245 Departamentos en Venta en Boedo de 3 ambientes

USD 163.800 + $364.000 expensas

CARLOS CALVO 3200, Piso 1

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

CARLOS CALVO 3233

Venta de departamento 3 ambientes en boedo, capital federal. Departamento de 3 ambientes al frente con amplio living comedor , un amplio ventanal y salida a balcón. Los pisos son de porcellanato en todos los ambientes. Cuenta con cocina integrada con barra desayunadora y equipamiento completo: muebles en altos y bajos, mesada de granito, anafe y horno eléctrico. Conexión para lavarropas. El dormitorio principal, con amplio ventanal. El dormitorio secundario, de iguales dimensiones, con plazard. Baño completo con bañera y revestimiento integral. La calefacción es a través de piso radiante eléctrico con regulación de temperatura para todos los ambientes y pre instalación para equipos de aire acondicionado. Tel : cel : +54 9 click para whatsapp lepore villa crespo. Lepore propiedades . Lepore propiedades s.A. Cuit : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (caballito, villa crespo, san cristóbal). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 210.000

Maza 1100 Boedo

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 62 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Venta departamento Boedo -Emprendimiento

Salaya romera propiedades ofrece en venta ultimo 3 ambientes en emprendimiento altos de maza. Altos de maza fue pensado para aquellos que buscan vivir con estilo, en un edificio moderno que respeta los máximos estándares de calidad. Exclusivo piso de 3 ambientes. Cocina integrada al living comedor, amplia mesada, con espacio para lavarropas. Living comedor luminoso, con salida al balcón. Dormitorios al frente, con placard con sus interiores, el principal posee salida al balcón. Toilette de recepción. Balcón corrido con salida desde el living y dormitorio principal. Posee una orientación que privilegia la luz natural que invita al descanso y el relax. Memoria descriptiva: paredes y cielorrasos. Las paredes se entregaran en yeso reforzado apto para recibir distintas terminaciones en ambientes secos. Los cielorrasos serán de yeso aplicado, con armado en zonas particulares y buñas perimatrales. Pisos: se colocara porcelanato en halles, y porcelanato / piso flotante en dormitorios y living. Carpintería interior: los marcos y puertas interiores serán de madera. Carpintería exterior: con hojas de aluminio anodizado aluar, linea modena o similar dvh (doble vidrio hermético). Balcones: contara con cielorrasos revestidos en madera, y sus barandas serán de una estructura de moderno diseño y vidrio laminado de seguridad. Cocina: estará equipada con mesada de granito, bacha de acero de acero inoxidable y grifería de cocina fv/ roca de líneas actuales. Sus muebles bajo mesada y alacenas serán realizados con las melaminas mas actuales. Se proveerá artefacto de cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca longvie o similar. Se colocaran cerámicas esmaltadas linea san lorenzo, cerro negro o similar. Baños: se colocarán cerámicas esmaltadas línea san lorenzo, cerro negro o similar. Los artefactos y bañera serán marca ferrum línea bari, bronceria fv línea malena o similar. Bike station: en el subsuelo de encontrará un bike station. Consulte posibilidad de financiación. Consulte por propiedades como parte de pago. Agende su visita a la obra! Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Cucicba 3638 cmcpsi

USD 125.000 + $90.000 expensas

Colombres al 1700

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 4 años

Departamento de 3 Ambientes en PB con Cochera Cubierta en Venta, Boedo.

Departamento de 3 ambientes en venta, boedo. Colombres al 1700 - es apto crédito. -Ubicado en planta baja. -Living comedor con cocina integrada. - Dos dormitorios con placard empotrados - baño completo. - La unidad es toda eléctrica. - Patio de buen tamaño con sector de lavadero. -Muy buen estado. -4 años de antiguedad. -A metros de av. Boedo. *En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. *Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. *Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. *Las medidas presentadas en esta publicación son aproximadas. Matrícula cucicba no623

USD 159.000 + $90.000 expensas

Independencia al 4300

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 56 m² cubie.
• 2 dorm.
• 25 años

Excelente semipiso de 3 ambientes con cochera cubierta en Boedo

Living comedor con salida a balcón con vista abierta. Dos dormitorios con placard baño completo. Cochera cubierta en planta baja. Departamento en excelente estado y muy luminoso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

