Venta,semipiso de 4 ambientes al frente, apto cred
Corredor responsable: martín speranza cpi 7912 / cpmcal 517 -
contacto: ángeles sánchez
venta ! Apto credito
semipiso de 4 amb con suite, 2 balcones y calefacción central – vicente lópez al 500, quilmes
descripción del inmueble:
¡Excelente oportunidad en quilmes! Luminoso y exclusivo semipiso de 4 ambientes al frente, ubicado sobre la tradicional calle vicente lópez al 500. Una propiedad con excelente calidad constructiva, distribución funcional y lista para mudar a tu familia a una de las mejores zonas de la ciudad. ¡Apto crédito bancario!
Ubicación estratégica
situado sobre la calle vicente lópez al 500, entre las calles san martín y humberto primo, en una ubicación residencial inigualable en quilmes. Cuenta con una conectividad excelente: a pocas cuadras de la estación de tren quilmes, de la plaza conesa y del centro comercial de la ciudad. Zona rodeada de colegios de primer nivel, centros de salud y una variada oferta gastronómica.
Distribución y comodidades
la unidad se destaca por ser un semipiso (solo dos departamentos por piso), lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y un entorno silencioso, con acceso mediante ascensor principal.
• Área social: amplio y elegante living-comedor al frente con hermosos pisos de madera, con salida directa a un cómodo balcón que ventila hacia la calle vicente lópez. Su orientación oeste asegura un gran ingreso de luz natural y hermosos atardeceres durante toda la tarde.
• Cocina: cómoda cocina semi-integrada, totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada y alacenas de categoría, con gran espacio de guardado y funcionalidad diaria.
• Área privada (en desnivel): mediante un sutil y distinguido desnivel que separa perfectamente el área social del sector de descanso, se accede a los 3 confortables dormitorios:
• dormitorio principal: amplio, con disposición al frente y en suite con baño completo.
• Segundo y tercer dormitorio: muy luminosos, con excelente espacio de guardado y salida a un segundo balcón al contrafrente, ideal para ventilación cruzada.
• Baños: cuenta con 2 baños completos en total (uno de ellos en la suite principal), con griferías y revestimientos en excelente estado de conservación.
Detalles de categoría y confort
• calefacción: sistema central por radiadores con caldera individual, ideal para regular la temperatura de manera independiente en cada ambiente.
• Luminosidad y ventilación: al poseer doble balcón (frente y contrafrente), el departamento goza de una ventilación cruzada perfecta y luz natural durante todo el día.
• Privacidad: edificio exclusivo de sólida estructura con solo dos unidades por planta (18 años de antigüedad).
Datos técnicos y superficies:
• superficie cubierta: 95 m²
• superficie semicubierta (balcones): 7 m²
• superficie total: 102 m²
• antigüedad: 18 años (excelente estado de conservación).
• Disposición: frente.
• Condición jurídica: ¡Apto crédito!
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los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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