3 ambientes a estrenar palermo balcon y patio
Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 -
contacto: daniel yacar
cabello 3700 | piso 6 al contrafrente | entrega estimada: fines de 2026-principio de 2027
ubicado en el distinguido entorno de palermo chico, este semipiso de 3 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores y la luminosidad de sus ambientes.
La unidad cuenta con 80,70 m² cubiertos, un amplio balcón de 12,24 m² y un patio interno de 3,60 m², ofreciendo una superficie total de 96,54 m².
Distribución y características
living comedor amplio y luminoso con salida directa al balcón al contrafrente, que permite disfrutar de luz natural y una agradable conexión con el exterior.
Cocina integrada al living comedor, con conexión a gas y sector de lavadero incorporado. Cuenta con las instalaciones previstas para la conexión de lavarropas.
Dormitorio principal con baño completo en suite, vestidor y salida al balcón, brindando comodidad y privacidad.
Segundo dormitorio con salida a un patio interno propio, que aporta iluminación natural y favorece la ventilación cruzada de la unidad.
La propiedad dispone de dos baños completos, incluido el baño en suite, y un toilette de recepción.
Amplio balcón de 12,24 m² al contrafrente, ideal para crear un espacio de estar al aire libre.
Terminaciones y detalles
* puerta de acceso blindada marca pentágono.
* Ventanales con doble vidriado hermético (dvh).
* Cocina con conexión a gas.
* Calefaccion por loza radiante central con regulacion individual desde cada unidad.
* Instalación prevista para lavarropas.
* Muebles de cocina y griferías pendientes de colocación.
Amenities del edificio
* salón de usos múltiples (sum).
* Terraza de uso común.
* Sector de parrillas.
Superficies
* cubierta: 80,70 m².
* Balcón: 12,24 m².
* Patio: 3,60 m².
* Superficie total: 96,54 m².
Ubicación y entorno
en una de las zonas más buscadas de palermo, con cercanía a espacios verdes, avenidas principales, centros de salud, instituciones educativas, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples alternativas de transporte público.
Avenidas principales
* avenida las heras.
* Avenida del libertador.
* Avenida santa fe.
* Avenida figueroa alcorta.
* Avenida scalabrini ortiz.
Salud
* hospital general de agudos dr. Juan a. Fernández.
* Sanatorio mater dei.
* Hospital alemán.
* Sanatorio güemes.
* Consultorios médicos, laboratorios y farmacias en el entorno.
Educación
* escuela normal superior n.º 6 vicente lópez y planes.
* Jardines de infantes y establecimientos de educación inicial.
* Colegios públicos y privados de nivel primario y secundario en palermo y sus alrededores.
Seguridad y servicios
* comisaría vecinal 14-c de la policía de la ciudad, ubicada en república árabe siria .
Transporte público
colectivos: líneas 10, 37, 41, 59, 60, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160 y 188, con recorridos por las avenidas y calles próximas.
Subte: línea d, con acceso a las estaciones scalabrini ortiz y plaza italia.
Tren: línea san martín, con acceso a la estación palermo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan diseño contemporáneo, luminosidad, espacios exteriores propios y amenities, en un entorno residencial distinguido de la ciudad de buenos aires.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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