USD 65.000
+ $100.000
expensas
Entre Ríos 1512 , Piso 5
Departamento en Venta en Centro, Rosario
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72 m² cubie.
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3 dorm.
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40 años
VENTA Departamento Semipiso 3 Dormitorios | Entre Ríos 1500
Departamento semipiso de 3 dormitorios en el centro de rosario
a 150 metros de av. Pellegrini excelente oportunidad para reciclar
amplio y luminoso departamento de 3 dormitorios, ubicado en pleno centro de rosario, a pasos de av. Pellegrini y con acceso inmediato a comercios, universidades, servicios y transporte. Una propiedad con grandes posibilidades de modernización, ideal para quienes buscan refaccionar y capitalizar ubicación y metros.
Distribución y ambientes
el ingreso se realiza a través de un vestíbulo distribuidor que organiza la circulación hacia el living, la cocina y el íntimo, otorgando comodidad y privacidad a cada sector.
El living-comedor es uno de los puntos más destacados: un ambiente de más de 9 metros de largo, amplio y versátil, que permite configurar espacios de estar y comedor perfectamente diferenciados.
La cocina comedor, ubicada hacia el contrafrente, ofrece muy buenas dimensiones para el uso diario y se vincula con un lavadero independiente, con ventilación natural al aire y luz.
En este sector se encuentra además un baño de servicio, lo que suma funcionalidad y practicidad a la planta.
Un pasillo íntimo conecta los tres dormitorios:
dormitorio principal, amplio y luminoso, con placard.
Segundo dormitorio, también con placard y excelente distribución.
Tercer dormitorio (comodín), ideal como escritorio, área de trabajo, vestidor o cuarto adicional.
Desde el íntimo se accede al baño principal, un baño completo con ventilación apropiada, ubicado estratégicamente para el uso de las habitaciones.
Superficie
118 m² totales
72 m² exclusivos
(según plano adjunto)
estado y oportunidades
la propiedad se encuentra en estado a reciclar (con el servicio de gas natural ya adecuado), ofreciendo un gran potencial de actualización. Una excelente oportunidad para inversores, familias que buscan un departamento amplio para renovar o quienes desean un proyecto propio en un punto estratégico de la ciudad.
Ubicación privilegiada
a tan solo 150 metros de av. Pellegrini, uno de los corredores más importantes de rosario. Cercano a facultades, espacios verdes, bares, comercios y transporte.
"Las imágenes generadas con inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no representan el estado actual de la propiedad."
