Departamentos amoblados con 3 ambientes en venta en Balvanera, CABA

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Catamarca 200, Balvanera

USD 58.000

+ $190.000 expensas

45 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

Tres ambientes piso alto luminoso

Catamarca 200, balvanera ars 500.000 expensas en balvanera, capital federal aprox 130.000 departamento 60 m² cubierta 2 dormitorios 1 baño 3 ambientes excelente frente apto profesi. Per. Mascota departamento 3 ambientes al frente - excelente ubicación alquiler 3 ambientes, piso alto ,/balvanera, caba encantador departamento de 3 ambientes ubicado en catamarca 234. Esta propiedad se destaca por sus conexiones en una zona estratégica de la ciudad de buenos aires, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El departamento se encuentra al frente, lo que asegura una luminosidad constante durante todo el día. En su interior, cuenta con una distribución funcional que incluye dos dormitorios espaciosos. El living-comedor es acogedor y luminoso, funcional. La cocina es independiente y está completamente equipada, ofreciendo un espacio cómodo para preparar y disfrutar de las comidas. El departamento también cuenta con un baño completo, lo que facilita la vida diaria y aporta comodidad extra. Domo de seguridad las 24 horas del dia. No pierdas la oportunidad de conocer este encantador departamento que combina ubicación privilegiada, comodidad y luminosidad en el corazón de buenos aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita hoy mismo!

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Larrea 700, Balvanera

USD 139.900

73 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

3 ambientes con patio 2 baños zona facultades

Departamento de 3 ambientes y 2 baños en balvanera ubicado en la planta baja, este departamento renovado ofrece tranquilidad al no tener vecinos directos. A solo media cuadra de av. Córdoba y cerca de la zona facultades, es una opción ideal para estudiantes nacionales o extranjeros que buscan un alquiler temporal. El departamento cuenta con un amplio living comedor con ventana al pulmón del edificio, proporcionando luz natural y ventilación. La cocina eléctrica tiene acceso directo al patio, lo que facilita su uso para actividades al aire libre. Además, dispone de un baño toilette para mayor comodidad. Los dos dormitorios son amplios y cuentan con placares. Uno de ellos tiene salida al patio, mientras que el otro da al pulmón del edificio, garantizando privacidad y tranquilidad. La opción de venta incluye la posibilidad de adquirirlo amoblado. Con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.

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Chile 1800, Piso 0, Balvanera

USD 69.900

+ $100.000 expensas

45,13 m² cubie.
2 dorm.
42 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento tres ambientes

¡Descubrí tu nuevo hogar! Departamento de 3 ambientes es perfecto para quienes buscan confort y funcionalidad. Video youtube: https: youtu.Be/8wologqcfx0 cocina independiente viene equipada con muebles bajo mesa y alacenas, y se conecta a un lavadero integrado con salida al balcón. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard empotrado, perfectos para mantener todo en orden. Además, el baño completo asegura comodidad y practicidad. Ubicado cerca de la universidad uade, este departamento es una excelente opción para estudiantes o profesionales que buscan estar cerca de todo. Su cercanía a la línea e del subte y numerosas líneas de colectivos hacen de esta ubicación un punto de conexión inmejorable para moverte fácilmente por la ciudad. Las expensas mensuales son de $ 100.000.- No apto credito subte: línea e colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 60, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 102, 103, 150, 151, 168 expensas $ 68.500.- Aviso legal: las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales como a si también el precio de venta, están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. - Kp498938 - t091906 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Catamarca 700, Piso 2, Balvanera

USD 122.000

+ $190.000 expensas

53 m² cubie.
2 dorm.
27 años
1 baño
3 ambientes

Balvanera 3ambientes,frente,parrilla,luminoso,amplio,balcon saliente, subte, mb estado general

