USD 287.108
Gobernador Deloqui al 1100
Departamento en Venta en Ushuaia, Tierra Del Fuego
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92 m² cubie.
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2 dorm.
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2 baños
Departamento en el centro de Ushuaia
Unico duplex con todas las comodidades! Vista unica a las montañas
pb -
gran living comedor
cocina integrada
toilette
terraza propia
pa
2 dormitorios
2 baños
escritorio
insignia residences es un proyecto de primera categoría que se desarrolla en un edificio de 6 pisos más subsuelo y sala de máquinas.
Ubicado en gobernador deloqui 1140, en la ciudad de ushuaia, tierra del fuego, el edificio está compuesto por dos locales comerciales en planta baja y unidades funcionales independientes, aptas para uso profesional y/o turístico según la reglamentación vigente a la fecha de entrega.
Desarrollado por ezasa, empresa que cuenta con gran experiencia en la zona
nueva opcion de pago: 25% de anticipo y 24 cuotas!
Inmejorable ubicacion en el centro de la ciudad de ushuaia
vista a las montañas o al canal del beagle
especificaciones tecnicas
estructura
la estructura resistente del edificio será de hormigón armado h25, conforme a las normas cirsoc aplicables a zonas sísmicas de grado 3. El esquema estructural estará conformado por bases, vigas, y losas, formando pórticos de hormigón en todos los niveles.
Muros medianeros y paredes
- muros medianeros: ignífugos, compuestos por una capa exterior de chapa negra acanalada sobre estructura de soporte con perfil omega y barrera hidrófuga, y una capa interior de
bloques de hormigón de 13 cm de ancho, con aislamiento de 2" de lana de vidrio y placa de durlock.
- Paredes interiores: divisorias entre unidades funcionales con ladrillos cerámicos de 12 cm de ancho, aislación de lana de vidrio de 2" y placa de durlock. Dentro de cada unidad, tabiquería de durlock de 70 mm con aislación acústica.
Pisos
el edificio contará con pisos de porcellanato de primera calidad en diferentes texturas y
colores, según el ambiente (pasillos comunes, unidades funcionales, balcones, terrazas, y
patios). En las escaleras de incendio se aplicará cemento alisado rodillado.
Aberturas
las ventanas de las unidades funcionales serán de pvc color negro con doble vidrio hermético (dvh), garantizando la eficiencia térmica. Las barandas de los balcones serán de
vidrio con parantes y pasamanos de aluminio. Las carpinterías de los locales y el ingreso al hall serán de aluminio con dvh.
Cocinas y baños
- cocinas: integradas al estar-comedor, se entregarán con amoblamiento a medida, mesada
de granito, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando, anafe eléctrico (4
hornallas para unidades de 1 dormitorio, 2 hornallas para monoambientes), y horno
eléctrico empotrado.
- Baños: equipados con artefactos de porcelana de primera calidad (ferrum o roca) y griferías con cierre cerámico (fv o similar).Instalación de gas y calefacción
la provisión de agua caliente y calefacción será mediante un sistema central de calderas común a todas las unidades. La calefacción será por losa radiante con control termostático
individual. La instalación de gas se realizará conforme a las normas de camuzzi gas del sur.
Los locales comerciales llevan medidores individuales con calderas individuales.
Anticipo en dólares 25%, saldo 24 cuotas en dolares, pesificadas a dólar mep + ajuste cac
el saldo se pesifica el dia de la firma de contrato a cotización mep del cierre del dia, las cuotas se abonan en forma mensual en pesos con ajuste indice general cac con base del mes de la firma del contrato de compraventa
las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