• 66 m² cubie.
• 2 dorm.
• 10 años

Departamento De 3 Ambientes - Al Frente - Doble Cochera

Departamento 3 ambientes con cochera en edificio c/ amenities en boedo en pleno barrio de boedo, sobre la av. Independencia, se encuentra este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el décimo primer piso de un edificio moderno de 10 años de antigüedad, con amenities premium y seguridad virtual 24 hs. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional. El dormitorio principal es en suite, con aire acondicionado, un cómodo y espacioso vestidor, baño completo y salida directa al balcón. El segundo dormitorio cuenta con placard y también salida al balcón. El dpto posee un segundo baño completo con ducha. La cocina, integrada al living comedor, está equipada con anafe eléctrico, espacio para heladera, horno eléctrico y contiene alacena con buen espacio de guardado. El living comedor es amplio, muy luminoso y cuenta con aire acondicionado y salida al balcón corrido al frente. Incluye cochera cubierta fija, con opción a una segunda cochera. El edificio ofrece dos piscinas, sum, parrilla, gimnasio y seguridad virtual por tótem 24 hs. Contactanos para pactar tu visita! Inmobiliaria casanova

USD 120.000 + $160.000 expensas

Avenida San Juan 2700, Piso 3

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 65 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Departamento de 3 Ambientes al Frente con balcón.

Departamento de 3 ambientes, al frente con balcón a metros del subte. Apto crédito bancario departamento de 3 ambientes en tercer piso al frente, 68 metros totales, con todos sus ambientes con luz natural y ventilación. Cocina súper amplia con espacio para heladera y descarga preparada para lavarropas, muebles bajo mesada, alacenas y mesa desayunadora plegable. Amplio living con balcón que hace a este ambiente luminoso y ventilado, tanto el living como los dormitorios constan de piso flotante, estos últimos además con placares empotrados de piso a techo, además de aberturas iluminando y ventilando los ambientes. Baño completo con ventilación. Departamento apto crédito bancario, sobre avenida san juan (subte línea e - combinación con línea h) a metros de avenida jujuy, zona de movimiento comercial y bancos, con gran cantidad de medios de transporte a distintos puntos de capital. Inmobiliaria ariel trigo propiedades. Matricula: 4162 cucicba. Av. Independencia 2939, ciudad autónoma de buenos aires. Teléfonos: . La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 215.000 + $230.000 expensas

Muñiz al 800

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 66 m² cubie.
• 2 dorm.
• 6 años

Departamento 3 ambientes con balcon

Departamento en venta 3 ambientes con balcón - boedo - límite caballito caracteristicas principales: - cocina independiente con barra desayunadora hacia el living - comedor integrado a la cocina - luminoso living con salida al balcón - dormitorio principal en suite con placard y baño completo - 2do dormitorio con placard - baño completo y toillette. - Balcón aterrazado - edificio con sum y parrilla. -Cochera en en pb - total 76 metros ubicación estratégica, a una cuadra de av. Carlos calvo y av. La plata, cerca de subte la plata (linea e) curcio matrícula 7338 - cucicba

USD 59.000 + $124.000 expensas

Inclan al 4200

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 40 m² cubie.
• 2 dorm.
• 43 años

Departamento en Boedo

Departamento de tres ambientes ubicado sobre la calle inclán, con orientación norte que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día. Tres ambientes cómodos y funcionales. Dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con placard empotrado. Cocina completa y baño completo. Pisos: todos los ambientes principales y dormitorios cuentan con pisos de cerámica, de fácil mantenimiento y gran durabilidad. Importante: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-

USD 125.000 + $267.000 expensas

Muñiz al 1000 4º piso

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 57 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Departamento de 3 ambientes

• 62 m² cubie.
• 2 dorm.
• 36 años

3 ambientes la frente Avda San Juan 3900 con cochera y baulera

3 ambientes la frente con balcón corrido sobre la avenida san juan, consta de living comedor con salida al balcón , 2 dormitorios , toillete, baño completo con ventilación al exterior, cocina con comedor diario. Lavadero independiente, con cochera fija techada y baulera. A tres cuadras de san juan y boedo, centro cultural, turístico y gastronómico del barrio, cerca de la estación boedo de la línea “e” superficie cubierta 62 mts2 semicubierta 8 mts 2 sup total 70 mts 2 expensas $215000 u$s 150000 las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. No apto ley 5115 miguel califano negocios inmobiliarios califano miguel mat cucicba 8754