Viví en un 3 ambientes amplio y super luminoso en balvanera, con excelente estado general y detalles que suman confort. Ubicado en un 2° piso al frente, cuenta con balcón saliente de 2 m² para disfrutar aire libre y una práctica parrilla para reuniones íntimas . La orientación este garantiza sol de mañana y ambientes cálidos durante todo el año . Con 55 m² totales (53 m² cubiertos + 2 m² semicubiertos + 2 m² descubiertos), ofrece una distribución funcional ideal para vivir cómodo y organizado . El edificio tiene 6 pisos, brindando un entorno tranquilo y de baja densidad . Está amoblado, listo para mudarte sin complicaciones ?, Y es apto crédito para facilitar tu compra . Acepta mascotas, para que tu compañero peludo también sea parte de tu nuevo hogar . Excelente conectividad gracias a cercanía con subte, lo que simplifica tu día a día y te conecta con toda la ciudad . Expensas en ars. Una opción completa, práctica y con todo lo que necesitás para disfrutar de la vida urbana con comodidad. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario a la inmobiliaria que publica el anuncio y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. - Kp553179 - kpt091621 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Azcuénaga 100, Balvanera

USD 200.000

+ $380.000 expensas

66 m² cubie.
2 dorm.
10 años
2 baños
3 ambientes

Departamento en venta en balvanera

Departamento con cochera en torre grand view departamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría. Venta con renta hasta el 31-12-26 el emprendimiento grand view se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el hotel. -Pileta de exterior -restaurante para 100 personas -salón de eventos -gimnasio completo -espacio de coworking -bar la unidad se encuentra en un 8 piso con vista al frente sobre la calle azcuenaga y balcón a la avenida rivadavia. - 2 habitaciones amplias con placard. - 2 baños completos con bañera. Estado general excelente y muy buena luminosidad en el departamento. Aberturas originales dvh en muy buen estado. Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporado y salida al balcón. Gran living y comedor con salida al balcón. Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitación con buen lugar de guardado. Aires acondicionados en los 3 ambientes. Cochera fija cubierta incluida en el precio, en subsuelo con acceso por ascensor desde el edificio. Salida por estacionamiento 24 hs. Sobre av. Rivadavia. Agua caliente por termo tanque central y calefacción por aires acondicionado frio/calor. Expensas aproximadas de $380.000. Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercial ubicada a metros de la estación de subte linea a y gran cantidad de colectivos. 500m del congreso de la nación. Soldati propiedades sucursal belgrano r / washington 2201 - caba martillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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SOLDATI Belgrano R

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Rincon 200, Piso 2, Balvanera

USD 115.000

+ $135.000 expensas

80 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Departamento 3 ambientes en venta en adolfo alsina

Venta de 3 ambientes con balcón francés, ubicado sobre la calle rincon 235. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente integrado por: living-comedor: 6x3.4m con pisos de cerámica y parquet, con ventana al pulmón del edificio. Cocina: 3.8x4.2m con pisos cerámicos, ventana al pulmón. Toilette: revestido en cerámica, de 1.6x1m. Dormitorios, ambos de 4.2x3.3m, con balcón francés, vista al frente y piso de parquet. Baño principal: 1.5x3.4m revestido en cerámica, renovado hace unos años. Actualmente abona $135.000 de expensas. Instalaciones renovadas hace 10 años. Buen estado en general se escuchan ofertas razonables! Si tenes que vender para comprar llamanos! Se evaluan permutas! Martin alvarez matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado martin alvarez, matrícula c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.P.M.C.A.L 496 l c.U.C.I.C.B.A 7511

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Lavalle 1800, Balvanera

USD 89.000

+ $220.000 expensas

2 dorm.
45 años
1 baño
3 ambientes
Norte

Departamento de 3 ambientes apto credito balvanera caba

Hermoso departamento de 3 ambientes de 44 m2, apto credito, con excelente ubicacion, cercanias al subte b (estación callao), subte d (estación callao), a media cuadra de callao y corrientes, con amplias lineas de colectivos. Reciclado a nuevo (cocina y baño), cada ambiente posee un aire acondicionado frio calor de eficiencia energetica a. Se realizó todas las cañerias de agua a nuevo, como asi también la instalación eléctrica a nuevo (se sectorizo cada ambiente con termicas y diyuntor general, posee un protector de tensión para todo el departamento). Al ingreso del departamento se encuentra la cocina separada que tiene ventalación al pulmón del edificio. Living comedor con ventanal hacia el pulmón. Dormitorio principal con placard empotrado y ventanal hacia el pulmón. Dormitorio secundario/escritorio con ventanal doble vidrio (dvh) que tiene salida al balcón. El balcón posee una hermosa vista al pintoresco pasaje santos discepolo. El edificio posee dos ascensores, con una amplia terraza, siendo apto profesional. Iap7800250 en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, y las normas del código civil y comercial de la nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado nicolas tavolaro mat. Cmcpsi no 6530 / cucicba no 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

