USD 110.000
12 de Octubre 1700, Piso 0
Departamento en Venta en Paternal, Capital Federal
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60 m² cubie.
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2 dorm.
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45 años
VENTA PH DE 3/4 AMBIENTES CON TERRAZA EN PATERNAL
Venta ph 3/4 ambientes con terraza propia en paternal
te presentamos este ph luminoso en dos plantas con terraza propia ubicado en paternal con mucha luz natural
[[la propiedad cuenta con video recorrido en la publicación para tener una idea/referencia de la distribución]]
planta baja:
- pasillo de recepción
- comedor
- living cómodo y funcional
- habitación principal con vestidor y ventana al exterior
- baño completo con ducha
- cocina equipada (con conexión para lavarropas)
- altura de techos destacada, aporta amplitud y mejor circulación de luz.
Planta alta:
- habitación luminosa con espacio para placard
- segundo ambiente flexible (escritorio, estar o 3º dormitorio)
- acceso mediante escalera de caracol
- terraza propia con sector de lavado techado y bacha
- espacio ideal para parrilla y solárium
edificio / lote:
- solo 4 unidades en total (baja densidad, mayor privacidad)
- servicios individuales (cada unidad paga lo propio)
- aysa se abona en conjunto, con costo muy bajo
- pasillo común en muy buen estado de mantenimiento
- acceso al ph por pasillo
- sin expensas
- apto mascota
- apto profesional
- ambiente silencioso y tranquilo
detalles a destacar:
- excelente luz natural en toda la propiedad
- terraza independiente y aprovechable todo el año
- instalaciones de gas, agua y electricidad renovadas en 2019
- cocina, horno, calefón y estufas a gas
- documentación al día. Venta lista para escriturar
ubicación:
- 12 de octubre al 1700 entre avenida san martín y calle espinosa - paternal
metraje actualizado (estimativo)
- metros totales: 76 m²
- metros cubiertos: 62,2 m²
- metros descubiertos: 13,8 m²
metraje según escritura
- metros totales: 39,86 m²
- metros cubiertos: 24,78 m²
- metros descubiertos: 15,08 m²
medidas estimativas algunos espacios:
- comedor: 2.12 metros x 2.84 metros
- livinng: 2.63 metros x 3.06 metros
- habitación p.B: 2.50 metros x 3.37 metros
- vestidor 1.30 metros x 1,21 metros
- baño 1.80 metros x 1,50 metros
- cocina: 1.60 metros x 3.02 metros
- habitación pa: 3.43 metros x3.20 metros
- segundo ambiente flexible (hab/esc): 3.52 metros x3.19 metros
- terraza 2.90 metros x4.20 metros
(las medidas son estimativas )
cercanía:
- a 70 m de av. San martín + metrobús (parada álvarez jonte)
- a 400 m de av. Donato álvarez
- a 500 m de estación la paternal (línea san martín)
zona con múltiples líneas de transporte, comercios, espacios verdes y oferta cultural/gastronómica
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yd / as
las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matricula cucicba 7924. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado brian david levi, matrícula cucicba 7924, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas- todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado brian david levi, matricula cucicba 7924
