Departamentos con aire acondicionado individual en venta en Bot&#xE1;nico, Palermo, CABA

8.759

General Güemes 4000, Palermo

USD 350.000

+ $500.000 expensas

138 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
4 ambientes

Piso en venta de 4 ambientes mas dependencia en palermo

Espectacular piso de 138 m2 cubiertos, reciclado íntegramente a nuevo con detalles de categoría y un diseño moderno que prioriza la amplitud y la luminosidad. Ubicado sobre la exclusiva calle guemes al 4000, en el corazón de palermo botánico, una zona que combina tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica y conectividad de la ciudad. Superficie: 138 m2 cubiertos estado: refaccionado a nuevo living comedor: gran salón social de generosas dimensiones con ventanales que garantizan luz natural y una circulación fluida. Dormitorios: 3 dormitorios amplios. Master suite de gran tamaño con excelente capacidad de guardado en vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo moderno. Cocina: independiente con comedor diario. Lavadero : separado dependencia de servicio: habitación de servicio con baño privado incluye 2 bauleras individuales en subsuelo de gran tamaño. Detalles técnicos y terminaciones: agua caliente y calefacción por caldera individual. Ubicación privilegiada: a 100 metros de av. Santa fe y el subte línea d (estación scalabrini ortiz). A 2 cuadras del jardín botánico y el eco-parque. Zona rodeada de cafés de especialidad, colegios de prestigio y centros de salud. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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KRELLBrokers

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1/35

2.000

Armenia 2400, Botánico

USD 350.000

+ $386.000 expensas

135 m² cubie.
3 dorm.
48 años
3 baños
5 ambientes

Unico e imperdible semipiso 4 amb + dep, cochera !

"Ubicado en la exclusiva zona del botánico, este departamento de lujo ofrece espacios amplios y luminosos, perfectos para aquellos que buscan confort y estilo. Contamos con un equipo capacitado y con presupuestos viables, en caso de necesitar o desear alguna mejora o reforma. Resolver y brindar soluciones confiables, para un presente y un futuro seguro, es mi mayor compromiso con vos! Esta hermosa propiedad cuenta con un gran living-comedor, (corazón de la casa), con salida a balcón aterrazado al igual que dos de sus tres dormitorios. La cocina es muy luminosa , con un amplio espacio de guardado . El lavadero separado es un detalle práctico que te permitirá mantener la ropa y la limpieza del hogar de manera organizada. Este impecable hogar cuenta con 2 baños completos y un tercer baño de servicio que puede fácilmente transformarse en el toilette de la casa, adaptándolo a tus comodidades. Además, la dependencia de servicio es un plus para aquellos que buscan un espacio adicional o bien usarlo como un gran comedor diario. Es ideal para familias o para aquellos que desean mucho espacio para disfrutar del hogar, relajarse y pasar momentos inolvidables junto a tus seres queridos! Con su orientación y distribución, esta vivienda es super luminosa y soleada, lo que te permitirá disfrutar de ambientes acogedores en cualquier momento del día. Cuenta con personal permanente y seguridad nocturna. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer y hacer de esta casa tu lugar. Instalaciones aires acondicionados instalados. Instalación eléctrica nueva. Agua caliente por termotanque y calefacción central por losa radiante. Cochera fija y cubierta ! Grupo electrógeno. Superficie total 134,47m2. De los cuales 119,34m2 + 15,13 m2 entre semicubiertos y descubiertos. Esperamos su llamado para coordinar y visitar juntos este diferente y exclusivo hogar ! Martillera maría andrea sassot consultora inmobiliaria matricula 6553 cucicba. Aviso legal :se hace saber que las características descritas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Maria Andrea Sassot

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1.023

Avenida Cerviño 3700, Botánico

USD 330.000

+ $400.000 expensas

60 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Exclusivo departamento de 3 ambientes con cochera en venta en botánico

