Venta hermoso semipiso 3 ambientes en boedo
Imponente semipiso de estilo y gran categoría en el corazón de boedo | a 50 metros del subte e
ubicación: av. Boedo 1070 (entre san ignacio y estados unidos / esquina av. San juan), boedo, caba
precio de venta: usd 110.000
expensas: $200.000 aprox.
Superficie total: 80 m²
ambientes: 4 (living-comedor + comedor diario + 2 dormitorios principales + dependencia de servicio)
dormitorios: 2 amplios + 1 habitación de servicio
baños: 2 (1 baño completo + 1 toilette con ducha)
piso & disposición: 1° piso al contrafrente (silencioso y de excelente ventilación)
orientación & luminosidad: orientación este (luz natural sobresaliente en todos los ambientes, sol de mañana)
estilo constructivo: semipiso clásico de estilo con sólida calidad edilicia
descripción general y carácter arquitectónico
cityprop servicios inmobiliarios presenta este señorial y espacioso semipiso de estilo de 80 m², ubicado sobre la mítica avenida boedo al 1070, a tan solo 50 metros de la emblemática esquina de san juan y boedo.
La propiedad destaca por su sólida calidad constructiva tradicional, sus techos altos y la generosidad de sus metros cuadrados. Orientado al contrafrente con disposición este, ofrece una tranquilidad absoluta resguardada del ruido avenida, combinada con una luminosidad y ventilación cruzada sobresalientes en todos sus ambientes. Su distribución incluye comedor diario independiente, lavadero y dependencia de servicio con baño propio, constituyendo una oportunidad única por relación precio-metro cuadrado en el corazón cultural de la ciudad.
Distribución y detalles de categoría
área social (living-comedor): recepción y salón principal de generosas dimensiones, de gran calidez arquitectónica y excelente luz natural.
Sector cocina & comedor diario: cocina independiente amoblada, conectada con un confortable espacio de comedor diario para el uso cotidiano.
Lavadero independiente: sector de lavado cómodo, aireado y bien ventilado.
Dormitorios principales (2): 2 habitaciones muy amplias con ventanales al exterior y placares de gran capacidad.
Dependencia de servicio / 3° dormitorio: habitación auxiliar ideal como tercer dormitorio, escritorio de home office o espacio de guardado.
Baños (2): 1 baño completo en excelente estado + 1 toilette funcional equipado con ducha.
Ubicación histórica, cultural y conectividad total
emplazado en el punto más neurálgico, comercial y turístico de boedo:
conectividad insuperable: a solo 50 metros de la estación boedo del subte línea e (conexión directa con el microcentro, plaza de mayo y retiro) y con acceso inmediato a decenas de líneas de colectivos por av. San juan y av. Boedo.
Entorno & identidad: inmerso en el circuito tanguero y gastronómico tradicional (a pasos del histórico café margal, bar sur, esquina homero manzi), rodeado de bancos, escuelas, supermercados y comercios de cercanía.
Resumen técnico y comercial
precio de venta: usd 110.000.
Expensas: $200.000.
Superficie: 80 m² totales.
Tipología: semipiso al contrafrente con orientación este.
¿Buscás un semipiso de estilo, amplio, luminoso y con excelente conectividad en boedo?
Comunícate con cityprop servicios inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad.
Cityprop servicios inmobiliarios