USD 58.000

AV.BOEDO al 300

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 45 m² cubie.
• 2 dorm.
• 70 años

Departamento en Planta Baja con patio

Venta ph 2 ambientes boedo nuevo precio oportunidad avda. Boedo al 300 y venezuela a 100 mts avda.Belgrano unico en planta baja sin expensas edificio de pb y 2 pisos patio cubierto con toldo regulable 2 habitaciones 4x4 mts.pisos pinotea cocina y baño completos apto profesional buen estado general excelente ubicacion y medios transporte en la puerta. Oportunidad maico siempre vende seguridad en negocios inmobiliarios avda. Independencia 815 . Caba te. /

USD 150.000

Castro Barros al 1000

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 64 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Departamento en Venta 3 amb al contrafrente balcon Boedo - Cochera opcional.

Venta exclusiva de pozo - 3 ambientes al contrafrente con terraza en boedo financiacion 50% anticipo y 12 cuotas (precio de lista u$s 165.000) ubicación: castro barros 973, boedo. Unidad: 3er piso al contrafrente. Tipología: 3 ambientes con balcón. Le presento una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios con más identidad de buenos aires. Esta unidad en un primer piso al frente ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luz y la funcionalidad, combinando el confort moderno con la vida de barrio. Análisis detallado de la unidad al ingresar, nos recibe un toilette de recepción que resguarda la privacidad del área íntima. A continuación, el plano se abre hacia el protagonista de la unidad: estar comedor (5.60m x 3.85m): un ambiente social de dimensiones generosas, ideal para diseñar un cuarto de estar y un comedor bien definidos. Su formato apaisado y la salida directa al exterior garantizan una luminosidad constante. Balcón (3.10m x 2.11m): un balcón con sus generosos 6.5 m2, se convierte en un ambiente más de la propiedad, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla eléctrica y un juego de sillones. Ventilación cruzada: como experto, destaco un diferencial clave de este diseño: la ventilación cruzada. La brisa fluye desde el frente (balcón) hasta el contrafrente (cocina), asegurando una renovación de aire constante, algo muy buscado y poco común en los departamentos modernos. Cocina y lavadero (3.58m x 1.52m): la cocina es independiente, un valor agregado para quienes prefieren mantener los olores y el desorden culinario separados del área social. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas (lav) y una excelente superficie de trabajo. Pasando al sector privado, un pasillo distribuidor nos lleva a: dormitorio 1 (3.68m x 2.80m): de cómodas dimensiones, con espacio proyectado para placard. Dormitorio 2 (3.70m x 2.80m): prácticamente simétrico al primero, también con su espacio de guardado. Baño completo: un baño completo con bañera que asiste a ambos dormitorios, estratégicamente ubicado para optimizar la circulación. Agua caliente central. Placares con interior completos. Por qué invertir en esta unidad esta planta representa el equilibrio perfecto entre la vida social y la privada. Es ideal para una familia joven o una pareja que busca consolidarse en boedo. Al ser un primer piso al frente, ofrece la comodidad de un piso bajo, pero con la seguridad y vistas de un departamento. Invertir "de pozo" en este proyecto le permite no solo acceder a un precio competitivo, sino también la posibilidad de personalizar ciertas terminaciones y ver crecer el valor de su propiedad a medida que avanza la obra. Ubicación y conectividad: el corazón de boedo la dirección castro barros 973 no es un dato menor; es un enclave estratégico. Estamos hablando de una calle tranquila, pero a pasos de todo el movimiento y la identidad del barrio: cultura y gastronomía: a pocas cuadras de la icónica esquina homero manzi, cuna del tango, y rodeado de los "cafés notables" como el café margot y las pizzerías clásicas que definen la mística porteña. Conectividad inmediata: la propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la avenida independencia y a 2 cuadras y media de la avenida boedo y la avenida san juan. El acceso a la autopista 25 de mayo (subida y bajada boedo) está a solo 3 cuadras, permitiendo una salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad o el gba. Transporte público: subte: a 4 cuadras de la estación boedo (línea e) y con excelente acceso a la estación castro barros (línea a) sobre rivadavia. Colectivos: múltiples líneas de colectivo circulan por las avenidas cercanas (como 7, 53, 88, 126, 127, 160, 180, entre muchas otras), conectando este punto con toda la capital. Servicios y vida de barrio: todo está al alcance de la mano. Supermercados como coto y carrefour a pocas cuadras, bancos, colegios y la plaza mariano boedo como pulmón verde cercano. Vivir en castro barros 973 es disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la vibrante vida de un barrio lleno de historia y con una conectividad total. Consultar por cocheras opcionales u$s 20.000 financiacion disponible. Agendamos tu visita a la obra. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