Departamento en venta ubicado en el exclusivo barrio de botánico, con una superficie total de 63 m² y 60 m² de superficie construida. El inmueble, dispuesto al frente con orientación este, cuenta con 3 ambientes distribuidos en living comedor, cocina equipada con espacio para lavarropas, extractor y mesada con barra. Living comedor amplio con aberturas de doble vidrio, vestidor, 2 dormitorios y 1 baño con terminaciones y grifería de primera calidad. Dispone de sistema electrónico inteligente de iluminación y de control remoto. Clave de acceso al ingreso de la unidad. La unidad dispone de aire acondicionado, calefacción, cochera cubierta y permite mascotas. El edificio ofrece excelentes amenities: pileta, solarium, gimnasio, parrilla, quincho, sala de juegos, sum, ascensor, acceso para personas con movilidad reducida, encargado y vigilancia. Ubicado en una zona residencial muy tranquila y segura de la ciudad, con rápidos accesos a avenidas principales, ciclovías, variedad de transporte público, colegios, centros de salud y rodeado de amplios espacios verdes.

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PUERTA PROPIEDADES

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1.000

General Güemes 4500, Piso 8, Botánico

USD 208.000

+ $310.000 expensas

2 dorm.
40 años
1 baño
3 ambientes
Muy Bueno

Palermo: balcón terraza, cochera fija, todos los ambientes con sol, y ventilados.

Excelente departamento de 3 ambientes en palermo, ubicado sobre güemes al 4500, en una zona estratégica, a metros de av. Santa fe, con cercanía a subte d, estación palermo / plaza italia, metrobus, múltiples líneas de colectivo, comercios, bares, restaurantes y espacios verdes. La unidad se destaca por su gran luminosidad, todo sol, sus ambientes amplios y su salida a un balcón terraza de muy buenas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con living comedor de 3,10 x 6,20 m, con pisos de parquet plastificados, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón terraza. El ambiente recibe excelente luz natural y permite una cómoda distribución de living y comedor. El balcón terraza, de aproximadamente 8,66 x 2,80 m, es uno de los puntos fuertes de la propiedad: amplio, soleado, con vista abierta y espacio suficiente para mesa, sillas, plantas o sector de descanso. La cocina es independiente, de 3 x 1,67 m, con muebles y pisos renovados, cocina a gas, espacio para heladera y buen lugar de guardado. Además, cuenta con lavadero separado, con termotanque, pileta y ventanal al aire luz abierto, de aproximadamente 2,70 x 0,80 m. El sector privado posee hall interno con placard de dos puertas, aportando espacio extra de guardado. Dispone de dos dormitorios: el dormitorio principal mide aproximadamente 3,65 x 3 m, cuenta con placard y ventana al frente con salida/vista hacia el balcón. El segundo dormitorio mide aproximadamente 3,92 x 2,90 m, también con placard y ventilación hacia aire luz. Baño completo con ducha, de 1,15 x 2,44 m, compartimentado, con ventana al aire luz. Estado de origen, funcional y bien conservado. Posibilidad de realizar 2 banos. El edificio cuenta con dos ascensores y un hall de entrada prolijo, con detalles de ladrillo a la vista y carpintería de madera, manteniendo una estética clásica y cálida. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, luz natural, espacios cómodos y un balcón terraza difícil de encontrar en palermo. Características destacadas cochera fija 3 ambientes 2 dormitorios con placard gran balcón terraza muy luminoso living comedor amplio aire acondicionado frío/calor pisos de parquet plastificados cocina independiente renovada cocina a gas lavadero separado baño compartimentado con ventilación natural edificio con 2 ascensores excelente ubicación en palermo, güemes al 4500

