USD 125.000
+ $230.000
expensas
Aráoz 2600, Piso 4
Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal
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62 m² cubie.
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2 dorm.
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50 años
Departamento en Venta en Palermo. Semipiso 3 Ambientes con Dependencia.
Vendo en palermo.
Excelente semipiso de 3 ambientes con dependencia.
Requiere actualización.
Gran oportunidad de inversión.
Oportunidad única: amplio 3 ambientes con dependencia y lavadero.
Descripcion
ponemos a la venta este espacioso departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una zona privilegiada de palermo.
La unidad es un semipiso, se encuentra al contrafrente, en un 4to. Piso, en edificio de categoría.
Características de la unidad
distribución: consta de un living-comedor, dos dormitorios de cómodas dimensiones (con placard), un baño principal completo, cocina independiente, lavadero y la dependencia de servicio con su propio baño.
Pisos de parquet con moquette.
Superficie: 62m² totales.
Ambientes
* living comedor.
* 2 dormitorios.
* Dependencia de servicio (ideal para 3er dormitorio, escritorio o servicio).
* 2 baños: principal y de servicio.
* Cocina y lavadero.
Es una excelente oportunidad para:
* inversores que buscan un proyecto de puesta en valor con alto potencial de reventa o renta.
* Compradores que desean diseñar y personalizar cada espacio a su gusto y necesidad.
* El estado de desocupación prolongada puede haber generado la necesidad de revisión en instalaciones (gas, electricidad, plomería) y el reemplazo de elementos de terminación (pintura, pisos, carpintería, equipamiento de cocina/baño). Se recomienda una visita para evaluar el alcance de la inversión necesaria.
Ubicacion y entorno
emplazado en una ubicación estratégica, sobre calle araoz al 2600, con fácil acceso a medios de transporte: colectivos diversos, subte "d", cercano a bosques de palermo, jardin botánico, eco parque, parque las heras, centros comerciales: alto palermo, universidades.
Hospital fernández, hospital rivadavia, cemic. Casa central automóvil club argentino.
Una zona residencial/comercial consolidada con todos los servicios al alcance.
Ubicacion
araoz al 2600 (y beruti). Encargado, agua central.
Transporte
colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194.
Subtes (metro): r.Scalabrini ortiz (línea d).
Precio
usd 125.000 más honorarios.
Gastos
expensas: octubre/2025: $ 230.000.
Corredor responsable: alejandro f. Larocca - cucicba 6027