USD 170.000

Agrelo 3500, Piso 8

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 2 dorm.
• 1 baño
• 3 ambientes

Depto 3 amb al frente con parrilla y balcon

Departamento 8 "a" al frente. -Departamento tres ambientes en pozo -terraza y parrilla a gas con agradable vista. -Dormitorio con placar espejado e interiores. -Baño completo con griferia fv -cocina independiente equipada con amoblamientos y spar con salida al exterior -pre instalación de aire acondicionado -calefacción por caldera individual y radiadores -pisos de porcelanato -cochera disponible a elección ( opcional no incluida en el precio ) -posibilidad de financiación. Caracteristicas generales unidades espaciosas con puertas de entrada de seguridad. Pisos y zócalos de porcelanato. Paredes y cielos rasos enlucidos de yeso tradicional con molduras. Placar e interior completo. Puertas interiores con terminación en roble, acero y con modernos herrajes. Carpintería de aluminio anodizado línea moderna de primera calidad. Pre instalacion de aire acondicionado split frìo/calor. Bocas de telefonìa y tv convenientemente ubicadas. Agua caliente por caldera dual individual.

USD 69.000 + $140.000 expensas

Castro al 1500

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 47 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

Departamento en Boedo

3 ambientes al frente con balcónmoderno edificio en esquina: garay y castro hermosa vista panorámica amplio livig comedor con pisos en parquet y salida a balcón corrido al frente 2 cómodos dormitorios con placard 1 baño completo con bañera cocina equipada con conexión para lavarropas excelente oportunidad

USD 163.000 + $150.000 expensas

Castros barros 1500, Piso 6

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 12 años

Excelente departamento de 3 AMB al frente con balcon-terraza y c/cochera.fija

Moderno departamento de 3 ambientes ubicado en un 6° piso al frente, sobre la calle castro barros al 1500. La unidad cuenta con una superficie total de 74 m², distribuidos en 60 m² cubiertos y un amplio balcón terraza de 14 m² que aporta gran luminosidad. Dispone de una cocina comedor integrada con pisos de porcelanato y conexión para lavarropas. Dos cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado. Baño completo con bañera. Para mayor confort, cuenta con carpintería de doble vidriado hermético (dvh) que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, portero visor y preinstalación para aire acondicionado en living y dormitorios. Venta cochera opcional fija y descubierta: u$s 22.000 se acepta propiedades de menor valor. Lucas e. Burlini tasador, corredor y martillero público mail.: Cel.: Franco (vendedor)

USD 176.000 + $190.000 expensas

Av. Independencia 3827 2 Almagro

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 89 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Departamento en Av. Independencia 3800

Hermoso departamento de 3 ambientes, con vista al frente, cuenta con un amplio living con salida al balcón corrida que da al frente. Dos dormitorios amplios con placard uno da al frente y el otro al lateral del edificio, baño completo y toilette de recepción. Reciclado los pisos/baño/cocina hace 5 años! Cocina independiente mas lavadero. Superficie cubierta de 89.64 mts2 superficie total: 99.71 mts2 apto credito oportunidad para ver c.S.I. 4387: martillero y corredor responsable: marta b. Molinari cucicba 8042: martillero y corredor responsable: octavio c. Castelli molinari

USD 215.000

Castro Barros 900

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 118,76 m² cubie.
• 2 dorm.
• 25 años

Duplex 3 ambientes Venta Boedo Impecable estado Sin expensas Cochera 2 autos.