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Marcela Cortese Propiedades

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1/23

503

Avenida General Las Heras 3600, Botánico

USD 350.000

+ $520.000 expensas

117 m² cubie.
3 dorm.
46 años
3 baños
4 ambientes

Venta departamento de 4 ambientes en palermo

Venta: exclusivo piso de categoría con cochera sobre av. Las heras, palermo la combinación perfecta entre la elegancia clásica de buenos aires, amplitud familiar y una ubicación inmejorable. Si estás buscando un hogar definitivo que combine privacidad, solidez constructiva y una ubicación estratégica en el corredor más codiciado de palermo, este exclusivo piso único es la oportunidad que esperabas. Ubicado sobre av. Las heras 3634, a pasos del jardín botánico, el ecoparque y el parque las heras, este inmueble ofrece una calidad de vida excepcional en pleno pulmón verde de la ciudad. Características premium que lo hacen único: * privacidad absoluta: piso único con palier privado para ingresar con total exclusividad a tu propiedad. * Luz y vista abierta: disposición al frente con orientación este, garantizando una espectacular entrada de luz natural durante toda la mañana. * Balcón corrido soñado: un hermoso espacio semicubierto de 20 m2 con un precioso cerramiento vidriado, ideal para disfrutarlo como un jardín de invierno o espacio de relax todo el año. * Cochera fija incluida: el valor diferencial más buscado y cotizado en las zonas céntricas de alta densidad como palermo. * Funcionalidad y doble circulación: planta perfectamente distribuida que conecta de manera fluida el área social, el sector privado de descanso y el área de servicios. Distribución y medidas (137 m2 totales de confort) * superficie cubierta: 117 m2 perfectamente aprovechados. * Superficie semicubierta: 20 m2 (balcón corrido). * Área social: hall de ingreso, amplísimo living y comedor independiente con salida al balcón. * Área de descanso: 3 dormitorios grandes y luminosos, ideales para la comodidad de toda la familia. * Baños: 2 baños completos (con excelente distribución) + baño de servicio. * Área de servicio: cocina a gas independiente, espacio para lavarropas y dependencia de servicio completa. Ficha técnica y estado del edificio: * precio de oportunidad: usd 350.000 * expensas: ars 520.000 * estado general: impecable. Conservación y mantenimiento extraordinario desde su construcción (1980), destacando la calidad de los materiales y la solidez estructural que ya no se encuentra en las edificaciones modernas. * Edificio: torre de 14 pisos con encargado permanente. Un entorno privilegiado y conectividad total vivir en av. Las heras 3634 te conecta de inmediato con lo mejor de buenos aires: * espacios verdes: a minutos caminando del jardín botánico, plaza italia y los bosques de palermo. * Conectividad urbana: acceso directo a múltiples líneas de colectivos (10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 118, 160) y cercanía inmediata a la línea d de subte (estación scalabrini ortiz / plaza italia). * Arterias principales: conexión fluida con av. Scalabrini ortiz, av. Santa fe y av. Del libertador. * Entorno: rodeado de la oferta gastronómica más exclusiva, colegios de primer nivel, centros médicos y paseos comerciales premium. Una inversión inteligente con alto potencial de revalorización no dejes pasar la oportunidad de conocer este piso único en una de las cuadras más cotizadas de la ciudad autónoma de buenos aires. Escribinos hoy mismo por mensaje privado para enviarte la ficha técnica completa o agendar una visita exclusiva. Imágenes de carácter ilustrativo. Algunas fotografías fueron optimizadas con inteligencia artificial. Se recomienda realizar una visita presencial. Las fotografías finales se incorporarán en los proximos días. La cochera es fija, cubierta y de muy cómodas dimensiones, con portón automatico y con alta demanda por la zona que asi lo requiere ésta propiedad aplica para crédito hipotecario, lo que la convierte en una excelente oportunidad para posibles compradores todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable de la firma federico o. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Revolucion Inmobiliaria

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403

Lafinur 2900 Piso 4 , Palermo

USD 255.000

53 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar
1 baño
2 ambientes

Excelente y amplio departamento 2 ambientes a estrenar en palermo (botánico) con cochera fija en pb