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Infinity Group

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Avenida Rivadavia 2600, Balvanera

USD 128.000

+ $98.000 expensas

90 m² cubie.
2 dorm.
30 años
2 baños
3 ambientes

Venta departamento - av. rivadavia 2600 - último piso

Excelente departamento en 9 piso con vista panorámica la propiedad cuenta con palier privado y doble ingreso independiente: entrada principal al living y entrada de servicio por cocina, lo que aporta comodidad y funcionalidad. Ubicado en 9 piso, ofrece una vista panorámica abierta y una luminosidad destacada en todos sus ambientes. Dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y habitación de servicio. El living comedor es de generosas dimensiones, con ventanales corredizos y vidrios biselados que aportan categoría y gran entrada de luz natural. Posee un balcón corrido de casi 9 metros de largo por 1,60 metros de ancho, ideal para disfrutar del aire libre y la vista. La cocina es muy luminosa, cómoda y funcional, con muebles de roble de excelente calidad. Cuenta con pisos nuevos de porcelanato y baños impecables, en excelente estado general. El edificio se destaca por su enorme jardín parquizado y terraza, espacios ideales para disfrutar dentro del propio complejo. Una propiedad sólida, luminosa y con detalles de calidad, en altura y con gran vista. Contacto: alexis gonzalez mantovani bayugar propiedades. Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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BAYUGAR Propiedades

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México e/ Combate de Los Pozos y Avenida Entre Rios , Balvanera

USD 97.000

+ $160.000 expensas

52 m² cubie.
2 dorm.
70 años
1 baño
3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 2 baños - balvanera

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle méxico entre combate de los pozos y avenida entre rios (balvanera, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59,99mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 21/04/2026 son de aproximadamente $160.000. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Lavalle 2300, Balvanera

USD 135.000

+ $160.000 expensas

73 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes luminosos c/patio y dependencia en balvanera

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre lavalle 3346, en el barrio de balvanera, con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La unidad cuenta con una superficie total de 80,2 m2, incluyendo un patio propio de 6,54 m2, que aporta ventilación y espacio adicional. Se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y pisos de madera, características típicas de la arquitectura clásica que brindan gran potencial de valorización. La propiedad se compone de: living comedor de buenas dimensiones cocina integrada con ventilación natural dos dormitorios (principal amplio) + dependencia baño completo patio interno con espacio de lavadero ubicación estratégica: a pocas cuadras de recoleta cercano a hospitales, universidades y centros de salud excelente acceso a transporte público ideal tanto para vivienda como inversión: actualmente cuenta con renta hasta diciembre, con posibilidad de extensión -apto crédito -acepta permuta -financiación privada a convenir la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina pablo ariel juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Sarmiento 2100, Piso 1, Balvanera

USD 72.000

+ $145.000 expensas

40 m² cubie.
2 dorm.
61 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes balvanera apto crédito apto profesional

