USD 103.000
+ $70.000
expensas
Ugarte al 3000
Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal
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32 m² cubie.
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1 dorm.
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A Estrenar
Departamento en Belgrano
Monoambiente en belgrano financiación: 40% de anticipo + cuotas fijas en usd
ubicación:
el emprendimiento se encuentra en una zona estratégica de belgrano, delimitada por las avenidas congreso de tucumán, monroe, cabildo, balbín y crámer.
Está muy bien conectado, con cercanía a la estación de subte congreso de tucumán (línea d), el metrobús de cabildo y varias ciclovías.
Además, se encuentra próximo a espacios verdes como las plazas noruega, manuel belgrano y el parque saavedra.
La zona ofrece una gran variedad de comercios, gastronomía, cines, escuelas, hospitales, centros de salud y bancos.
Estructura
la estructura será de hormigón armado.
Las cubiertas serán de losa de hormigón con terminación impermeable tipo recuplast o similar.
Mampostería
interior: ladrillos cerámicos con enlucido de yeso. En áreas húmedas, se colocarán revestimientos cerámicos.
Exterior: materiales tradicionales con aislamiento adecuado.
Carpinterías
exteriores: de aluminio.
Interiores: marco de chapa y hoja de placa con terminación de esmalte sintético.
Puerta de entrada: chapa doble inyectada, pintada al esmalte.
Instalaciones sanitarias
desagues cloacales y pluviales: sistema awaduct o similar.
Agua caliente: termotanques individuales en cada unidad.
Instalación eléctrica
cumple con normativa vigente.
Contempla tomas especiales para horno, anafe y aire acondicionado tipo split.
Incluye tapas, llaves y tomas (línea jeluz o similar).
Baja tensión: preparado para instalación de telefonía, tv y portero eléctrico (sin cableado).
Instalación de gas
provisión completa para cocina y calefacción, según normativa.
Dormitorio
piso cerámico con zócalo.
Paredes con enlucido de yeso y pintura al látex.
Frente de placard de melamina con herrajes.
Cocina
piso cerámico con zócalo.
Paredes revestidas con cerámico esmaltado hasta 1,50?M.
Pileta de acero inoxidable (johnson o similar).
Grifería fv.
Mesada de granito.
Mueble bajo mesada y alacena de melamina.
Anafe de 2 o 4 hornallas (según unidad) y horno eléctrico embutido.
Cielorraso de durlock o aplicado.
Estar-comedor
piso cerámico con zócalo.
Paredes y cielorraso con terminación en pintura al látex.
Baño
revestimiento cerámico en piso y paredes.
Artefactos ferrum o similar.
Grifería fv.
Receptáculo de ducha vidriado (80x80 o 70x150).
Cielorraso suspendido tipo durlock.
Balcones
piso de porcelanato.
Baranda de aluminio y vidrio.
Algunas unidades contarán con parrilla propia.
Terraza común con sector parrilla y maceteros con sistema de riego automático.
Cocheras y bicicleteros
5 cocheras en planta baja.
Bauleras y espacio para bicicletas en subsuelo.
Terraza / solarium
espacio abierto con vista a la ciudad.
Pérgola, mesas, sillones, deck, parrilla y reposeras.
También habrá un sector de laundry (lavadero común).
Accesos
puerta de entrada en acero y vidrio laminado.
Palier preparado para instalación de sistema de control de acceso remoto y cámaras (según empresa de seguridad contratada).
Corredor inmobiliario: mariano rico alcázar cpi 1984 / comado 1526
nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo propiedad: abu64957 ap7148342