124 Departamentos en venta en Villa Ortuzar, Capital Federal de 3 ambientes

1.552

USD 105.000 + $95.000 expensas

Plaza 700

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

66 m² cubie.
2 dorm.
65 años

PLAZA AL 700 - FRENTE BALCON TODO SOL TODO EXTERNO

3 ambientes. Frente. 72 m2. Balcon corrido. Vista abierta. Todo sol. Todo externo. Gran hall de entrada. Baño y cocina completos. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Edificio con terraza a nueva, jardin, 2 pisos, 4 por piso, 2 piso por escalera. Expensas: $ 95.000.- + $ 60.000.- De extraordinarias entre caldas y girardot (a 1 cuadra de av. Triunvirato y subte linea b - a 1 cuadra de av. Chorroarin - a 2 de plaza antonio malaver - a 3 de av. Combatientes de malvinas - a 3 de av. Del campo) villa ortuzar apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique meler - cucicba 4634 *fichabrick=1039043*

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1.001

USD 220.300

Avenida Álvarez Thomas 1300, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

83 m² cubie.
2 dorm.
En construcción

Departamentos de 2 y 3 ambientes | Villa Órtuzar

Amplio 3 ambientes en construcción de 96,4 m² con balcón, en el encantador barrio de villa ortúzar. Ubicado al frente del edificio, ofrece luz natural, buena ventilación y una distribución ideal para disfrutar cada espacio.

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944

USD 160.000 + $200.000 expensas

Plaza 1400, Piso 5

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

65 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido, Vista Abierta y Sol de Mañana – Apto Crédito

Apto crédito. Departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso, con orientación este y vista abierta, ubicado en una zona residencial muy buscada. La unidad se destaca por su balcón corrido, su distribución funcional y la ventilación cruzada, lo que garantiza luz y aire natural durante todo el día. Distribución living comedor amplio (8,52 x 3,28 m), con pisos de parquet plastificados en excelente estado y salida a balcón corrido al frente. Cocina independiente, con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito, cocina a gas y espacio para lavarropas (lavadero incorporado). Dos dormitorios con placard empotrado, ambos con salida al balcón. Baño principal completo con bañera y ventilación natural. Toilette de recepción. Balcones balcón corrido al frente (6,8 x 0,85 m), con vista abierta. Segundo balcón lateral (2,8 x 1,6 m), ideal como espacio extra (plantas, descanso o guardado). Detalles que suman aire acondicionado en living. Red de seguridad en balcones. Edificio de buena categoría con ascensor. Orientación este: sol de mañana, ideal para ambientes cálidos y luminosos. Ubicación en plaza 1416, en un entorno tranquilo, arbolado y residencial, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Superficies cubierta: 65 m² balcones: 8 m² aprox. Total: 73 m² aprox. Una propiedad con excelente luz natural, vista abierta y balcón, ideal para vivir o invertir.

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900

USD 252.000 + $420.000 expensas

Zarraga 3700

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

84 m² cubie.
2 dorm.
28 años

INCREIBLE 3 1/2 AMBIENTES CON COCHERA

Hermoso semipiso en la mejor cuadra de zarraga... A 1 cuadra de av. De los incas - forest - zona residencial. El departamento se encuentra en un 3° piso al contrafrente con balcon, vista abierta. Muy luminoso y soleado. Amplio living comedor apaisado. Dos dormitorios con placards. Baño completo - toilette y baño de servicio. Cocina y comedor diario. Lavadero independiente. Agua caliente y calefaccion por radiadores x caldera individual peisa. Espacio guarda coche en planta baja.

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401

USD 175.000

Heredia 1100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA departamento tres ambientes VILLA ORTUZAR Entrega NOV 2026

Departamento de tres ambientes 1° a al frente, de 70 m² totales, con 13 m² de balcón. Fecha de entrega noviembre 2026 no apto credito muy luminoso, con orientación este, excelente luz y calidez. La unidad cuenta con dos dormitorio uno de ellos en suite con vestidor y el otro con placard, y baño completo, cocina integrada y estar comedor con salida al balcón. Las terminaciones son de excelente calidad: pisos símil madera, aberturas de aluminio color negro y detalles modernos que aportan estilo y funcionalidad.