Departamento en venta en sarmiento 2171, balvanera apto credito apto profesional ¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de balvanera! Este departamento de 3 ambientes y 40m2 es ideal para aquellos que buscan un hogar bien ubicado, luminoso y aireado en el corazón de la ciudad. Características destacadas: - cocina con espacio para lavarropas y termotanque eléctrico - living comedor con balcón francés que da al pulmón del edificio, disfrutando de mucha luz natural - baño completo - dos dormitorios, el principal con gran placard y lugar de guardado - distribución cómoda y espacios bien aprovechados ubicación privilegiada: - a solo 1 cuadra de avenida corrientes, epicentro de la vida nocturna y cultural de buenos aires - a 3 cuadras de avenida rivadavia y callao, con fácil acceso a transporte público y servicios - en el corazón de balvanera, un barrio con historia, diversidad y energía ideal para: - primer hogar - apto profesional - pareja joven que busca un lugar céntrico y luminoso opción de venta amoblado: todo listo para alquiler temporario o reubicación. No pierdas la oportunidad de hacer de este departamento tu hogar o una excelente inversión. ¡Contactanos para más información! "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada g. Sabrina szlit cucicba 9306". Sabrina szlit matrícula c.U.C.I.C.B.A. 9306 l esteban koleff col 7414 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado sabrina szlit, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 9306 l esteban koleff col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 9306 l esteban koleff col 7414

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Sarmiento 2300, Piso 9, Balvanera

USD 108.000

+ $190.000 expensas

58,88 m² cubie.
2 dorm.
61 años
2 baños
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes balvanera

Departamento de 3 ambientes en venta en balvanera, ubicado sobre la calle sarmiento. Este inmueble ofrece una superficie cubierta de 60 m2 y un espacio descubierto de 14 m2. Con disposición al frente, el departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño, además de un toilette. El edificio cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad.. Ubicado en el corazón de capital federal, este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad urbana. Su gran terraza permite disfrutar de atardeceres al aire libre y una gran vista. A solo una cuadra de av. Corrientes subte b pasteur. Zona de locales comerciales. Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: lucas joaquín mendez - mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Kp513856 - kpt091816 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Agüero 700, Balvanera

USD 84.900

+ $110.000 expensas

56 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Venta oportunidad! 3 ambientes totalmente equipado balvanera - a 1 cuadra de shopping abasto

Venta departamento 3 ambientes | aguero 700 | balvanera | a metros del abasto | opción amobladoen una ubicación estratégica de balvanera: departamento de 3 ambientes de 56,6 m2 totales, ubicado a metros del shopping abasto y av. Corrientes. La propiedad cuenta con una cómoda y funcional distribución, compuesta por amplio living comedor, cocina americana, dos dormitorios y baño completo con ducha . Sus ambientes son luminosos y ofrecen todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica en pleno corazón de la ciudad. Uno de sus principales diferenciales es que existe la opción de adquirirlo con mobiliario y equipamiento incluido, permitiendo ingresar a vivir o ponerlo en alquiler prácticamente desde el primer día, sin necesidad de realizar una gran inversión adicional. El edificio, de aproximadamente 60 años de antiguedad, cuenta con bajas expensas, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como inversión. Ubicación privilegiadaa pocos metros del shopping abasto, av. Corrientes y la línea b de subte, con excelente conexión mediante múltiples líneas de colectivos. Una zona con gran movimiento comercial, gastronómico y cultural, cercana a importantes instituciones educativas como uba, utn y universidad de palermo. Ideal para: primera vivienda. Estudiantes. Familias. Inversores que buscan renta. Alquiler temporario o tradicional. Usd 80.000 una propiedad con excelente relación precio, ubicación y superficie, en una zona consolidada de buenos aires y con una demanda constante de alquiler. Consultanos para coordinar una visita. Listo para escriturar y habitar de inmediato! 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes en cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de fernando j. Vaz , matrícula n.O 908 c.M.C.P.S.N. Tomo 3 , folio 35 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8465, tomo 2 folio 16, adherida al sistema coldwell banker haka real estate c.U.I.T.: -8, nuñez 2476, ciudad de buenos aires. "Ley 5859 art. 5 - solo se aplica en caba - se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

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Fernando J Vaz Bienes Raices CPI 8465 adherido al sistema Coldwell Banker

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Agüero 700, Piso 4, Balvanera

