Alquilo semipiso 2 ambientes 50m2 al frente con balcón corrido lavadero sum
Exclusivo semipiso de 2 ambientes 50 m2 totales al frente en 5° piso. Posee living-comedor con acceso al balcón corrido con vista panorámica, cocina y lavadero separados por desayunador, dormitorio con placard.
Cada detalle está cuidado: pisos y zócalos revestidos en porcelanato, cortinas blackout marca “roller shaw”, 2 acondicionadores de aire tipo split frio/calor, calefacción central por losa radiante regulable en forma individual (hay 3 termostatos: living, baño y dormitorio), impecable estado general y luminosidad; recién pintado íntegramente.
Amenities: sum equipado (parrilla, mesa y sillas) con balcón corrido al frente y balcón-terraza al contrafrente) ideal para reuniones con familia o amigos.
Edificio de solo 14 departamentos con acceso a personas con movilidad reducida. Antigüedad 9 años.
Expensas ordinarias $ 242.026,83 (incluye proporcional de aysa).
Precio: 1° trimestre $ 900.000.
Condiciones:
• contrato por 2 años.
• Alquiler actualizado trimestralmente conforme el índice de precios al consumidor que publica el indec.
• Garantía propietaria (dueña no acepta seguro de caución) y justificación de ingresos.
• 1 mes adelantado de $ 900.000.
• 1 mes de depósito de $ 900.000.
• Presentar informes registrales de la garantía propietaria.
• Contratación de un seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial, a cargo del locatario.
Ubicación estratégica: el edificio cuenta con insuperables accesos mediante múltiples líneas de colectivos, subte líneas “a” y “e”, tren línea “sarmiento”, metrobus. Cercanía a importantes avenidas como rivadavia, juan bautista alberdi, josé maría moreno, autopista 25 de mayo, etc.-
Medidas:
45 m2 cubiertos.
5 m2 semicubiertos (balcón corrido).
50 m2 totales.
• Living-comedor de 5 x 3,50 con acondicionador de aire tipo split f/c, piso y zócalos revestidos en porcelanato, cortinas blackout marca “roller shaw”, acceso al balcón corrido.
• Balcón corrido de 3,50 x 1,50, piso y mosaicos revestidos en cerámica antideslizante.
• Cocina independiente de 4,50 x 3, con muebles completos (alacena, bajomesada y barra desayunadora), lavadero incorporado, piso y zócalos revestidos en porcelanato.
• Hall de distribución de 3 x 1, piso y zócalos revestidos en porcelanato.
• Dormitorio de 4,50 x 3 con gran placard empotrado (interiores completos), acondicionador de aire tipo split f/c, piso y zócalos revestidos en porcelanato, cortinas blackout marca “roller shaw”.
• Ante baño con mesada de granito y grifería de acero inoxidable monocomando, piso y paredes revestidos en porcelanato.
• Baño completo con sanitarios de loza (inodoro, bidet y bañera), grifería de acero inoxidable doble comando, piso y paredes revestidos en porcelanato.
• Sum equipado (parrilla, mesa y sillas) con balcón corrido al frente y balcón-terraza al contrafrente.
Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.-
Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-