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300

USD 149.000

Behring 2500, Piso 1º

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Parque Chas - Departamento de 3 Ambientes 1º Piso a La Calle. Cocina Integrada

Departamento de 3 ambientes amplios con cocina integrada. Se ingresa a la propiedad encontrando frente hall distribuidor de ambas habitaciones y toilette. Habitación principal con baño en suite al lado izquierdo de la propiedad se encuentra cocina integrada living comedor y amplio balcón con vista a la calle.

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200

USD 58.500

Avenida Álvarez Thomas 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Excelente Departamento 3 ambientes en pozo en Villa Ortuzar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 1. Departamento de 3 ambientes en venta en villa ortúzar, ubicado sobre avenida álvarez thomas, en un edificio en construcción de categoría con full amenities, en una zona estratégica y en constante crecimiento. La unidad se dispone al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad, buena luminosidad y una excelente distribución de los espacios. Cuenta con living y comedor integrados con salida a un amplio balcón semicubierto, ideal para disfrutar del aire libre. Posee dos dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, pensados para brindar comodidad y funcionalidad. El departamento incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. La superficie total es de 87,83 m2, compuesta por 62,22 m2 cubiertos y 18,21 m2 semicubiertos, logrando ambientes amplios y bien aprovechados. El edificio ofrece una propuesta moderna con amenities de primer nivel, entre los que se destacan pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, ideales tanto para el disfrute cotidiano como para el trabajo remoto. Excelente opción para vivienda permanente o inversión, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y principales arterias de la ciudad. Consultanos para más información y unidades disponibles. Superficie ponderada: 87,83m2 amenities: 7,40m2 propia: 62,22m2 balcón: 18,21m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Cocheras disponibles en subsuelo - consultar disponibilidad. Materiales y equipamientos del proyecto glow 7+ - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30 % al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 17 de junio de 2026. Base indice cac abril 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto glow 7 plus av. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), caba. Intersección con av. Los incas. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damatopropiedades

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1/47

200

USD 58.000

Avenida Álvarez Thomas 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Excelente Departamento 3 ambientes en pozo en Villa Ortuzar

Excelente tres ambientes en construccion en alvarez thomas y boulevard los incas. - Obra iniciada. Mudate en 2 años, financialo a 6 años! Anticipo de usd58.000.- 24 cuotas en pesos ajustadas por cac de $3.066.888 por mes durante la obra.- 51 cuotas post posesión de $6.174.405 en uvas + 0%.- 1 pago a la posesión de $6.174.405.- En venta tres ambientes en villa ortúzar, ubicado en el segundo piso al contrafrente de un edificio en construcción con la obra iniciada sobre avenida álvarez thomas, ideal para quienes buscan practicidad, diseño moderno y una excelente ubicación. Departamento de 3 ambientes al contrafrente con vista abierta. Piso 2. Departamento de 3 ambientes en venta en villa ortúzar, ubicado en el segundo piso de un moderno edificio en construcción sobre avenida álvarez thomas, con una propuesta integral de full amenities pensada para un estilo de vida urbano y funcional. La unidad se desarrolla al contrafrente, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más silencioso. El espacio principal combina living y comedor con salida a un balcón semicubierto, ideal para sumar un área exterior de uso diario. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución cómoda y bien resuelta. Incluye cochera cubierta y acceso al piso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 81,19 m2, compuesta por 62,22 m2 cubiertos y 12,07 m2 semicubiertos, logrando ambientes luminosos y proporciones equilibradas. El edificio ofrece amenities de categoría, como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, que elevan la experiencia de vivir o invertir en la zona. Ubicación estratégica, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y accesos rápidos a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad ideal tanto para uso residencial como para inversión en una de las áreas con mayor proyección de villa ortúzar. Consultanos para conocer más detalles y disponibilidad. Superficie ponderada: 81,19m2 amenities: 6,90m2 propia: 62,22m2 balcón: 12,07m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos de la unidad: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Base indice cac abril 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Nuevo proyecto glow 7 plus av. Alvarez thomas 2027, villa urquiza (villa ortuzar), caba. Intersección con av. Los incas. Este proyecto residencial se encuentra en av. Alvarez thomas y boulevard de av. Los incas, con una ubicación privilegiada y a pasitos de belgrano r. Y de villa urquiza. El edificio cuenta con un diseño de doble frente, lo que permite disfrutar de vistas abiertas tanto las unidades con vista al frente, como las que dan al contrafrente. Las terminaciones del edificio son de categoría, generando espacios elegantes y sofisticados. Los mismos se han proyectado para brindar comodidad, bienestar e innovación. Uno de los principales beneficios de este proyecto es la tranquilidad de vivir en un barrio residencial, pero al mismo tiempo estar cerca de todo lo necesario. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público. A tan solo 5 cuadras de la estación los incas, subte b y cercano al corredor gastronómico donado-holmberg. En cuanto a las comodidades, este edificio cuenta con una gran variedad de amenities . Entre ellas se destacan un sum (salón de usos múltiples), un gimnasio completamente equipado, un solárium con piscina descubierta en el piso 8, estacionamiento en subsuelo, cocheras cubiertas, espacio de co-working , business center y laundry. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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200