USD 84.900

+ $119.000 expensas

57 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar
1 baño
3 ambientes

Venta - oportunidad 3 ambientes zona abasto- balvanera-buenos aires

Oportunidad en abasto | 3 ambientes amoblado | usd 84.900 viví, invertí o generá renta en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Si buscás una propiedad con excelente ubicación, buena distribución y la posibilidad de mudarte o comenzar a generar renta prácticamente de inmediato, esta puede ser una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicado en agüero 777, entre tucumán y lavalle, en el corazón de balvanera – zona abasto, este departamento de 3 ambientes y 56,6 m² cubiertos combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica, a pocos metros del abasto shopping, av. Corrientes y av. Córdoba. Un departamento pensado para disfrutar o invertir la unidad se encuentra en un contrafrente tranquilo y muy luminoso, con una distribución práctica que aprovecha muy bien cada metro cuadrado. Cuenta con: 2 dormitorios con placard living comedor cocina integrada reciclada a nuevo, con amplio ventanal baño completo reciclado a nuevo ambientes luminosos ascensor encargado terraza de uso común 56,6 m² cubiertos edificio de aproximadamente 60 años expensas actuales: $119.000 opción llave en mano: amoblado y equipado el departamento se ofrece amueblado y equipado, tal como se presenta en las fotografías, incluyendo una gran cantidad de elementos que permiten habitarlo o ponerlo en funcionamiento sin tener que afrontar el costo de equiparlo desde cero. Incluye, entre otros: sommier de dos plazas, cama nido, escritorio rebatible, aire acondicionado frío/calor, placas de calefacción, televisores, modular, sillón, lavarropas, cocina, spar, heladera con freezer prácticamente nueva, calefón nuevo, microondas, pava eléctrica, artículos de cocina, tender, equipamiento de baño, blanquería y más. Además, se incorporaron algunas actualizaciones recientes, como sillas nuevas. Ideal para estudiantes y familias su ubicación resulta especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda para estudiantes, gracias a su cercanía con importantes universidades y centros educativos, entre ellos universidad de palermo, facultades de la uba, utn y otras instituciones de la zona. Una alternativa especialmente interesante para padres que buscan comprar una propiedad para sus hijos, con la posibilidad de utilizarla durante los años de estudio y conservar un activo inmobiliario. Una alternativa interesante para inversores por su ubicación, distribución y cercanía a medios de transporte, universidades, comercios y centros de entretenimiento, también representa una opción atractiva para quienes buscan una propiedad destinada a renta tradicional o evaluar alternativas de renta temporaria, sujeto a la normativa vigente. Ubicación estratégica todo lo que necesitás, a pocos minutos: a metros del abasto shopping a pocos metros de av. Corrientes a 2 cuadras de av. Córdoba cercanía con subte línea b múltiples líneas de colectivos coto y gran variedad de comercios y servicios cercanía a universidades y centros educativos precio: usd 84.900 56,6 m² cubiertos | 3 ambientes | 2 dormitorios | amoblado y equipado una propiedad que reúne tres atributos difíciles de encontrar juntos: ubicación estratégica, funcionalidad y posibilidad de ingresar con todo resuelto. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta oportunidad en abasto. Century 21 unique real estate s.A matrícula cucicba no. 9429 vanesa soledad murray matrícula cucicba 9429 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado vanesa soledad murray, matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

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Alberti 300, Balvanera

USD 125.000

+ $200.000 expensas

50,05 m² cubie.
2 dorm.
3 años
1 baño
3 ambientes

Venta depto 3 amb en balvanera balcón y amenities

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: adriana prado ¡Excelente oportunidad en balvanera! Departamento de 3 ambientes en complejo residencial con amenities exclusivos. Vení a vivir en este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un complejo residencial único en su tipo, que ofrece las mejores comodidades para una vida plena y relajada. Este departamento cuenta con una excelente distribución, que maximiza el confort y la luminosidad: - dos dormitorios espaciosos con placares amplios. - Un dormitorio con balcón, segundo dormitorio con ventada. - Baño completo. - Amplio living comedor con cocina integrada y espacio para lavarropas. - Aires acondicionados frio / calor en todos los ambientes - piso porcelanato - agua caliente central - amenities: - parrilla. - Laundry. - Sum. - Piscina. - Solarium. - Totem de seguridad - encargado sus grandes ventanales aportan una luz natural inigualable, creando ambientes cálidos y acogedores. Desde el living y una de las habitaciones, se puede acceder al balcón, ideal para momentos de descanso y vista a la ciudad. El complejo se encuentra en el corazón del famoso barrio de balvanera, a pocas cuadras del shopping spinetto y con fácil acceso a las líneas de subte a y h, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Cuenta con servicios como laundry, terrazas y seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y conveniencia a sus residentes. Amoblado opcional, no incluido en el valor de publicación. Aprovecha la oportunidad de estrenarte en un entorno de primer nivel, con todas las comodidades y en una ubicación inmejorable. ¡Consultanos para más información y coordina tu visita hoy mismo! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Pichincha 300, Balvanera

