USD 840.000
+ $600.000
expensas
Olleros 1800
Departamento en Venta en Las Cañitas, Palermo
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262 m² cubie.
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2 dorm.
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59 años
Vta Dpto lujo-terraza , 2coch vista al rio Cañitas
Corredor responsable: blanco vazquez s.R.L. - Maria eugenia blanco cucicba 7834 / andrea vazquez cmcpsi 6257 -
contacto: maria silvina fox
este departamento no es simplemente una propiedad, es un casa en altura , un espacio de alta gama y categoría que define el concepto de vivir en la ciudad . Ubicado en la exclusiva zona de la imprenta /canitas se combina privacidad ,diseño de autor ubicación estratégica y privilegiada con vistas panorámicas a la ciudad y al rio.
Exclusivo departamento en el corazon de palermo/cañitas
vistas al rio /doble terraza/diseño de vanguardia
ubicado en la estratégico boulevard de la calle olleros, este departamento destaca por su luminosidad absoluta y una distribución pensada para el confort y refugio de lujo viviendo en plena ciudad.
Primera planta: el área privada y social
se ingresa a través de un palier privado que garantiza máxima exclusividad. La planta esta orientada totalmente al frente, capturando la luz natural durante todo el día
-suite principal: un espacio pensado con vestidor independiente y un baño completo con ante baño equipado con jacuzzi.
_Segunda habitación: amplio ambiente, con importantes ventanales que brindan el paso continuo de luz con acceso a un segundo baño completo
-toilette y placard de recepción
-cocina: cocina funcional totalmente amueblada con mesadas de mármol, espacio desayunador, lavadero,, baño de servicio completo
_entrada de servicio
comedor: eje de la casa integrado a la abertura de toda la propiedad conectado con el exterior/ salida a terraza principal
segunda planta: relax y estilo
subiendo al siguiente nivel encontramos un espacio diseñado para la vida social:
-living en desnivel: un ambiente acogedor e innovador con sillones, y una barra de bar propio.
-Calidez : cuenta con un hogar que conecta visualmente con el nivel superior como inferior, creando una sensación de doble altura y amplitud térmica.
Tercer nivel: relax y trabajo
el nivel superior es el del esparcimiento
-playroom: recreación con mesa de pool que balconea al living.
_Quincho urbano: salida a un balcón (deck) aterrazado con parrilla ideal para asados con vista a la cuidad
-home office: un sector de escritorio independiente, ideal para trabajo en un entorno silencioso y luminoso .
Detalles/adicionales
-cochera: incluye dos cocheras cubiertas un valor escaso y buscado en la zona.
-Diseño exclusivo en pisos y paredes de mármol, luz natural en ambientes a través de paneles.
-La combinación de palier privado, vista al rio, y los tres niveles de áreas sociales lo posicionan como una pieza única en el mercado inmobiliario
-sistema de calefacción y frio por are central.
Ubicación estratégica
para una propiedad de este calibre, la ubicación no es solo una dirección , olleros es una calle que se encuentra en enclave privilegiado donde convergen tres del micro-barrios mas cotizados de buenos aires: la imprenta, las cañitas y belgrano r.
Ubicación diferenciada: epicentro del lujo y la tranquilidad
situado sobre el boulevard de la calle olleros , entre las avenidas luis maria campos y libertador, este departamento goza de una ubicación envidiable que combina la serenidad de una zona residencial con la sofisticación urbana de la ciudad de buenos aires..
1- el entorno: la imprenta/belgrano
ubicación a pasos del histórico solar de la abadía, el departamento se inserta en un sector conocido por su arquitectura clásica y sus calles adoquinadas. Es una zona de viviendas de baja altura y alta categoría, lo que garantiza la vista abierta al rio y una luminosidad que pocos edificios en la ciudad pueden ofrecer
2- conexión con la naturaleza
l a cercanía con la avenida del libertador permite un acceso rápido a los bosques de palermo y el golf de palermo. Es el lugar ideal para quienes buscan el equilibrio entre la vida urbana y el deporte al aire libre, con el rosedal y los lagos a pocos minutos.
4- accesibilidad y seguridad
la ubicación es un nodo logístico perfecto:
*seguridad: una de las zonas con mayor vigilancia.
*Conectividad: rápido acceso hacia el centro porteño (vía av. Del libertador) y hacia la zona norte (vía gral. Paz)
*proximidad: a metros de instituciones educativas de renombre y centros de salud de excelencia,
*impronta del barrio: amplia variedad de comercios, distintos rubros, café de autor, bares y restaurant, centro comercial ,un lugar donde todo se encuentra a mano sin perder la tranquilidad y sofisticación.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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