Excelente desarrollo de hom group y yud desarrolladora, ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de palermo, a pasos del jardín botánico, del eco parque y de plaza las heras; a solo cuatro cuadras de avenida del libertador. Entrega prevista para el mes de julio del 2026. Lindisimo y amplio departamento de dos ambientes, ubicado en el 4to. Piso a excelente contrafrente totalmente abierto y con vista a verde, con una superficie total de 57 m2 más, con cochera fija opcional en planta baja no incluida en el precio consta de: hall de entrada - living-comedor: 2,90 x 6,15 m con salida a balcón de 2,90 x 1,30 m toilette de recepción dormitorio en suite de 2,80 x 3,20 m + vestidor: 1,70 x 1,50 m baño completo cocina abierta al living-comedor de 3,00 x 2,10 m con excelente amoblamiento sobre y bajo mesada lavadero independiente amenities: piscina para adulto y niños en la terraza con amplio solarium aterrazado y vista panorámica, plaza para chicos, sum con sector parrilla, bicipuerto en planta baja y gimnasio. Contro de acceso y seguridad por video. Detalles constructivos: excelente calidad de aberturas dvh de pvc, pisos de porcelanato en toda la planta, se entrega con interiores de placard y vestidores, aire acondicionado multi split en todos los ambientes. Martillero responsable: gladys fontela, matrícula cpi 6734

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Gladys Fontela Soluciones Inmobiliarias

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400

Lafinur 2900, Palermo

USD 455.000

78 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
2 baños
3 ambientes

Excelente departamento 3 ambientes a estrenar en palermo (botánico) con cochera fija en pb

Excelente desarrollo de hom group y yud desarrolladora, ubicado en una de las zonas más exclusivas del barrio de palermo, a pasos del jardín botánico, del eco parque y de plaza las heras; a solo cuatro cuadras de avenida del libertador. Entrega prevista para el mes de julio del 2026. Lindisimo y amplio departamento de tres ambientes, ubicado en el 4to. Piso al frente con una superficie total de 92,78 m2 más cochera fija opcional nro. 2, en planta baja, no incluida en el precio. Consta de: hall de entrada - living-comedor: 3,20 x 6,00 m toilette de recepción dormitorio principal en suite de 2,80 x 3,80 m + vestidor: 1,70 x 2 m dormitorio secundario en suite de 2,65 x 2,80 m con placard desde los tres ambientes se accede a excelente balcón al frente, que se ensachando en ambas esquinas, quedando aterrazado ambos baños en suite con bañera cocina abierta al living-comedor de 3,15 x 2,50 m con excelente amoblamiento sobre y bajo mesada espacio para instalación de lavarropas amenities: piscina para adulto y niños en la terraza con amplio solarium aterrazado y vista panorámica, plaza para chicos, sum con sector parrillas, bicipuerto en planta baja y gimnasio. Contro de acceso y seguridad por video. Detalles constructivos: excelente calidad de aberturas dvh de pvc, pisos de porcelanato en toda la planta, se entrega con interiores de placard y vestidores, aire acondicionado multi split en todos los ambientes. Martillero responsable: gladys fontela, matrícula cpi 6734

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Gladys Fontela Soluciones Inmobiliarias

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381

GUEMES 4400, Botánico

USD 230.000

+ $450.000 expensas

114 m² cubie.
3 dorm.
30 años
3 baños
4 ambientes

Guemes 4400, venta departamento de cuatro ambientes en palermo

• Excelente departamento de 4 ambientes al contrafrente, ubicado en edificio en torre de muy buena categoría. • Amplios ambientes, muy luminosos y silenciosos, con excelentes vistas abiertas. • Living comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que aportan gran luminosidad y amplitud. • 3 dormitorios, todos con importantes placards y excelente espacio de guardado. • Tercer dormitorio actualmente integrado al living, con dos amplias aberturas. Puede volver a independizarse para recuperar su configuración original. • Cocina independiente, amplia y funcional, con gran cantidad de muebles de guardado y espacio para comedor diario. • La dependencia de servicio fue integrada a la cocina y actualmente funciona como comedor diario. • Lavadero independiente. • 3 baños, incluyendo baño completo con bañera. • Pisos de parquet en todos los ambientes principales. • 3 equipos de aire acondicionado split. • Calefacción por losa radiante y agua caliente mediante servicios centrales. • Baulera en subsuelo. • Seguridad 24 hs. • Sum y terraza de uso común con ducha. • Construcción sólida y de primera calidad, característica de la época. • Edificio de cocheras frente al inmueble. • Ubicación privilegiada en palermo, sobre güemes al 4400, entre borges y thames. • A metros de subte línea d – plaza italia, jardín botánico, la rural, jardín japonés y principales espacios verdes, comercios, gastronomía y servicios de la zona. • Escritura y posesión inmediata.

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Estilo Inmobiliario

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380

Jorge Luis Borges 2400, Botánico

USD 300.000

+ $358.000 expensas

115 m² cubie.
2 dorm.
45 años
2 baños
4 ambientes

Vista panorámica incomparable departamento de 4 ambientes c/dep. en botánico - 9° piso

Vistas únicas! Depto con balcón en lo mejor de botánico ubicación de privilegio y vista panorámica imponente a todo el pulmón verde del botánico y el ecoparque (ex zoológico)! Ubicado en la zona más exclusiva y codiciada de palermo, este departamento se destaca por ofrecer una vista panorámica verdaderamente imponente a todo el pulmón verde del botánico. Su ubicación de privilegio garantiza un departamento único por su amplitud, luminosidad absoluta en cada uno de sus ambientes y entorno natural único en plena ciudad de buenos aires. Al ingresar, te recibe un amplio sector social compuesto por un living y comedor dispuestos de forma separada. Ambos espacios disfrutan de una luz natural radiante gracias a sus generosos ventanales con vista abierta, los cuales conectan directamente con la salida al balcón. Todo el área social y de descanso cuenta con clásicos pisos de parquet que aportan calidez y categoría. La zona de servicios presenta una cocina separada de gran tamaño con espacio para comedor diario, ideal para el día a día. Cuenta con ventilación y luz natural, muebles completos bajo mesada y alacena de excelente capacidad de guardado, y cocina a gas. A esto se suma una dependencia de servicio muy funcional con su propio baño. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, equipados con amplios placares empotrados que se extienden hasta el techo, maximizando el espacio de guardado. La propiedad dispone de un baño completo principal y un práctico toilette con ducha. El edificio ofrece la tranquilidad de contar con sistema de tótem de seguridad las 24 horas. Además, un gran diferencial para la zona es la disponibilidad de una cochera cubierta en un edificio exclusivo de cocheras a la vuelta de la propiedad.

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Hcg Brokers Inmobiliarios

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380

Juan María Gutiérrez 3700, Botánico

USD 1.500.000

245 m² cubie.
3 dorm.
8 años
4 baños
4 ambientes

Excelente dúplex pen house palacio bellini

Excelente penhouse de 245 m2 cubiertos y 50m2 de balcón terraza con parrilla. Super luminoso vista abierta al norte. Todos los pisos son de madera aires acondicionado primera planta : living de 6 x6 comedor de 6 x 3 toilette cocina comedor diario de 4 x 2 lavadero independiente terraza con deck de madera y parrilla de 10 x 5 planta alta: hall de distribución 3,5 x 3 master suite de 4 x 4, vestidor de 4 x 2,5 dormitorio de 3,5 x 3 dormitorio de 3 x 4 cochera fija cubierta full amenities las medidas son aproximadas.

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ITALSUD PROPIEDADES

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350

Avenida Santa Fe 3900, Palermo

USD 540.000

+ $390.000 expensas

140 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
5 ambientes

Departamento en venta - 3 dormitorios 2 baños - 270mts - palermo

_Departamento de 3 dormitorios 2 baños en venta ubicado sobre calle av. Sta. Fe e/ armenia y gurruchaga (palermo, capital federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza, jardín y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 270mts2 totales, de los cuales 140mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 05/10/2026 son de $390000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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1/25

301

Avenida Santa Fe 3900, Palermo

USD 540.000

+ $470.000 expensas

140 m² cubie.
4 dorm.
50 años
3 baños
5 ambientes

Venta de cinco amb en palermo con gran patio terraza unico

Libre ya lo maneja ariel palermo, 5 amb, 140m + 130m, av. Santa fe 3900, u$s 540.000, expensas $ 470.000 (oct 2026) descripcion exclusivo dpto tipo casa frente a botanico! Terraza verde 130 m² + quincho departamento tipo casa 100% reciclado con materiales de primera hace 2 años. La parte principal cuenta con una cocina integrada a gran living con mesa de comedor de petiribi, 3 habitaciones (la principal con vestidor) y 2 baños completos. Desde el living salimos a gran terraza con pasto natural, canteros con plantas de todo tipo en plena expansión y desarrollo (todo armado de 0 , hace 2 años). También encontramos una pergola con techo de vidrio 3+3 de 20 m2, ideal para disfrutar verano e invierno (tiene 2 estufas de exterior). Finalmente encontramos un quincho/playroom de 40m2 con parrilla grande y un baño. Al ser un contrafrente no se escucha ni un ruido, solo pajaros. Cochera a 10 metros del edificio con un alquiler mensual de $150.000. No tiene propia.

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Fb Properties

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300

Avenida Santa Fe 4000, Piso 2, Palermo

USD 670.000

+ $700.000 expensas

200 m² cubie.
4 dorm.
40 años
5 baños
5 ambientes

Increíble piso con cochera y balcón aterrazado en palermo botanico

Venta de departamento 5 ambientes en palermo, capital federal increíble piso en venta - palermo botánico excelente piso con ambientes muy amplios, ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo. Frente al jardín botanico, eco parque, sociedad rural y plaza italia. Cuenta con vista abierta, es súper luminoso y se encuentra en estado excelente. Características principales: -gran living comedor con pisos de parquet, con granbalcón aterrazado al frente, todo luz por la mañana! -Cocina comedor conlavadero independiente -4 dormitorios, 2 de ellos en suite con balcón corrido al contrafrente -dependencia de servicio -una cochera fija y cubierta en 1º subsuelo -edificio con seguridad 24hs ubicación privilegiada: subte d, excelente conectividad con todos los subtes, múltiples líneas de colectivos y tren. Rodeado de espacios arbolados, a metros de bosques de palermo y del jardín botánico carlos thays. Una propiedad única por su amplitud, luminosidad, seguridad y entorno verde¡Imperdible en palermo! Las medidas, superficies, gastos y descripciones consignadas son aproximadas y se presentan a título informativo. Los valores de expensas, impuestos y servicios deben ser confirmados al momento de la consulta, ya que pueden variar. Matrícula cucicba nº 2063 - lacanna propiedades

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LACANNA PROPIEDADES

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250

Gurruchaga 2400, Palermo

USD 385.000

+ $867.000 expensas

75 m² cubie.
2 dorm.
2 años
2 baños
3 ambientes

Gran 3 amb. full amenities,cochera cubierta y seguridad 24hs

Oportunidad edificio full amenities con cochera cubierta y seguridad 24 hs.Un edificio único en el corazón de palermo soho, con los mejores servicios y amenities mas completos. Inmejorable ubicación, av. Santa fe y jardin botanico a 50 mts., Av. Sarmiento a 150 mts., Subte d a 250 mts., Av. Raul scalabrini ortiz a 350 mts., Av. Juan b. Justo, metro bus y estacion de ferrocarril san martin a 750mts., Plaza serrano a 850mts., Av. Cordoba a 1200mts., Próximo a los mejores centros educativos. Departamento de 80 m2 75 m2 cubiertos. 5 m2 balcón. Características: - 3 ambientes - 1 dormitorio en suite con vestidor - 1 dormitorio con amplio placard - cocina independiente con desayunador - horno y anafe electrico - conexion para lavarropas - muy luminoso y silencioso - cochera cubierta - split frio calor en todos los ambientes - pisos de porcelanato - persianas electricas en dormitorios - interiores de placard completos con iluminacion led amenities: - piscina descubierta climatizada - jardin - parrillas - juegos para niños - piscina cubierta - amplio gimnasio muy completo - sum con parrilla - sauna - solarium - laundry - seguridad las 24 hs. - Cochera cubierta tenemos más propiedades y emprendimientos en capital federal. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Martillero: alejandro martín stern - matrícula 5762 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Stern Propiedades

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203

GUEMES 4000, Botánico

USD 194.900

+ $400.000 expensas

80 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Guemes 4000, venta departamento de cuatro ambientes

•Excelente departamento de cuatro ambientes, en un segundo piso al contrafrente, pulmón de manzana. Todo luz y sol. •Muy buen living/comedor con salida a patio de 50 metros totales, de los cuales, 20 están semi-cubiertos con techo de material liviano. •Tres dormitorios, uno con salida balcón corrido. Súper luminosos. Con placard empotrado con puertas corredizas. •Cocina comedor diario, con alacenas y bajo mesada. Cocina a gas. Todo en perfecto funcionamiento. Agua caliente por calefón •dos baños, uno tipo toilette con ducha. Baño completo con box de ducha, bidet y vanitory. •Doble patio súper amplios, con parrilla propia ya instalada. •Lavadero independiente súper cómodo. •Edificio apto profesional por reglamento. •Pocos departamentos como este, tipo casa. •Ubicación de privilegio, la mejor de caba, a metros del jardín botánico. •Cerca de todos los medios de transporte (subte “d”, tren “san martín” y metrobús). •Entrevistas sin compromiso de compra.

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Estilo Inmobiliario

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201

Beruti 2800, Botánico

USD 85.000

+ $125.000 expensas

28 m² cubie.
40 años
1 baño
Monoam.
Bueno

Venta monoambiente recoleta

Venta de monoambiente en palermo. Con cocina y lavadero independiente se vende con renta hasta 31 julio 2028 - apto credito el departamento se encuentra en un segundo piso al contrafrente. Al ingresar encontramos un pequeño hall de recepción y avanzamos hacia un amplio living con piso de parquet y ventana hacia el pulmón del edificio. El baño es completo con bañera. Lo que hace realmente funcional y único a este monoambiente es que posee un hermoso placard en el living, por otro lado su cocina, espaciosa e independiente, que también posee lavadero que ventila hacia el pulmón. El agua caliente es por termotanque eléctrico y la calefacción por aa. Esta ubicado en una zona de palermo única que combina un ambiente residencial de calidad con acceso a servicios, comercio y transporte. La proximidad a espacios verdes, instituciones educativas y la vibrante vida cultural hacen de esta zona un lugar deseable para vivir. A dos cuadras de av. Santa fe, del parque botánico y del parque las heras. A 300mts del shopping alto palermo y la av. Cnel, diaz. Ar negocios inmobiliarios srl cucicba 7307 / cmzc 573 (act.3 - f3 - lib.Soc) todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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AR NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1/15

200

General Güemes 4400, Piso PB, Botánico

USD 148.000

+ $300.000 expensas

2 dorm.
50 años
3 ambientes
Muy Bueno
Contrafrente

Atípìco 3 amb en palermo. patio y parrilla. ¡digno de ver! se escucha oferta.

Atípico departamento de 3 ambientes, con patio y parrila. No es ph. Se encuentra en planta baja en un edificio de 12 pisos. Cuenta con dos dormitorios amplios, living y comedor, baño completo y toilette. El departamento está rodeado de patios. El comedor separado está desarrollado utilizando parte de uno de los patios. Calefacción y refrigeración: centrales. Agua caliente: central. Antigüedad: 50 años aproximadamente ascensores: 2 encargado: 1 con vivienda. Cámaras de seguridad: si otros aspectos a destacar y descripción del barrio el departamento se encuentra a una cuadra de avenida santa fe, zona de variados comercios. El subte d, estación plaza italia suma medios de transporte a las múltiples líneas de colectivos que transitan por av. Santa fe. La zona cuenta con varias ofertas de espacios de entretenimiento y gastronómico. Además los centros comerciales como distrito arcos y alto palermo amplían la diversidad de sitios de atracción. Medidas living comedor 4.50 x 3 patio varios patios. Digno de ver dormitorio 1 4.20 x 3.10 cocina 3.90 x 1.70 dormitorio 2: 3.80 x 3.10+placard lavadero 2.10 x 1.80

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Baez Ferreira Gestiones Inmobiliarias

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200

Malabia 2300, Botánico

USD 160.000

+ $122.000 expensas

2 dorm.
3 ambientes
Contrafrente
Per. mascota

Dpto - 3 ambientes - malabia y charcas - cfte - luz - 2 bños

3 ambientes de generosas dimensiones 5º piso al contrafrente con vista abierta excelente luminosidad y ventilación natural balcón francés cocina independiente totalmente equipada lavadero independiente baño completo y baño de servicio planta con doble circulación buen espacio de guardado entorno silencioso y privado

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ELECCION PROPIEDADES

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1/27

150

Avenida Santa Fe 3800, Botánico

USD 375.000

+ $800.000 expensas

132 m² cubie.
3 dorm.
50 años
3 baños
4 ambientes

Departamento 4 ambientes con vista al jardín botánico

Departamento 4 ambientes con dependencia, de época, doble circulación de 143,62m2 totales (131,78 cubiertos + 11,84 descubiertos), con vista al jardín botánico. Cuenta con palier semiprivado, living comedor con salida al balcón aterrazado, toilette de recepción, tres dormitorios, dos baños completos, dos de ellos al frente con vista al verde, cocina con comedor diario, lavadero independiente, entrada de servicio y dependencia con baño. Todos los ambientes cuentan con salida al exterior. Cochera doble (19m2) y baulera. Bajas expensas. Al día de la fecha uno de los dormitorios está anexado al living-comedor fácil de volver al plano original. Calefacción central. Edificio de categoría con doble frente y una antigüedad de 50 años, encargado con vivienda quien generalmente hace de seguridad durante el día y seguridad nocturna. Ambientes: comedor diario otros servicios: toilette

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Palau Propiedades

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Charcas 4100, Piso 7, Botánico

USD 385.000

+ $640.000 expensas

102 m² cubie.
3 dorm.
50 años
2 baños
4 ambientes

Excepcional piso en edificio de diseño de 4 ambientes al frente con 25 metros lineales de balcón aterrazado

Excepcional piso en edificio de diseño de 4 ambientes al frente con 25 metros lineales de balcón aterrazado haciendo doble circulación con todos los ambientes y parrilla, vista panorámica y dependencia de servicios actualmente utilizado como office, 2 baños completos en suite más toilette todo a nuevos y con ventilación al exterior, todo lo referente a aberturas en el línea módena con dvh, pisos pulidos y plastificados, baulera enorme en 1° sub suelo de 12.7 metros cuadrados opcional cochera. Cocina comedor muy bien equipada la misma con vista y ventilación al exterior con alacenas y mueble bajo mesadas, horno empotrado y anafe en acero inox en óptimas condiciones living comedor en “l” de 7 x 6.3 en su vértice x 3 metros de ancho, con opción de espacio divisible para reuniones, pisos de parquet en magnifico estado, pulidos y plastificados. Balcón terraza de 39 metros cuadrados y 26 metros lineales, con pisos de cerámicos tipo rojo colonial, vista panorámica al este con sol y parrilla nota aclaratoria: toda la unidad se encuentra hecha a nuevo, tanto caños de suministro de gas, bajada de agua y todo el cableado eléctrico a nuevo junto con el cableado de coaxil y tendido de cableado de circuito cerrado de cámaras, este último cuenta con doble entrada de y selector de fases individuales para que la unidad nunca se quede sin luz, no es ultimo piso metros cubiertos 102 descubiertos 39.48 semicubierta 7.84 venta directa, visitar con personal de la firma.

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MAZZINI RINALDI NEGOCIOS INMOBILIARIOS