Colegiales. palpa 2900. dos ambientes amplios. impecable
### Colegiales. Palpa 2900. Dos ambientes amplios. Impecable ###
luminoso 2 ambientes con balcón en el corazón de colegiales
excelente departamento de 2 ambientes y 51.4 m², ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, culturales y todos los medios de transporte.
La unidad se encuentra en un primer piso al contrafrente, con orientación este-sudeste y sol de mañana. Es muy luminosa, silenciosa y tranquila.
Cuenta con un amplio living comedor de 6,10 × 3,20 m, con piso flotante y salida a un agradable balcón de 2,85 × 1,40 m, con espacio para colocar una mesa y plantas.
El dormitorio mide 3,65 × 2,80 m, también tiene piso flotante y dispone de un práctico vestidor.
La cocina es independiente y de generosas dimensiones -3,50 × 2,35 m-, con lavadero incorporado y conexión para lavarropas. El baño es completo y cómodo, de 2,70 × 1,50 m.
La propiedad está equipada con:
dos equipos de aire acondicionado inverter.
Dos ventiladores de techo.
Estufas de tiro balanceado en living y dormitorio.
Agua caliente individual por calefón.
El edificio tiene 17 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y cuenta con solamente dos departamentos por piso, distribuidos en seis plantas. Posee ascensor y palier semiprivado.
En la azotea ofrece un atractivo espacio común con solárium, pequeña piscina, ducha y parrilla, ideal para disfrutar durante el verano o compartir un asado.
Las expensas son de aproximadamente $320.000, ya que el edificio no tiene encargado permanente, sino personal de limpieza.
Se permiten mascotas.
Excelente ubicación, entre zapiola y conesa:
a dos cuadras de la estación colegiales del tren mitre.
A dos cuadras de av. Federico lacroze.
Muy cerca de las avenidas cramer, álvarez thomas y cabildo.
Próximo a comercios, bares, restaurantes y múltiples medios de transporte.
Una propiedad luminosa, cómoda y con muy buena distribución, en un barrio que combina tranquilidad, vida cultural y una ubicación estratégica.
¡Vení a conocerla! No te la pierdas!
Nota: algunas imágenes fueron tomadas con lente gran angular para mejorar su exposición.
Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip.
El responsable matriculado encargado de concluir la compra-venta es el martillero norberto stokland, matr. 6209, colegiado en cucicba.
Superficie total uso propio uf: 47.39 m2
luminosidad: 6
calefacción: picos de gas
aire acondicionado: equip.Individ.
Agua caliente: calefon
categoría del edificio: excelente
permite mascotas: si
mes de expensas: octubre
tipo de palier: s.Priv.
Colegiales. Palpa 2900. Dos ambientes amplios. Impecable
oferta provista por sistema som - codigo: gde921018