USD 58.000

Avenida Álvarez Thomas 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Excelente departamento 3 ambientes en pozo en Villa Ortuzar

Excelente tres ambientes en construccion en alvarez thomas y boulevard los incas. - Obra iniciada. Mudate en 2 años, financialo a 6 años! Anticipo de usd58.000.- 24 cuotas en pesos ajustadas por cac 51 cuotas post posesión en uvas + 0%.- 1 pago a la posesión en venta departamento de 3 ambientes en villa ortúzar, ubicado en el segundo piso de un edificio en construcción sobre avenida álvarez thomas, con una propuesta moderna y amenities pensados para el confort diario. La unidad se orienta al contrafrente, lo que permite disfrutar de un ambiente más silencioso y agradable. El espacio principal está conformado por un amplio living con sector comedor, conectado a un balcón semicubierto de importantes dimensiones, ideal para sumar un espacio de relax o reuniones. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y dos baños completos, con una distribución práctica y funcional. Incluye cochera cubierta y acceso mediante ascensor. Cuenta con una superficie total de 87,83 m2, de los cuales 62,22 m2 son cubiertos y 18,21 m2 semicubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, bien ventilados y con excelente aprovechamiento del espacio. El edificio contará con amenities de categoría, tales como pileta, gimnasio, sum, parrillas y espacio de co-working, aportando valor tanto para vivienda como para inversión. Ubicación estratégica, con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios y zonas verdes, en un barrio que continúa creciendo y revalorizándose. Consultanos para más información y disponibilidad. Superficie ponderada: 87,83m2 amenities: 7,40m2 propia: 62,22m2 balcón: 18,21m2 tenemos unidades modelo para que visites y conozcas los detalles de construcción y el equipamiento. Materiales y equipamientos: - portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada - placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de purastone venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (egger o faplac) y herrajes de primeras marcas ( hafele o ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados split f/c. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Fideicomiso al costo. Aporte inicial del 30% al momento de la adhesión al fideicomiso. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por el índice de la cámara argentina de la construcción (cac). Precio vigente hasta el 17 de junio de 2026. Base indice cac abril 2025. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de d'amato propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 oficina tel: whatsapp tel:549- instagram : @damato.Propiedades

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200

USD 150.000 + $100.000 expensas

Avenida Chorroarín 900, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

62 m² cubie.
2 dorm.
3 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA FIJA VILLA ORTUZAR

Venta departamento 3 ambientes cochera fija villa ortuzar ubicado sobre el boulevard de av. Chorroarín. 62 metros cubiertos + 7.82 metros balcón. Luminoso departamento de 3 ambientes en un 3º piso al frente. Living comedor con cocina integrada a balcón corrido. Dos dormitorios, ambos con amplios placares de piso a techo y vista al frente y balcon. Toilette de recepcion. Placard de apoyo n pasillo. Baño completo equipado con toallero eléctrico. Toda la unidad cuenta con calefacción por radiadores, alimentada por una caldera individual, que además provee el agua caliente . La propiedad se completa con una cochera fija descubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicación y entorno emplazado en una de las zonas con mejor conectividad entre villa ortúzar, parque chas y agronomía, el departamento ofrece un entorno residencial con excelente acceso a servicios, comercios y espacios verdes. Se encuentra a pocos minutos del parque los andes de agronomía, del campus de agronomía y veterinaria de la universidad de buenos aires (uba), del centro cultural 25 de mayo y del polo gastronómico de villa urquiza. Medios de transporte excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 71, 80, 87, 90, 108, 111, 123, 133, 176 y 176, además de un rápido acceso a avenida de los constituyentes, avenida triunvirato, avenida álvarez thomas y avenida de los incas. También se encuentra a pocos minutos de las estaciones tronador y los incas – parque chas de la línea b de subte, así como de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre, facilitando el acceso al centro de la ciudad y a distintos puntos de buenos aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini cucicba 7648

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105

USD 129.000 + $150.000 expensas

Donado 800, Piso 14

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

54 m² cubie.
2 dorm.
25 años

TODO AL FRENTE , 3 AMBIENTES CON BALCON, VISTA PANORAMICA

3 ambientes, todos dan a la calle, con dos balcones, baño completo, apto credito

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USD 153.500

Donado 1200, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-389] lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Ejemplo de financiación para unidad 3 ambientes (66 m² totales): contra frente . Baño y toilette valor total : u$s 153.500 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso ): u$s 46.050 24 cuotas mensuales de: $ 4.636.979 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 11.128.750 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 156.750

Donado 1200, Piso 6

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

PREVENTA DONADO URBANO . DONADO 1215. UNIDADES 1,2,3,4 AMB

[Sout-391] ejemplo de financiación para unidad 1 ambiente (33.80 m² totales): contra frente . Valor total : u$s 156750 anticipo (30% a la adhesión al fideicomiso): u$s 47.025 24 cuotas mensuales de: $ 4.735.156 (en pesos, ajuste cac). 4 refuerzos de: $ 11.364.375 (en pesos, ajuste cámara argentina de la construcción cac) lanzamiento exclusivo: preventa villa ortuzar en av. Triunvirato y av. De los incas. Donado 1215 ¡Presentamos un proyecto de vanguardia concebido para quienes buscan integrar confort, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica inmejorable. Emplazado en la intersección de av. Triunvirato y av. De los incas, el edificio combina un entorno residencial consolidado con una conectividad absoluta hacia toda la ciudad. Unidades ultra luminosas, versátiles y funcionales, diseñadas estratégicamente para adaptarse a las nuevas dinámicas del habitar actual y el home office. Ubicación premium y conectividad a metros del subte b: conexión inmediata con la estación de los incas - parque chas. Todo a mano: zona residencial de gran crecimiento con cercanía a polos gastronómicos, comerciales y avenidas principales. Tipologías disponibles y valores desde: locales comerciales: desde u$s 40.000 (14 m²). 1 ambiente divisible: desde u$s 79.000 (de 33 m² a 42 m² totales). 2 ambientes / 2 ambientes + / terraza: desde u$s 126.750 (hasta 61 m² totales). 3 ambientes: desde u$s 153.500 (64 m² y 66 m² totales). 4 ambientes exclusivo: u$s 237.950 (semipiso de 100 m² totales con terraza en piso 7). 2 unidades de cocheras: reservadas no disponibles. Asegurá tu unidad con condiciones preferenciales de lanzamiento: 1.Anticipo: 30% en dólares estadounidenses al boleto. 2.Saldo: financiado en 24 cuotas mensuales en pesos. 3.Refuerzos: 4 refuerzos en pesos distribuidos durante la obra. (Nota: montos en pesos ajustables por índice de la cámara argentina de la construcción - cac). Servicios: cloacas nota: se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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100

USD 150.000 + $100.000 expensas

Avenida Chorroarín 900, Piso 8

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
3 años

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA FIJA VILLA ORTUZAR

Venta departamento 3 ambientes cochera fija villa ortuzar ubicado sobre el boulevard de av. Chorroarín. 49.72 metros cubiertos + 7.78 metros balcón. Luminoso departamento de 3 ambientes en un 8º piso al frente. Living comedor con cocina integrada a balcón corrido. Dos dormitorios, ambos con amplios placares de piso a techo y vista al frente y balcon. Baño completo equipado con toallero eléctrico. Toda la unidad cuenta con calefacción por radiadores, alimentada por una caldera individual, que además provee el agua caliente . La propiedad se completa con una cochera fija descubierta, un valor agregado muy buscado en la zona. Ubicación y entorno emplazado en una de las zonas con mejor conectividad entre villa ortúzar, parque chas y agronomía, el departamento ofrece un entorno residencial con excelente acceso a servicios, comercios y espacios verdes. Se encuentra a pocos minutos del parque los andes de agronomía, del campus de agronomía y veterinaria de la universidad de buenos aires (uba), del centro cultural 25 de mayo y del polo gastronómico de villa urquiza. Medios de transporte excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, entre ellas 71, 80, 87, 90, 108, 111, 123, 133, 176 y 176, además de un rápido acceso a avenida de los constituyentes, avenida triunvirato, avenida álvarez thomas y avenida de los incas. También se encuentra a pocos minutos de las estaciones tronador y los incas – parque chas de la línea b de subte, así como de la estación villa urquiza del ferrocarril mitre, facilitando el acceso al centro de la ciudad y a distintos puntos de buenos aires. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las expensas pueden no estar actualizadas. Barbara ini cucicba 7648

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80

USD 190.000

Roseti 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

72 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Venta - Departamento - 3 ambientes c/ parrilla - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

En venta departamento de tres ambientes. Cuarto piso. Disposición frente. Al ingresar: cocina integrada con muebles de melamina, mesada granito y artefacto a gas natural. Amplio living comedor con a balcón aterrazado que tiene parrilla propia. Dos dormitorios con placares. Toilette de recepción y baño completo con bañera. Agua caliente por caldera dual marca "peisa". Pisos de porcelanato símil madera. Se entrega con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Grifería marca "peirano". Aberturas de aluminio color negro a30 dvh marca "aluar". Inmejorable ubicación en roseti al 2000 a pocos metros de avenida chorroarin, dos de avenida los incas y una de avenida triunvirato. Transportes cercano colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b), tronador (línea b). Superficie cubierta: 72,60 m2. Superficie descubierta: 14,46 m2. Superficie total: 87,06 m2. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 8692 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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77

USD 183.000 + $350.000 expensas

Avenida Forest 1300, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Luminoso 3 amb con balcón, pileta y parrilla en Colegiales

Luminoso 3 ambientes con amplio balcón, pileta y parrilla en pleno colegiales. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre forest al 1300, entre virrey avilés y zárraga, en una de las zonas más buscadas de colegiales. La unidad se encuentra en un 2° piso a la calle con ascensor, en un edificio de pocas unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Cuenta con 60 m² cubiertos y 65 m² totales. Se destaca por su gran luminosidad, muy buena distribución y excelente estado general. Living comedor amplio con cocina integrada, moderna y funcional, y lavadero separado. Salida a balcón con espacio suficiente para colocar mesa y sillas, ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios cómodos, un toilette y un baño completo; y ambientes bien ventilados. Edificio de 20 años de antigüedad con pileta y parrilla. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía al subte b, además de múltiples medios de transporte. La zona de forest y elcano viene creciendo mucho a nivel comercial y gastronómico, combinando la tranquilidad y vida de barrio característica de colegiales con una amplia oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes, bares y propuestas modernas muy valoradas por quienes buscan movimiento, servicios y calidad de vida. Muy cerca se encuentran espacios reconocidos como bouqué café de especialidad, ono nikkei colegiales, crisol colegiales, luccianos, the oldest resto bar, açai brasil y la mezzeta entre muchas otras propuestas de la zona. Expensas aproximadas: $350.000 (abril 2026). Ideal para quienes buscan comodidad, luz, privacidad y una excelente ubicación en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

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70

USD 129.000 + $55.000 expensas

Guevara 1400

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

55 m² cubie.
2 dorm.
40 años

DEPARTAMENTO UBICADO EN EL 1ER PISO POR ESCALERA AL FRENTE

Departamento en villa ortuzar, capital federal -excelente ubicacion - a metros del subte linea "b" estacion "tronador", a media cuadra de av. Triunvirato y a 3 cuadras de plaza 25 de agosto -departamento tipo ph 3 ambientes al frente con balcon corrido - expensas bajas - listo para mudarse -ubicado en 1er piso por escalera, ingresamos a un hall de recepcion de 1.00 x 2.57 que conecta con un comodo estar comedor de 3.00 x 5.30 con piso flotante, estufa y salida a balcon corrido, generando un ambiente luminoso y bien ventilado -cocina independiente de 2.00 x 2.73 con piso porcelanato, muebles bajo mesada y puerta corrediza, conectada a un practico espacio de lavadero de 0.80 x 2.55 con ventana -dormitorio principal al frente de 2.80 x 3.00 con piso de parquet, placard con interiores, persiana de madera y estufa tiro balanceado -2º dormitorio de 2.20 x 3.00 con piso de parquet, placard y abertura de aluminio nueva -baño completo de 1.50 x 2.30 con bañera -balcon corrido de 1.14 x 6.15 con reja de seguridad, ideal como espacio de expansion -terraza de uso comun -edificio de pocas unidades y solo 3 pisos, lo que garantiza tranquilidad y bajos costos - expensas con servicio de limpieza incluido -una propiedad muy funcional, con buena distribucion y ubicacion estrategica, ideal para vivienda o inversion superficies segun escritura: sup cubierta:48,86m2; sup semicubierta:0,97m2; sup descubierta: 5,40m2 superficie total: 55,23m2 -las medidas son aproximadas y tienen un fin meramente informativo. Las definitivas surgen de la escritura. -La descripción del inmueble, servicios y medidas son orientativas. Los servicios no se encuentran actualizados, por lo que se recomienda solicitar los valores vigentes. Las medidas reales surgirán de la escritura. -Si necesitás una cotización de tu propiedad o actualizar su valor, podés comunicarte con nosotros. Serás atendido por un corredor matriculado. Claudio dos santos - corredor inmobiliario- cucicba mnº 5397

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USD 349.000

Heredia 1100

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

69 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

VENTA departamento tres ambientes VILLA ORTUZAR Entrega NOV 2026

Departamento de tres ambientes de 69 m² cubiertos 8° b al frente, de 160 m² totales, con 91 m² de terraza fecha de entrega noviembre 2026 tipo duplex con living comedor en un piso y dormitorios en el otro. No apto credito muy luminoso, con orientación este, excelente luz y calidez. La unidad cuenta con dos dormitorio uno de ellos en suite con vestidor y el otro con placard, y baño completo, cocina integrada y estar comedor con salida al balcón. Las terminaciones son de excelente calidad: pisos símil madera, aberturas de aluminio color negro y detalles modernos que aportan estilo y funcionalidad.

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25

USD 240.000

Roseti 2000

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta - Departamento - 3 amb c/ balcón terraza - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

En venta departamento en construcción. Séptimo piso. Cochera fija. Disposición contrafrente. Se trata de un tres ambientes con balcón aterrazado, cocina integrada a living comedor, dos dormitorios con placares y un baño completo. Inmejorable ubicación en roseti al 2000 a pocos metros de avenida chorroarin, dos de avenida los incas y una de avenida triunvirato. Transportes cercano colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 subtes (metro): incas (línea b), tronador (línea b). Superficie cubierta: 58,77 m2. Superficie descubierta: 34,86 m2. Superficie total: 93,60 m2. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 8692 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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USD 145.000 + $215.000 expensas

Donado 1000, Piso 2

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

88 m² cubie.
2 dorm.
56 años

3 amb con balcón y patio - Le Brique Propiedades -

Excelente 3 ambientes amplio al frente con balcón corrido y patio. Muy luminoso ubicado a metros de av. Triunvirato, a 2 cuadras del subte b estación "de los incas-parque chas", 3 cuadras de av. De los incas y en cercanía a locales y comercios. Al ingresar, un hall de recepción conduce al living comedor, un ambiente amplio con estufa, pisos de granito en muy buen estado y salida a balcón corrido al frente, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. El ambiente incorpora un mueble de madera diseñado a medida con barra, vitrinas iluminadas y espacio de guardado, que le aportan originalidad y estilo. Cocina independiente con espacio para comedor diario, equipada con amoblamiento completo de alacenas y bajo mesada, horno empotrado, cocina a gas, extractor y acceso a un patio de 3x2.80 m2 con conexión para lavarropas, bacha de lavado y termotanque a gas. Dos dormitorios de cómodas dimensiones con placar y pisos de parquet. El dormitorio principal posee salida al balcón corrido, mientras que el 2do dormitorio ventila hacia el patio interno. Baño completo con bañera, vanitory y ventilación al exterior. El edificio cuenta con terraza de uso común. Le brique propiedades inmobiliaria villa ortuzar le brique propiedades tasaciones villa ortuzar le brique