Venta dpto. 3 amb. balvanera al frente c/balcón.
Corredor responsable: uno bienes raices s.R.L. - Nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821 -
contacto: romina guilardes
venta departamento en larrea al 336 piso 4° balvanera/once caba.
Oportunidad única en el corazón de balvanera. Ubicado sobre la calle larrea 300, presentamos este cómodo departamento de generosas dimensiones, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
La propiedad se encuentra en un 4to. Piso al frente, lo que permite una excelente luminosidad natural, y cuenta con acceso tanto por ascensor como por escalera. El edificio, de 6 pisos en total, se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, garantizando agilidad y comodidad.
Se vende con los muebles que ilustran las fotografías y el video.
*Distribución y ambientes:
-living-comedor: un espacio amplio y funcional, ideal para el descanso y la recepción. Cuenta con aire acondicionado frío-calor y un calefactor a gas.
-Balcón: al frente en la habitación principal, perfecto para disfrutar del aire libre y el sol.
-Dormitorios: dos habitaciones de amplias dimensiones, ambas equipadas con placard empotrado. La habitación principal cuenta con aire acondicionado frío-calor y un calefactor a gas. La segunda habitación también cuenta con un calefactor a gas.
-Cocina: completa, independiente y bien distribuida. La misma cuenta con una heladera funcionando, un extractor, un purificador de agua y un calefón.
-Servicios adicionales: cuenta con lavadero independiente, conexión para lavarropas y con un espacio de guardado.
-Sanitarios: un baño completo con luz natural y ventilación, y un inodoro adicional para mayor comodidad.
-Distribución: el acceso a los ambientes se organiza a través de un pasillo de distribución que aporta privacidad a cada sector de la propiedad.
- Información adicional: ventilación cruzada en todo el departamento. Agua caliente central.
-Ubicación:
situado en una zona estratégica de balvanera, larrea 300 ofrece cercanía a múltiples líneas de transporte, centros comerciales, abasto shopping y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
-Transportes cercanos
*colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194
subtes (metro): alberti (línea a), corrientes (línea h), pasteur (línea b), plaza once (línea h), pueyrredon (línea b)
*estación de tren once.
-Área hospitalaria: htal. Dr. J.M. Ramos mejía
-cercanía con plazas miserere y houssay.
-Cercanía con zona de facultades uba.
- Zona turística museo casa carlos gardel.
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios
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rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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