 4 amb Dep balcon

Corredor responsable: mariano aufseher cpi 4251 / francisco aufseher cmzc 600 - contacto: gustavo esteban amplio semipiso de 4 ambientes frente con dependencia de servicio con baño. (Necesita mejoras). Hoy desocupado. Se entrega con los arreglos de cocina terminados. Comedor en l (5,75x3,10x2) con salida al balcón corrido (8x1) muy luminoso. Este comedor se logró en l al anularse la pared del 3er dormitorio que daba hacia el comedor. Si se necesitara el mismo, se tendría que levantar la pared otra vez para separarlo del comedor. Toilette de recepción, 1er dormitorio de (3,22x3) con placard y ventanal hacia el balcón, 2° dormitorio (3x3) con ventana hacia aire y luz del edificio y placard. Todas la aberturas con persianas de madera. Cocina amplia (4,30x2,25) horno anafe y espacio para mesa 6 personas. A continuación lavadero y habitación de servicio (2x3) con baño. A metros de subte b, lugar de negocios, líneas de colectivos, comercios, bancos, restaurantes. Av los incas y av triunvirato. Los metros ?Aquí publicados ?Son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? De la? Ley 24 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 228.000

Estomba 1065 Piso PB Dpto 3 (B1685), Comuna Nro. 15, Capital Federal, Argentina 100, Piso 0

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

94 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Villa Ortúzar – PH 4 Ambientes con Patio y Terraza

Te presentamos este hermoso ph con patio y terraza, tipo casa en dos plantas... Planta baja: se accede a través del hall, la entrada tiene acceso a un patio cómodo con muy buena luz. Te recibe un amplio living, distribuido en dos niveles. Amplia cocina comedor y toilette. Planta alta: se accede por escalera (tanto desde el exterior y/o interior) al primer piso: tres habitaciones luminosas. Dos baños completos. Uno de los dormitorios cuenta con gran independencia del resto (dividido a través de un pasillo), ideal para quien busca privacidad o incluso para usar como escritorio o espacio de trabajo. Bajas expensas ubicado en una zona residencial con aire de barrio, pero a pasos de todo. A metros del subte b, avenidas principales, plazas, bares con onda y toda la calma que solo villa ortúzar puede ofrecer. -Si necesitas vender para adquirir tu nueva propiedad, te puedo ayudar a realizar la operacion simultaneamente sabias que te puedo representar como comprador? Si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de century que cumplan con tus expectativas. Corredor responsable: karina carrasquero cucicba 9135 / andrea misuraca mgr 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de ley 10.973 (modificada por ley 14.085, pcia. Bs. As.), Leyes nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (lealtad comercial) y 24.240 (defensa del consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

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USD 155.000 + $190.000 expensas

Avenida Álvarez Thomas 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

78 m² cubie.
3 dorm.
40 años

BELGRANO - VENTA - 4 Ambientes - 78 m2

Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 - contacto: maximiliano berra venta lindisimo departamento sobre alvarez thomas, al contrafrente muy luminoso 3 dormitorios cocina toilette con ducha baño completo calefacción por estufa de t/b calefón para el agua caliente aires acondicionados en todos los ambientes no dudes más, vení a conocerlo y... Mudate a la vida que queres! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 220.000 + $250.000 expensas