Amplio luminoso duplex de 3 ambientes al frente en pleno barrio de boedo con rápido acceso a toda la ciudad. Te presentamos esta verdadera joya en la calle castro barros, muy cerca de las av independencia y san juan. Un departamento que combina funcionalidad, diseño y confort. Este hogar te recibe con un cálido living, decorado con impecables pisos de parquet que se encuentran en excelente estado. La sala principal, orienta hacia el oeste de la ciudad, permitiendo disfrutar de una abundante luz natural que llena el espacio durante todo el día. Este rincón se convierte en el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire fresco. En el mismo tenemos un toilette para uso público. La amplia cocina comedor es independiente, a la cual se accede mediante una práctica puerta corrediza de madera y vidrio repartido. Se encuentra completamente equipada y con un amplio lavadero independiente. Su diseño asegura la comodidad y el aprovechamiento total del espacio. Tanto de la cocina como del lavadero independiente se tiene acceso al patio del duplex con comodidades para relajarse y hasta para instalar una parrilla si así se quisiera. Ya en la planta alta del duplex, nos encontramos con dos dormitorios muy amplios, pensados para ofrecer descanso y funcionalidad. El dormitorio principal al contrafrente del edificio, se destaca por su luminosidad y amplios placares que satisfacen todas las necesidades de almacenamiento, pisos de parquet plastificados y aire acondicionado además de un balcón con vista abierta al centro de la manzana orientado al este. Por su parte, el segundo dormitorio, hoy funciona como escritorio orientado hacia el frente de la vivienda (también con su respectivo cómodo balcón), garantizando un lugar de reuniones muy acogedor, paz absoluta y privacidad, también con pisos de parquet plastificados y aire acondicionado. Por último, el departamento posee un baño completo muy amplio ubicado entre medio de las dos habitaciones, totalmente equipado con bañera y detalles clásicos que complementan su diseño funcional. Este espacio es perfecto para relajarse y disfrutar de momentos de confort. Total metros cuadrados (entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos): 134.86 m2 ubicado en una zona vibrante y con acceso a múltiples servicios, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Una oportunidad única que no podés dejar pasar! Expensas: no paga. Cochera para dos autos pequeños o medianos o una camioneta en el subsuelo con mucho lugar de guardado. Transportes : colectivos: 7, 23, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 160, 164, 180, 181 subtes (metro): boedo (línea e). Área hospitalaria: htal. Dr. C.G. Durand. Grupo gaona operadores inmobiliarios tel .

USD 165.000

Castro Barros al 900

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 64 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

Venta Departamento 3 amb al contrafrente con balcon en Boedo - Cochera opcional.

