Venta 4 amb con dependencia villa del parque
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 -
contacto: laura jurkiewicz
te presentamos lot helguera, un proyecto de categoría, con detalles de calidad constructiva, full amenities, gran confort y terminaciones que marcan la diferencia.
[El barrio] emplazado en la intersección de las calles helguera y pedro lozano, en el barrio porteño de villa del parque. De excelente ubicación dentro del barrio: ¡A metros de la estación del ferrocarril san martin, a pasos del paseo comercial de la calle cuenca y rodeado de calles tranquilas y arboladas y ofertas gastronómicas, que lo convierten en una opción ideal!
[El proyecto] - subsuelos: dos plantas con espacios de cocheras - planta baja: entrada peatonal y vehicular, locales comerciales - pisos 1°al 3°: departamentos de 1, 2 y 3 ambientes - pisos 4° al 7°: departamentos de 2 y 4 ambientes con dependencia - piso 8°: departamentos de 3 y 4 ambientes con dependencia - piso 9°: departamentos de 4 ambientes - amenities de primer nivel: espacio gourmet * espacio de coworking * conference room * piscina y solárium * asadores * fitness room * cocheras * laundry * bauleras * bicicleteros * grupo electrógeno
fecha estimada de entrega: primer semestre de 2027
[unidad 401] se trata de un departamento de 4 ambientes con dependencia ubicado en el cuarto piso al frente. Superficie cubierta: 164,,04m² superficie semi cubierta: 26,58m² amenities: 15,73 m² superficie total 206,35m².
La unidad cuenta con:
hall de acceso
toilette de recepción
cocina con comedor diario
lavadero independiente
habitación y baño de servicio
living comedor
espacio de escritorio o estar
habitación con vestidor y baño en suite
habitación
habitación
baño completo
balcón aterrazado
[caracteristicas tecnicas y constructivas] • tabiques interiores de las unidades -tabiques interiores con mampostería de ladrillos con terminaciones de yeso y pintado. • Cielorrasos -cielorrasos: aplicados o suspendidos con terminaciones de yeso y pintado. • Solados -estar - comedor: revestimiento tipo porcelanato o piso flotante -dormitorios: revestimiento tipo porcelanato o piso flotante. -Baños: cerámicas en piso y pared. -Cocinas: cerámicas en piso alzada de granito. Idem mesada. -Balcón: cerámica esmaltada de primera calidad. -Azotea: cerámica esmaltada de primera calidad. • Revestimientos y mesadas -artefactos sanitarios ferrum o similar griferías: línea fv o similar -cocinas: mesadas de granito, alacena y bajo mesada incluidos, grifería monocomando -los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán en melamina con herrajes de primera calidad. • Carpinteria metalica -carpinterías exteriores: marcos y hojas con perfileria de aluminio. • Carpinteria de madera -puertas interiores: placas de 45 mm. De espesor, lustradas color madera o blanca. -Puertas exteriores: de chapa contra incendio para recibir pintura. -Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, en melamina blanca e interiores de placard. • Television -la instalación de tv incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales • telefonia -bocas de teléfono en todos los ambientes principales. • Ascensores -ascensores de última generación de 1era marca. Las cabinas serán con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. • Incendio -el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. • Instalacion sanitaria -la instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad de termofusión. -Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. • Hall de acceso -hall de acceso con carpintería de aluminio revestido en madera y espejado. • Porton -portón automático. • Herrajes -serán de primera calidad, en acero platil. • Pintura - las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. Se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro. • Calefación y aire acondicionado -calefacción por piso radiantel. Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas tipo roller.
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cocheras optativas
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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