Holmberg 1500

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

73,34 m² cubie.
3 dorm.
25 años

VENTA DEPTO 4 AMBIENTES VILLA ORTUZAR

Corredor responsable: evelyn buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311 - contacto: facundo d\'aloe ubicado en una zona estratégica y en pleno crecimiento, este luminoso departamento combina confort, funcionalidad y una excelente conectividad con los principales puntos de villa urquiza, belgrano r y colegiales. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos principal con salida directa al patio. Ubicación y conectividad a pocas cuadras de villa urquiza, belgrano r y colegiales. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. A solo 3 cuadras del polo gastronómico doho, y a 5 cuadras de plaza zapiola y la comisaría 12. Luminosidad y orientación orientación noreste: sol de mañana, ambientes frescos y bien ventilados. Ventilación cruzada en todos los ambientes. Amplio patio con sol en primavera y verano, ideal para tender ropa o armar un espacio funcional. Patio y cerramiento cerramiento con estanterías metálicas, conexión para lavarropas, canilla y varios enchufes. Medidas del cerramiento: 1,66 m (ancho) x 0,74 m (profundidad) x 2,65 m (alto). Distribución y terminaciones pisos flotantes en dormitorios; porcelanato en living; baldosas en cocina, baños, balcón y patio. Grandes ventanas en dormitorios con vista a la calle, corredizas de vidrio, rejas metálicas y mosquitero. Ventana 1: 1,58 m x 1,60 m ventanas 2 y 3: 1,29 m x 1,57 m dormitorio principal con salida directa al patio. Baños y servicios dos baños completos con vanitory, bañera y extractor. Gas y luz con térmica. Internet fibertel por fibra óptica. Caldera individual nueva con losa radiante en todos los ambientes. Service anual al día. Espacios de guardado cocina con múltiples espacios de almacenamiento. Placards amplios en dormitorios: placard 1: 2,21 m (ancho) x 0,55 m (profundidad) x 2,33 m (alto) placard 2: 1,98 m (ancho) x 0,55 m (prof.) X 0,78 + 1,78 m (alto total) placard 3: 2,20 m (ancho) x 0,65 m (profundidad) x 1,92 m (alto) baulera en el mismo piso del departamento. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Located in a strategic and rapidly growing area, this bright apartment combines comfort, functionality, and a privileged location. Location & connectivity just a few blocks from the neighborhoods of villa urquiza, belgrano r, and colegiales. Excellent transportation: multiple bus lines and nearby subway access. Only 3 blocks from villa urquiza’s doho gastronomic hub, and 5 blocks from plaza zapiola and police station 12. Apartment features northeast orientation: morning sun, fresh and well-ventilated rooms. Excellent natural light and cross ventilation throughout. Large patio with sunlight in spring and summer, ideal for drying clothes. Enclosure with metal shelving, washing machine connection, faucet, and multiple outlets. Dimensions: 1.66 m (width) x 0.74 m (depth) x 2.65 m (height). Layout & finishes floating floors in bedrooms, porcelain tiles in the living room, and ceramic tiles in kitchen, bathrooms, balcony, and patio. Large bedroom windows facing the street, sliding glass with metal bars and mosquito nets. Window 1: 1.58 m x 1.60 m windows 2 & 3: 1.29 m x 1.57 m master bedroom window with direct access to the patio. Bathrooms & utilities two full bathrooms with vanity, bathtub, and extractor fan. Gas and electricity with circuit breaker. Internet: fibertel fiber optic. New individual boiler with underfloor heating in all rooms. Annual service up to date. Storage kitchen with multiple storage spaces. Large built-in closets in bedrooms: closet 1: 2.21 m (width) x 0.55 m (depth) x 2.33 m (height) closet 2: 1.98 m (width) x 0.55 m (depth) x 0.78 + 1.78 m (total height) closet 3: 2.20 m (width) x 0.65 m (depth) x 1.92 m (height) storage unit on the same floor as the apartment. Dimensions: 0.85 m (depth) x 0.63 m (width) x 2.60 m (height) building & amenities building built in september 2001 (24 years old). Only 6 apartments across 3 floors. Elevator and ramp (wheelchair and stroller accessible). Pet-friendly. Shared garden on the ground floor with barbecue, table and chairs, and ping pong table. Security camera (real-time viewing, no recording). No doorman, cleaning service twice a week. Included equipment 4 air conditioners (3 of 3,000 btu in bedrooms, 1 of 5,000 btu in living room). 2 ceiling fans. Water consumption included in building expenses. The stated measurements, surfaces, and expenses are approximate and for reference only. The definitive data will be provided in the property title and supporting documents. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar