Venta gran 6 ambientes en retiro apto profesional
Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 -
contacto: damian ferrari halliday
venta de un distinto: amplio semipiso 6 ambientes en retiro apto profesional
una propiedad especial, única, con amplios espacios y una distribución versátil, ubicada en retiro y con potencial para adaptarse a diferentes funcionalidades: vivir y poder trabajar en la misma.
Propiedad ideal para centro de pilates y estética
el ingreso de este semipiso es primer piso, a través de escalera; al entrar a la unidad, se accede a una recepción, un hall de ingreso, que da paso a un gran corredor distribuidor transversal, como una pasarela.
A través del mismo se accede a 5 distintos espacios, que pueden ser reformulados por contar, en algunos casos con paredes de durlock; previamente hubo, y por muchos años, un muy exitoso centro de estética.
Los ambientes se encuentran en muy buen estado de conservación, cuentan con un señorial piso de pinotea y cerámicos calcáreos
hay un salón principal, de aprox. 25 metros cuadrados (aprox. 3,65 x 7m). Cualquier actividad profesional que acá se desempeñe, será potenciada por este elegante espacio. Además, el mismo se puede extender quitando el durlock que genera un ambiente más anexo al salón, y este espacio tendría en ese caso aprox. 35 metros cuadrados !
Instalación eléctrica nueva según lado, vendedor manifiesta
continuando el recorrido: la propiedad dispone de una cocina independiente grande con espacio para comedor diario, anexo hay un toilette.
El baño principal es tipo vestuario; presenta una distribución acorde al uso profesional previo: dos duchas, y dos box de inodoros; un amplio espejo en el vanitory doble.
Hay, por último, un espacio tipo patio que provee buena ventilación a la unidad.
La propiedad se destaca por su estratégica ubicación. Siendo una calle sumamente concurrida, concentra una gran variedad de restaurantes y bares. Esta intensa dinámica comercial le otorga un entorno vibrante y de alto tránsito, ideal para potenciar y favorecer cualquier tipo de proyecto o emprendimiento que se decida desarrollar en la unidad. Asimismo, se encuentra muy cerca de las emblemáticas galerías pacífico y de su tradicional circuito peatonal, cuenta con una excelente conectividad gracias a su cercanía a múltiples líneas de subtes, estaciones de tren y numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza un acceso ágil y fluido desde cualquier punto de la ciudad.
Una propiedad para vivirla y adaptarla a tu dinámica e impronta. Única: se destaca por sus dimensiones, su distribución y su versatilidad, en una ubicación estratégica de la ciudad.
Lado vendedor manifiesta que se está pagando la pintura del edificio (partes comunes) en 6 cuotas = $220.000 de expensas extraordinarias + $460.000 expensas ordinarias que actualmente dando un total de aprox. $680.000
y una oportunidad a su vez, para quienes buscan un espacio amplio, adaptable y con posibilidades de desarrollar un proyecto profesional.
Las imágenes 1, 6, 8, 12, 14, 19, 29 y 31 son de carácter ilustrativo generadas con inteligencia artificial.
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“En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia
\"el presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas”
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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