Venta exclusiva de pozo - 3 ambientes al contrafrente con balcon terraza en boedo financiacion 50% anticipo y 12 cuotas (precio de lista u$s 181.500) ubicación: castro barros 973, boedo. Unidad: cuarto piso al contrafrente. Tipología: 3 ambientes con balcón terraza. Le presento una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios con más identidad de buenos aires. Esta unidad en un primer piso al frente ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luz y la funcionalidad, combinando el confort moderno con la vida de barrio. Análisis detallado de la unidad al ingresar, nos recibe un toilette de recepción que resguarda la privacidad del área íntima. A continuación, el plano se abre hacia el protagonista de la unidad: estar comedor (5.60m x 3.85m): un ambiente social de dimensiones generosas, ideal para diseñar un cuarto de estar y un comedor bien definidos. Su formato apaisado y la salida directa al exterior garantizan una luminosidad constante. Balcón (3.10m x 2.11m): un balcón con sus generosos 6.5 m2, se convierte en un ambiente más de la propiedad, perfecto para disfrutar del aire libre, colocar una parrilla eléctrica y un juego de sillones. Ventilación cruzada: como experto, destaco un diferencial clave de este diseño: la ventilación cruzada. La brisa fluye desde el frente (balcón) hasta el contrafrente (cocina), asegurando una renovación de aire constante, algo muy buscado y poco común en los departamentos modernos. Cocina y lavadero (3.58m x 1.52m): la cocina es independiente, un valor agregado para quienes prefieren mantener los olores y el desorden culinario separados del área social. Cuenta con espacio dedicado para lavarropas (lav) y una excelente superficie de trabajo. Pasando al sector privado, un pasillo distribuidor nos lleva a: dormitorio 1 (3.68m x 2.80m): de cómodas dimensiones, con espacio proyectado para placard. Dormitorio 2 (3.70m x 2.80m): prácticamente simétrico al primero, también con su espacio de guardado. Baño completo: un baño completo con bañera que asiste a ambos dormitorios, estratégicamente ubicado para optimizar la circulación. Agua caliente central. Placares con interior completos. Por qué invertir en esta unidad esta planta representa el equilibrio perfecto entre la vida social y la privada. Es ideal para una familia joven o una pareja que busca consolidarse en boedo. Al ser un primer piso al frente, ofrece la comodidad de un piso bajo, pero con la seguridad y vistas de un departamento. Invertir "de pozo" en este proyecto le permite no solo acceder a un precio competitivo, sino también la posibilidad de personalizar ciertas terminaciones y ver crecer el valor de su propiedad a medida que avanza la obra. Ubicación y conectividad: el corazón de boedo la dirección castro barros 973 no es un dato menor; es un enclave estratégico. Estamos hablando de una calle tranquila, pero a pasos de todo el movimiento y la identidad del barrio: cultura y gastronomía: a pocas cuadras de la icónica esquina homero manzi, cuna del tango, y rodeado de los "cafés notables" como el café margot y las pizzerías clásicas que definen la mística porteña. Conectividad inmediata: la propiedad se encuentra a solo 2 cuadras de la avenida independencia y a 2 cuadras y media de la avenida boedo y la avenida san juan. El acceso a la autopista 25 de mayo (subida y bajada boedo) está a solo 3 cuadras, permitiendo una salida rápida hacia cualquier punto de la ciudad o el gba. Transporte público: subte: a 4 cuadras de la estación boedo (línea e) y con excelente acceso a la estación castro barros (línea a) sobre rivadavia. Colectivos: múltiples líneas de colectivo circulan por las avenidas cercanas (como 7, 53, 88, 126, 127, 160, 180, entre muchas otras), conectando este punto con toda la capital. Servicios y vida de barrio: todo está al alcance de la mano. Supermercados como coto y carrefour a pocas cuadras, bancos, colegios y la plaza mariano boedo como pulmón verde cercano. Vivir en castro barros 973 es disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la vibrante vida de un barrio lleno de historia y con una conectividad total. Consultar por cocheras opcionales u$s 20.000 financiacion disponible. Agendamos tu visita a la obra. En cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

USD 170.000 + $165.000 expensas

Avenida Carlos Calvo 4200, Piso 1

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 60 m² cubie.
• 2 dorm.
• 9 años

EXCELENTE 3 AMB DE 120 METROS CON ESPECTACULAR PATIO ( TECHADO ) DE 50 METROS

3 ambientes luminoso 120 metros totales 2 patios ( uno techado de 50 metros) 2 dormitorios amplios con placar living de 5 ,50 x 3 con pisos de parquet lavadero cocina completa y equipada baño completo excelente ubicacion edificio moderno ( 9 años)

USD 98.000 + $200.000 expensas

Av. San Juan al 3400

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

• 50 m² cubie.
• 2 dorm.
• 55 años

Departamento en Boedo

Apto credito departamento de 3 ambientes ubicado en un 1o piso al frente, sobre av. San juan al 3400, en el barrio de boedo, una zona de excelente conectividad y gran actividad comercial. La unidad cuenta con: amplio living comedor dos dormitorios con placard empotrado hall de distribución con placard adicional baño completo con bañadera cocina independiente espacio para lavarropas balcón al frente ubicación estratégica: a metros de la estación boedo línea e del subte cercano a múltiples líneas de colectivo zona comercial con variedad de locales, supermercados y servicios ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación privilegiada. Contáctanos para más información o coordinar una visita. Se deja constancia que las medidas son indicativas y el precio puede ser modificado sin previo aviso. Mat. Cucicba n 611