Venta exclusivo triplex con terraza propia, dos baños , toilette y cochera
Exclusivo triplex de diseño con terraza privada en tigre park.
Ubicado en el edificio tigre park, este moderno triplex combina la privacidad y el espacio de una casa con la seguridad de un departamento de categoría. Situado en una calle residencial sumamente tranquila y segura, ofrece una conectividad estratégica a metros de la estación tigre (ferrocarril mitre) y los principales accesos de la zona.
La propiedad destaca por su impecable distribución en tres niveles, sumando 100 m2 cubiertos y una espectacular terraza de 50 m2. Un gran diferencial de su planta funcional es que cuenta con 2 baños completos y 1 toilette de recepción, garantizando máxima comodidad tanto para los residentes como para sus visitas.
Distribución funcional por plantas
planta baja (acceso diferenciado): cuenta con doble ingreso (por la entrada principal del edificio o de forma totalmente independiente). Una escalera amplia y luminosa conduce al área social.
Primer nivel (área social & toilette): gran living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con generosa capacidad de guardado y espacio para lavarropas. Todo el ambiente conecta a un balcón corrido a través de ventanales de pvc con doble vidrio (dvh). En esta planta se ubica un cómodo toilette de recepción con ventilación natural.
Segundo nivel (área íntima & baños completos): sector distribuido en dos ambientes (actualmente dormitorio principal y escritorio/segundo dormitorio), ambos con excelente luz natural. Dispone de un placard de piso a techo que optimiza el espacio de guardado en el pasillo. Este nivel cuenta con 2 baños completos en estado impecable, permitiendo que cada habitación tenga su propio espacio sanitario independiente.
Tercer nivel (outdoor living): sector técnico y acceso a una extraordinaria terraza privada de 50 m2. Un oasis urbano equipado con pérgola, sistema de riego automático y un amplio sector proyectado para parrilla o zona de relax.
Características destacadas
distribución sanitaria premium: 2 baños completos + 1 toilette de recepción.
Antiguedad: solo 2 años (estado impecable, igual a estrenar).
Terminaciones: pisos de porcelanato de alta calidad y aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh) para un perfecto aislamiento térmico y acústico.
Climatización: equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.
Tecnología y seguridad: cerradura electrónica de acceso, circuito cerrado de cámaras de seguridad y sistema de iluminación automatizada.
Exteriores: riego automático en terraza y balcón corrido.
Estacionamiento: incluye 2 cocheras descubiertas.
Expensas 450.000 incluye abl y arba !
Una oportunidad única en tigre para quienes buscan diseño vanguardista, amplios espacios al aire libre, seguridad y una distribución ideal con tres sectores de baño independientes.
Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
corredor interviniente caba y pba : gonzalo miguel torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829
la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son
actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,
la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas
por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en
forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de
corretaje ni intermediación inmobiliaria.