USD 139.000

+ $196.140 expensas

78,65 m² cubie.
2 dorm.
100 años
1 baño
3 ambientes

Venta departamento 3 ambientes impecable balvanera

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: cecilia da silva ubicado en la tradicional calle pichincha a pasos de la av. Belgrano, este exquisito departamento 3 ambientes de 79 m² totales con balcón francés, es una verdadera pieza arquitectónica de colección, reconocida por su valor histórico por el gcba. Ideal para un perfil de comprador exigente: familias que valoran el encanto del estilo antiguo; profesionales que buscan un elegante estudio-atelier ó inversores cazadores de joyas patrimoniales en zonas de alta conectividad de caba. Posibilidad de venta con muebles (equipamiento no incluído en el valor). Distribución y diseño interior: - living amplio y versátil conectado al balcón francés mediante ventanales de vidrio repartido y celosías, con vista a un pulmón verde. Un hall distribuidor conecta discretamente hacia los demás ambientes; - cocina renovada: con diseño moderno, doble circulación y barra integrada. Cuenta con cocina y horno a gas (algo poco visto en edificios antiguos, lo que delata el gran mantenimiento que recibe), grifería monocomando, bajos mesada laqueados, mesada de madera, iluminación sectorizada y conexión para lavarropas. - Comedor independiente: espacio de impronta artística con excelente circulación y dimensiones para equipamiento completo, conectado de forma fluida con la cocina. - Habitación principal: de generosas dimensiones con vista al pulmón verde, abertura de vidrio repartido y celosías. - Habitación secundaria ó estudio: con ventilación exterior y luz natural, ideal para dos camas, espacio de trabajo ó para el destino que lo requieras. - Baño completo: ventila al exterior. Equipado con sector de ducha con mampara, gran mesada de madera, bacha sobremesada, grifería monocomando y mueble laqueado donde se aloja el calefón. Estado y detalles de categoría la propiedad combina su encanto original de 100 años con una refacción integral estética junto a cañerías (agua y gas) y electricidad realizada hace solo 3 años. * Pisos de pinotea originales (restaurados y plastificados). * Techos altos, aberturas imponentes de madera e hierro y herrajes artísticos. * Climatización: 2 aires acondicionados frío/calor (en ambas habitaciones) y estufa de tiro balanceado en la habitación secundaria. Edificio y ubicación: infraestructura: fachada señorial, hall con doble puerta, herrería artística, escalera de mármol con pasamanos de estilo y ascensor amplio de época... Un real objeto de arte. Ubicación estratégica: en el corazón de balvanera, a metros de la av. Belgrano, la av. Rivadavia y la av. San juan. Acceso inmediato a las líneas de subte a, h y e (estación pichincha, monumento histórico), numerosas líneas de colectivos que te conectan por todo caba y el tren línea sarmiento. A media cuadra del spinetto shopping, reconocido supermercado, comercios de uso cotidiano junto a los clásicos y tradicionales sobre la av. Belgrano. Datos clave: * sum con parrilla. * Encargado con vivienda. * Expensas: $196.140 (agosto 2026). * Apto mascotas. * Apto profesional (estudios profesionales, oficinas administrativas ó comerciales). * Apto crédito. Un departamento con alma y lleno de magia, desocupado y listo para entrar a vivir... Escribinos y vamos a conocerlo! Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. 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Departamentos amoblados con 3 ambientes en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

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